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25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West Bureau | 4 382 m² | 21 000 € par lot | À vendre | 69009 Lyon

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Résumé analytique

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 409 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

14 Lots disponibles

Surface du lot	410 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	410 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	231 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	669 900 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 901,71 €

Surface du lot	231 m²
Prix	669 900 €
Prix par m²	2 901,71 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	124 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	124 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	134 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	388 600 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,73 €

Surface du lot	134 m²
Prix	388 600 €
Prix par m²	2 900,73 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	157 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	157 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	174 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	504 600 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 901,43 €

Surface du lot	174 m²
Prix	504 600 €
Prix par m²	2 901,43 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	228 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	228 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	235 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	681 500 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,60 €

Surface du lot	235 m²
Prix	681 500 €
Prix par m²	2 900,60 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	264 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	264 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	274 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	767 200 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 800,30 €

Surface du lot	274 m²
Prix	767 200 €
Prix par m²	2 800,30 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	310 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	310 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	467 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	467 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	479 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	479 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	892 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	892 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	4 382 m²	Surface type par étage	2 000 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,34 ha
Étages	5

Surface totale de l’immeuble	4 382 m²
Type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Surface type par étage	2 000 m²
Année de construction	2012
Surface du lot	0,34 ha

Accès contrôlé
Service de restauration
Système de sécurité
Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Local à vélos
Chauffage central
Lumière naturelle
Open space

Bureaux cloisonnés
Goulottes de câbles
Éclairage encastré
Douches

Climatisation
Balcon
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 99 21 84 70

Savills

ID de l’annonce: 39153375
Date de mise sur le marché: 21/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Building Photo

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25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Building Photo

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	lot
4	A 401	Bureaux	892	Immédiate	3 100 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	401
4	A 401	Terrasse	219	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	401
3	A 302-303	Bureaux	467	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	302-303
3	A 306	Bureaux	413	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	306
3	A 304-305	Bureaux	310	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	304-305
3	A 301	Bureaux	264	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	301
3	A 306	Terrasse	101	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	306
2	A 206	Bureaux	479	Immédiate	2 900 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	206
2	A 202	Bureaux	235	Immédiate	2 900 HT HC/ m²	45	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	202
2	A 203	Bureaux	231	Immédiate	2 900 HT HC/ m²	45	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	203
2	A 204	Bureaux	174	Immédiate	2 900 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	204
2	A 205	Bureaux	134	Immédiate	2 900 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	205
2	A 206	Terrasse	39	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	206
1	A 103	Bureaux	274	Immédiate	2 800 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	103
1	A 104	Bureaux	228	Immédiate	2 800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	104
1	A 102	Bureaux	157	Immédiate	2 800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	102
1	A 101	Bureaux	124	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	101
1	A 103	Terrasse	25	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	103
1	A 102	Terrasse	25	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	102
SS	23	Archives	147	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	23
SS	20	Archives	112	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	20
SS	21	Archives	70	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	21
	A PARKING INT	Parkings	-	Immédiate	15 000 place HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	PARKING INT
	A PARKING EXT	Parkings	-	Immédiate	10 000 place HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	PARKING EXT
Total			5 120 m²
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