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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Bureau | 1 336 m² | 78 390 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Bureau à Vendre - 1 336 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Ensemble immobilier neuf
  • Accès PMR

Résumé analytique

Les plateaux sont disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m² et offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une forte visibilité. Cet ensemble immobilier neuf est pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré, dans un cadre serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain. Il constitue une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux. Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lyon, dans l'Ouest lyonnais.

15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot local 01-Nord
  • 137 m²
  • Bureau
  • 534 300 € (3 901,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 111
  • 68 m²
  • Bureau
  • 263 640 € (3 882,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 112
  • 20 m²
  • Bureau
  • 78 390 € (3 924,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 113
  • 30 m²
  • Bureau
  • 117 780 € (3 937,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 114
  • 87 m²
  • Bureau
  • 340 080 € (3 910,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 122
  • 87 m²
  • Bureau
  • 340 860 € (3 919,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 123
  • 32 m²
  • Bureau
  • 125 580 € (3 929,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 124
  • 26 m²
  • Bureau
  • 99 840 € (3 851,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 125
  • 66 m²
  • Bureau
  • 255 839 € (3 878,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 211
  • 138 m²
  • Bureau
  • 536 640 € (3 889,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 212
  • 143 m²
  • Bureau
  • 558 480 € (3 906,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot lot 221
  • 314 m²
  • Bureau
  • 1 223 040 € (3 896,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 31 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 33 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Surfaces communes
  • 126 m²
  • Bureau
  • 490 620 € (3 900,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot local 01-Nord 137 m² Bureau 534 300 € (3 901,73 €/m²) -
Lot lot 111 68 m² Bureau 263 640 € (3 882,08 €/m²) -
Lot lot 112 20 m² Bureau 78 390 € (3 924,57 €/m²) -
Lot lot 113 30 m² Bureau 117 780 € (3 937,18 €/m²) -
Lot lot 114 87 m² Bureau 340 080 € (3 910,89 €/m²) -
Lot lot 122 87 m² Bureau 340 860 € (3 919,86 €/m²) -
Lot lot 123 32 m² Bureau 125 580 € (3 929,45 €/m²) -
Lot lot 124 26 m² Bureau 99 840 € (3 851,86 €/m²) -
Lot lot 125 66 m² Bureau 255 839 € (3 878,63 €/m²) -
Lot lot 211 138 m² Bureau 536 640 € (3 889,79 €/m²) -
Lot lot 212 143 m² Bureau 558 480 € (3 906,06 €/m²) -
Lot lot 221 314 m² Bureau 1 223 040 € (3 896,03 €/m²) -
- 31 m² Bureau Sur demande -
- 33 m² Bureau Sur demande -
Lot Surfaces communes 126 m² Bureau 490 620 € (3 900,29 €/m²) -

Lot local 01-Nord

Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
534 300 € (3 901,73 €/m²)
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-

Lot lot 111

Surface du lot
68 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
263 640 € (3 882,08 €/m²)
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Lot lot 112

Surface du lot
20 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
78 390 € (3 924,57 €/m²)
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Lot lot 113

Surface du lot
30 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
117 780 € (3 937,18 €/m²)
RNE
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Lot lot 114

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
340 080 € (3 910,89 €/m²)
RNE
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Lot lot 122

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
340 860 € (3 919,86 €/m²)
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Lot lot 123

Surface du lot
32 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
125 580 € (3 929,45 €/m²)
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Lot lot 124

Surface du lot
26 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
99 840 € (3 851,86 €/m²)
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Lot lot 125

Surface du lot
66 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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255 839 € (3 878,63 €/m²)
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Lot lot 211

Surface du lot
138 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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536 640 € (3 889,79 €/m²)
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Lot lot 212

Surface du lot
143 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
558 480 € (3 906,06 €/m²)
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Lot lot 221

Surface du lot
314 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 223 040 € (3 896,03 €/m²)
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Surface du lot
31 m²
Usage du lot en coprop.
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Sur demande
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33 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot Surfaces communes

Surface du lot
126 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot local 01-Nord

Surface du lot 137 m²
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Prix 534 300 € (3 901,73 €/m²)
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Prix 558 480 € (3 906,06 €/m²)
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Lot Surfaces communes

Surface du lot 126 m²
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Prix 490 620 € (3 900,29 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Bureau Étages 3
Sous-type de bien Médical
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble C
Étages 3

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hugo Lopez
    Hugo Lopez

  • ID de l’annonce: 38593409

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Ce Grand Lyon Nord Bureau situé à 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC-NORD local 01-Nord Bureaux 137 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement local 01-Nord
R+1 R+1-NORD lot 114 Bureaux 87,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 114
R+1 R+1-NORD lot 111 Bureaux 67,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 111
R+1 R+1-NORD lot 115 Bureaux 32,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 115
R+1 R+1-NORD lot 113 Bureaux 30,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 113
R+1 R+1-NORD lot 112 Bureaux 20,1 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 112
R+1 R+1-SUD lot 122 Bureaux 87,4 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 122
R+1 R+1-SUD lot 125 Bureaux 65,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 125
R+1 R+1-SUD lot 123 Bureaux 32,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 123
R+1 R+1-SUD lot 121 Bureaux 30,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 121
R+1 R+1-SUD lot 124 Bureaux 25,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 124
R+2 R+2-NORD lot 212 Bureaux 143,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 212
R+2 R+2-NORD lot 211 Bureaux 137,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 211
R+2 R+2-SUD lot 221 Bureaux 313,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 221
ST CYRMED Surfaces communes Autres 125,8 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Surfaces communes
pkg Ext ST CYRMED Parkings - 7 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -2 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 336,5 m²
12 18 27
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