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69200 Vénissieux Bureau | 512-1 824 m² | 940 001 €-1 209 996 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bâtiment rénové Sol : moquette Plinthes périphériques Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque lot. Interphone Contrôle d'accès Ratio parking 1 pour 30m²
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot B | 657 m² | Bureau | 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) | - |
| Lot C | 512 m² | Bureau | 940 001 € (1 835,98 €/m²) | - |
| Lot D | 655 m² | Bureau | 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) | - |
Lot B
| Surface du lot |
| 657 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C
| Surface du lot |
| 512 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 940 001 € (1 835,98 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot D
| Surface du lot |
| 655 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot B
| Surface du lot | 657 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Lot C
| Surface du lot | 512 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 940 001 € (1 835,98 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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| Surface du lot | 655 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Savills
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