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69200 Vénissieux 229-1 824 m² | 940 001 €-1 209 996 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bâtiment rénové BUREAUX : Sol : moquette Plinthes périphériques Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque lot. Interphone Contrôle d'accès Ratio parking 1 pour 30m² ACTIVITE : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure HSP : 4 m Charge au sol (en attente retour du BE structure) Tarif électricité : Lot 1 : 36KVA Lot 2 : 36 KVA Lot 3 : 35 KVA Lot 4 : 36 KVA Lot 5 : 80 KVA Lot 6 : 36 KVA Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton. Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.
9 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 280 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 2 | 229 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 3 | 285 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 4 | 342 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 5 | 229 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 6 | 281 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot B | 657 m² | Bureau | 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) | - |
| Lot D | 655 m² | Bureau | 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) | - |
| Lot Lot C | 512 m² | Bureau | 940 001 € (1 835,98 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 280 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 2
| Surface du lot |
| 229 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 3
| Surface du lot |
| 285 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 4
| Surface du lot |
| 342 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 5
| Surface du lot |
| 229 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 6
| Surface du lot |
| 281 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot B
| Surface du lot |
| 657 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot D
| Surface du lot |
| 655 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot C
| Surface du lot |
| 512 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 940 001 € (1 835,98 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1
| Surface du lot | 280 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 2
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 3
| Surface du lot | 285 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 4
| Surface du lot | 342 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 5
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 6
| Surface du lot | 281 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot B
| Surface du lot | 657 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 209 996 € (1 841,93 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Lot D
| Surface du lot | 655 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 205 999 € (1 841,31 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Lot Lot C
| Surface du lot | 512 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 940 001 € (1 835,98 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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