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Description

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Locaux en bon état Parties communes de bon standing Accessibilité PMR Sanitaires PMR Portail d'accès Hôtesse d'accueil Climatisation réversible Faux-plafonds Luminaire encastré Revêtement sol : carrelage Fibre optique Câblage RJ45 Point d'eau dans chacun des bureaux Situation/Transports : Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 40 m²
  • Bureau
  • 139 262 € (3 461,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 159 m²
  • Bureau
  • 548 923 € (3 459,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 352 m²
  • Bureau
  • 1 217 678 € (3 457,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 40 m² Bureau 139 262 € (3 461,90 €/m²) -
- 159 m² Bureau 548 923 € (3 459,34 €/m²) -
- 352 m² Bureau 1 217 678 € (3 457,39 €/m²) -

-

Surface du lot
40 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
139 262 € (3 461,90 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
159 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
548 923 € (3 459,34 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
352 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 217 678 € (3 457,39 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 40 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 139 262 € (3 461,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 548 923 € (3 459,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 352 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 217 678 € (3 457,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 905 000 €
Surface du lot 40 - 352 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 551 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39188552

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 40,28 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158,77 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 352,2 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 551,25 m²
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