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Résumé analytique

Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 560 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €. Beaucoup de cachet ; Bien rare sur la place Sathonay Lyon 1er

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 122 m²
  • Bureau
  • 560 000 € (4 590,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20 000 €
Description
Des espaces de travail conviviaux dont une large une grande partie aménagée en CoWorking.
Notes sur la vente
Un investissement patrimonial au cœur de Lyon,à proximité des berges de Saône.
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 122 m² Bureau 560 000 € (4 590,85 €/m²) -

-

Surface du lot
122 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
560 000 € (4 590,85 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 122 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 560 000 € (4 590,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20 000 €
Description
Des espaces de travail conviviaux dont une large une grande partie am&#233;nag&#233;e en CoWorking.</li></ul>
Notes sur la vente
Un investissement patrimonial au cœur de Lyon,&#224; proximit&#233; des berges de Sa&#244;ne.</li></ul>
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 7
Année de construction 1910 - 1919

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39202720

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

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