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Résumé analytique

Le 200Zola, nouveau programme situé au coeur de Villeurbanne ; Il développera 1 920 m² de bureaux divisibles à partir de 135m² avec plusieurs terrasses. Une opération qui proposera également plusieurs services, dédiés aux utilisateurs : douches, vestiaires et local vélo, trottinettes. Projet soumis à la réglementation RE2020 Un environnement dynamique. Vos contacts : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pré-commercialisation (3 étages vendus avant démarrage des travaux). Possibilité d'acquérir les plateaux brut : base 4 450 euros.HT - Immeuble Neuf - Ascenseurs - En Copropriété - Terrasse(s) - jardin(s) - Climatisation : Réversible - Aménagements des bureaux / Espaces ouverts - Système de sécurité par contrôle d'accès - P rojet soumis à la réglementation thermique RE2020 - Menuiseries extérieures en aluminium - 1 local dédié aux 2 roues -Production de chauffage et de rafraichissement par lot avec des groupes DRV et des unités gainables : *Pompe à chaleur réversible tubes par lot *Unités intérieures gainables Immeuble indépendant Surface RDC : 135 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 109 m²

Pièces jointes

honoraires.pdf

8 Lots disponibles

Surface du lot 135 m²
Prix 627 750 €
Prix par m² 4 650,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 225 m²
Prix 1 046 250 €
Prix par m² 4 651,69 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 228 m²
Prix 1 060 200 €
Prix par m² 4 650,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 228 m²
Prix 1 060 200 €
Prix par m² 4 650,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 272 m²
Prix 1 264 800 €
Prix par m² 4 651,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 272 m²
Prix 1 264 800 €
Prix par m² 4 651,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 290 m²
Prix 1 348 500 €
Prix par m² 4 650,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 290 m²
Prix 1 348 500 €
Prix par m² 4 650,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Réparation automatique
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39204757

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 225 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
7 Terrasse 16 15 mois après accord 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
6 Bureaux 228 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
5 Bureaux 228 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
5 Terrasse 58 15 mois après accord 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
4 Bureaux 272 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Bureaux 272 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Terrasse 16 15 mois après accord 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 290 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
1 Bureaux 290 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
1 Terrasse 19 15 mois après accord 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 135 15 mois après accord 4 650 m² /HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total 2 049 m²
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