Immobilier d'entreprise à Vendre - Loire-Atlantique - page 4

Immobilier d’entreprise en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique - page 4

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

9 Rue De La Cornouaille

44300 Nantes

Bureau à vendre
818 720 €

Nantes Bureau à vendre

Vente Bureaux Nantes 44300 Quartier Eraudière à Nantes, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 255 m². Les bureaux sont déjà aménagés et non cloisonnés, offrant des prestations de dernière génération. Cet espace lumineux, situé au 2ème étage, bénéficie d'une large façade vitrée et d'un cadre de travail agréable, au pied de l'Erdre et à proximité des transports en commun.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

53 Rue Russeil

44000 Nantes

Bureau à vendre
875 071 €

Nantes Bureau à vendre

Vente Bureaux Nantes 44000 Immeuble idéalement situé, proche du centre ville et de la ligne 3 du tramway, quartier Viarme / Hauts-Pavés, Spliit vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 241 m2 avec 4 places de parking extérieurs et un garage intérieur + 40 m2 de stockage en sous-sol (possibilité d'y aménager un espace salle de réunion, douche, vestiaire...) Cette surface, bénéficie d'une double exposition (rue et cour), et est composé d'une grande cuisine, de 11 bureaux et d'un open space déjà cloisonnés ainsi que d'un cablage informatique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires Spliit : 5%HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

3 Rue Guglielmo Marconi

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
392 200 €

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs. Aménagements proposés 6 bureaux cloisonnés 1 open space spacieux 1 espace pause équipé d'un évier Sanitaires situés dans les parties communes Climatisation réversible 7 places de parking privatives Prix : 370 000 € Net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

509 Rue Louis Lumière

44430 Le Loroux-Bottereau

Local d’activités à vendre
262 500 €

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Ce local d'activité d'une superficie totale de 150 m² est situé en zone artisanale et est disponible immédiatement. Il comprend un accueil/showroom carrelé de 56 m², des bureaux carrelés en open space de 38 m², une salle de pause carrelée équipée d'un évier et d'une chaudière à ventouse gaz, ainsi qu'un espace de stockage de 38 m² avec une porte sectionnelle. Le local dispose également de toilettes. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le site est clos et paysagé, avec un portail extérieur dont la motorisation est à revoir. La parcelle, d'une superficie de 1117 m², offre des places de parking goudronnées et la possibilité de construire davantage. Le prix de vente net vendeur est de 250 000 €, avec des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus, s'élevant à 12 500 € HT. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le numéro suivant : 02 55 07 86 35. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

44 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

Bureau à vendre

Vertou Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux de 370 m² à Vertou, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Non divisible, ce bien se distingue par une luminosité remarquable, grâce à ses nombreuses fenêtres et un accueil baigné de lumière naturelle. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail moderne et agréable. Profitez de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et d'une accessibilité PMR. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité à Vertou. Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Plinthes périphériques Entrée indépendante Cuisine Espace(s) ouvert(s) Rideau électrique Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27, Ligne 42), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cat Vertonne (Ligne 142)

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Rue Général Buat

44000 Nantes

Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

NANTES INTRA BOULEVARDS, A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1 SITUE SUR LE ROND POINT DE RENNES Local qui se répartit sur trois niveaux du sous-sol au R+1. Local adapté à du commerce (hors restauration lourde) ou du service de proximité. Sols : moquette Faux-plafonds Placards intégrés Revêtement sol : plastique Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Surface RDC : 190 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN) Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement Conditions particulières à la vente : Tva résiduel de 3500 euros pour info suite aux travaux d'aménagement

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

3 Rue De La Tamise

44750 Campbon

Bureau à vendre
171 149 € – 503 851 €

Campbon Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée). Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance.. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 422 m² Situation/Transports : Route N165/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue De La Johardière

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
199 999 €

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut. 3 places sont associées à la vente ou à la location. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Chauffage central . Rampe de plain-pied Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

3 Boulevard De La Loire

44200 Nantes

Bureau à vendre
1 100 000 €
612 m²

Nantes Bureau à vendre

À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels. État d'usage Dalles moquette PVC cuisine Faux-plafond Relamping LED partiel Cloisonnement existant Kitchenette Sanitaires en parties communes Douche et vestiaire Climatisation Courant fort/faible 14 stationnements dont 1 extérieur Situation/Transports : Busway ligne 5 Pompidou Ligne 26 Hôtel de Région Parkings inclus Conditions particulières à la vente : Parkings inclus Conditions particulières à la location : Parkings inclus

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

14 Rue Fouré

44000 Nantes

Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location des plateaux de bureaux, en partie cloisonné, au sein d'un immeuble mixte neuf (pharmacie en RDC, bureaux et logements libres). L'immeuble le 4ème à l'architecture remarquable offre de très beaux espaces dans un esprit industriel avec plafond en béton brut et techniques apparentes. Proche des transports en commun et de la gare SNCF, ces bureaux au coeur du quartier animé Madeleine/Champ de Mars, bénéficient d'un emplacement exceptionnel. ETAT DES LOCAUX Neuf CHAUFFAGE Chauffage/air rafraichi réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort/faible Luminaire LED Sanitaires en parties communes Accès PMR STATIONNEMENT PARTICULARITES Le plateau du R+2 est vendu avec locataire, seul le plateau du R+3 est libre d'occupant, disponible à la location et à la vente Places disponibles à la location parking Cité des Congrès Situation/Transports : Bus Lieu Unique (NA), Monteil (C3, C5) Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4) SNCF Nantes (SNCF)

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

4 Route De Saint Etienne De Montluc

44220 Couëron

Industriel/Logistique à vendre
3 800 001 €
2 600 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre - Nantes

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques. L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques. Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt. Surface terrain : 6700 Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé Force Photovoltaïque en toiture Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Hauts de Couëron (Ligne 93) A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric. Locaux neufs Deux immeubles connectés R+5 et R+7 Aménagé non cloisonné Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1 194 stationnements en foisonnement en sous-sol Moquette Contrôle d'accès Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle. Les charges intègrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations d'eau et d'électricité (dont chauffage/climatisation) privatives. LABELS ET CERTIFICATIONS BREEAM in use "Very Good" Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

43 Rue Préfet Bonnefoy

44000 Nantes

Bureau à vendre
1 700 000 €
536 m²

Nantes Bureau à vendre

CBRE NANTES vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant, dans le centre ville de Nantes d'environ 535 m² en très bon état sur deux niveaux, avec des bureaux fermés et un grand open space. Une cuisine et des salles de réunion viennent compléter le local. Un grand parking à vélo sécurisé. A proximité de Foch Cathédral et des bords de l'Erdre. Espace , à Louer à vendre locaux atypiques au coeur du centre ville. Immeuble indépendant Bon état général Plateaux aménagés et cloisonnés Cuisine Parkings à vélo Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Rue Bertrand Geslin

44000 Nantes

Bureau à vendre
577 500 €

Nantes Bureau à vendre

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau. Aménagements : 4 bureaux cloisonnés 1 open space lumineux Accueil chaleureux avec vitrine sur rue Coin kitchenette Sanitaires Terrasse privative avec vue agréable sur jardin 2 places de parking en sous-sol 1 cave Prix de vente : 550 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

5 Rue Docteur Zamenhof

44200 Nantes

Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Situé en plein coeur de l'île beaulieu, à proximité immédiate du cc beaulieu, nous vous proposons une surface de bureau de 120 m2 disponible à la vente. De plus sur la même parcelle, possible droit à construire sur une surface au sol d'environ 150 m² et possible sur un total de 250 m² en R+1 avec ossature légère (prix sur demande). CHAUFFAGE Chauffage individuel électrique PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Gestion technique centralisée Entrée indépendante Cloisons amovibles Double vitrage PARTICULARITES Baie de brassage Situation/Transports : Bus Beaulieu (Ligne 4, Ligne 26, Ligne LS), Ile de Nantes (Ligne 5), Greneraie (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 152, Ligne 162, Ligne C4, Ligne C9, Ligne E8)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Avenue Des Améthystes

44300 Nantes

Bureau à vendre
229 999 €

Nantes Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux à la vente au sein du parc de l'Auvinières à Nantes. Ces bureaux offrent un vaste open space, facilement modulable selon vos besoins. Ils sont équipés de double vitrage, de parquet et d'une climatisation réversible. Cinq places de stationnement complètent ce bien. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds techniques . Parquet . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique: Route de Paris Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 7% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 7%

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

Local commercial à vendre
275 600 €

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées sur la zone : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Conditions financières : Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

38 Rue Du Stade

44118 La Chevrolière

Local d’activités à vendre
278 720 €

La Chevrolière Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Ensemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m², idéalement situé au coeur de La Chevrolière. Cze local professionnel , parfait pour des entreprises ou des indépendants recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain de 1386 m 2 qui est constructible , il permet d'agrandir encore davantage l'espace disponible ainsi que les stationnements . Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous. Cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de la proximité des commerces et des services. Le prix de vente net vendeur est fixé à 260 000 € Net vendeur . Les honoraires de commercialisation de 15600 € HT sont à la charge de l'acquéreur en sus + TVA Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35. Leila MELLIER . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Rue D'Anjou

44390 Nort-sur-Erdre

Local d’activités à vendre
229 999 €

Nort-sur-Erdre Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose à la vente, à Nort-sur-Erdre, un local d'activité de 270 m² au fort potentiel. Livré brut de béton, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, idéale pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les flux logistiques, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage ou à l'installation d'équipements de grande dimension. Le bâtiment, construit en bardage simple peau non isolé, présente une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, garantissant une excellente modularité pour des usages industriels, artisanaux ou de stockage. Disponible immédiatement, ce local est idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise. . Bâtiment récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Digicode Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires . Couverture : bac acier . Ossature : métallique . Bardage : simple peau Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Axe Nantes/Rennes à 10kms Route D164 : Nort S/ Erdre-Ancenis (30min) Route D178 : Nort S/ Erdre-Carquefou (20min) SNCF Gare de Nort-Sur-Erdre (tram-train) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Impasse Du Coudrais

44140 Montbert

Local d’activités à vendre
192 715 €

Montbert Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. Exemple de cellule à commercialiser : Lot C4 d'une surface de 147 m² environ dont 94 m² en RDC et 52 m² en mezzanine + à l'arrière extérieur de 54 m² et 2 places de parking au prix de vente de 1310 €/m² HT soit 192 714.10 € HT. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026 SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aménagement paysagé Couverture en bac acier monopente Façade bardage double peau Livré brut de béton, fluides en attente Menuiseries alu Murs coupe feu Ossature : Métallique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Parking inclus Possibilité de grouper les lots

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Impasse Du Coudrais

44140 Montbert

Local d’activités à vendre
357 213 €

Montbert Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. Exemple de cellule à commercialiser : Lot C1 d'une surface de 285 m² environ dont 210 m² en RDC et 75 m² en mezzanine et 4 places de parking au prix de vente de 1250 €/m² HT soit 357 212.50 € HT. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026 SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aménagement paysagé Couverture en bac acier monopente Façade bardage double peau Livré brut de béton, fluides en attente Menuiseries alu Murs coupe feu Ossature : Métallique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Parking inclus Possibilité de grouper les lots

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Rue Suzanne Barbanchon

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Bureau à vendre
361 999 € – 974 000 €

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Immprove vous propose des plateaux de bureaux neufs à cloisonner selon vos besoins avec places de stationnement. Le programme est situé à proximité immédiate du bourg et du tram-train offrant une excellent accessibilité. Située au nord-est de Nantes, la commune de La Chapelle-sur-Erdre bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, notamment grâce à la présence de l'Erdre qui longe son territoire et participe à la qualité du cadre de vie. Parfaitement connectée à la métropole nantaise, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tram-train Nantes-Châteaubriant, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Nantes. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique, A11), aux pôles économiques majeurs et à l'aéroport Nantes-Atlantique. Ville à taille humaine, La Chapelle-sur-Erdre propose un environnement complet avec commerces, services, établissements scolaires et équipements de qualité, constituant un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises et le bien-être des collaborateurs. . Immeuble neuf . Accès PMR . Système de contrôle d'accès au hall, interphone . Ascenseur . Fibre optique . Neuf . Cloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Climatisation réversible . Sanitaires . Local vélos clos et sécurisé . Espaces de convivialité extérieurs aménagés Immeuble indépendant Surface RDC : 363,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 20 minutes Autoroute A11 Route Périphérique, Porte de la Chapelle sur Erdre Tramway Train-Tram Bus La Chapelle-Sur-Erdre (Ligne 86, Ligne 96, Ligne 116, Ligne 126, Ligne LCE, Ligne LCN, Ligne LCO) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

18 Rue De Mayence

44000 Nantes

Bureau à vendre
1 950 000 €
441 m²

Nantes Bureau à vendre

À Nantes, à proximité de la Gare / Euronantes, du Champs de Mars et de la Cité des Congrès. Au sein d’un immeuble livré en 2019, magnifique plateau de bureaux, lumineux et fonctionnels, d'environ 441 m² avec accès PMR. Les bureaux sont répartis autour du noyau central ainsi que les 3 salles de réunion, l’espace cuisine et 2 blocs sanitaires. 2 portes donnent accès sur les parties communes de l’immeuble. L’actif est agrémenté de 64 m² de terrasses privatives et de 3 emplacements de stationnement en sous-sol. Il est également possible de louer l’intégralité du plateau de bureaux ou d’envisager une location au poste de travail. Un emplacement privilégié, entre le centre-ville, Euronantes et l'Ile de Nantes. Plateau de bureaux de 440 m² en excellent état, livré en 2019, disposant de 3 terrasses pour une surface de 62 m². Architecture moderne et aménagements sur mesure de qualité. L'ensemble dispose de 3 parkings en sous-sol. Il est également possible de louer les surfaces de bureaux en globalité ou au poste.