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Rue Marius Berliet Local d’activités | | 264 040 € par lot | À vendre | 44360 Vigneux-de-Bretagne

Rue Marius Berliet, 44360 Vigneux-de-Bretagne - Local d'activités à Vendre - 1 384 m²

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Description

IMMPROVE propose des locaux neufs disponibles à l'automne 2026 dans un parc d'activités sécurisé sur l'axe Nantes/Vannes. Deux bâtiments : l'un avec 4 lots modulables, l'autre avec 3 lots. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 3x3, prises électriques, TGBT, éclairage, alarme incendie, 2 places vélo, 2 places parking + places visiteurs. Tout autre projet possible à étudier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 6,2 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface RDC : 1015,3 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 264 040 € Surface totale de l’immeuble 1 384 m²
Surface du lot 50 - 151 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 14
Prix 264 040 €
Surface du lot 50 - 151 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 1 384 m²
Type de bien Local d'activités

14 Lots disponibles

Surface du lot 138 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 138 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 143 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 143 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 146 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 146 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 149 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 149 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 151 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 50 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 52 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 52 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 53 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 53 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 53 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 53 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 54 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 54 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 55 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 55 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 2 21 83 09 65

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  • ID de l’annonce: 38182546

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Marius Berliet, 44360 Vigneux-de-Bretagne

Ce Local d'activités situé à Rue Marius Berliet, 44360 Vigneux-de-Bretagne est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 50,3 Réservé 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 138,3 Réservé 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A1 A1 Activités 188,6 Réservé 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA A1
MEZ Activités 51,9 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 142,6 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A2 A2 Activités 194,5 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA A2
MEZ Activités 51,9 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 142,6 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A3 A3 Activités 194,5 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA A3
MEZ Activités 53,5 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 146,1 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A4 A4 Activités 199,6 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA A4
MEZ Activités 53,1 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 145,9 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B5 B5 Activités 199 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA B5
MEZ Activités 54,1 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 148,7 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B6 B6 Activités 202,8 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA B6
MEZ Activités 54,6 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 151,1 Septembre 2026 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B7 B7 Activités 205,7 Septembre 2026 1 400 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA B7
Total 1 384,7 m²
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