biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 240 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 242 – 1 421 m²
• 15 Lots

• Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ. Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places . Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun. Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge Activités autorisées : Loisirs et restauration Balcon de 13,71m2 environ Terrasse de 108,31 m2 environ Terrasse de 45 m2 Balcon de 13,71 m2 environ Terrasse de 90,69m2 environ Terrasse de 45 m2 environ Terrasse de 68,6m2 environ Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France) Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172) PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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3 Rue Alessandro Volta

44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 401 661 €
• 307 m²

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Carquefou - La Fleuriaye - Zone tertiaire dynamique. Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 283 m² en RDC. Les locaux sont cloisonnés, câblé, fibré et lumineux. Ils se composent : - 5 grands bureaux, - Salle de réunions, - Espace cuisine et salle de pause. 10 places de parking complètent ce bien. Bus à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : cloisons Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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58 Rue Fontaine De Barbin

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 196 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez un bien à l'acquisition dans le quartier St Félix , proche de l'Erdre. Cette surface de bureaux est située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, donnant sur un jardin paysagé. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un open space, 1 salle de réunion et 4 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol. ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison amovible Entrée indépendante Alarme Cuisine Sols : parquet Ascenseur Situation/Transports : Bus Beauger (BUS-10, BUS-23), Châlet (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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3 Rue De Clermont

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 80 – 378 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nantes, à deux pas de l'île de Versailles : un immeuble indépendant de bureaux, disponible à la vente ou à la location. Avec une surface généreuse de 572 m², non divisibles, et 79 m² de réserve en sous-sol, cet espace offre des aménagements de qualité supérieure. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel, ce bien rare sur le marché allie emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et prestigieux. CHAUFFAGE Convecteurs électriques au RDC Climatisation réversible à l'étage PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort et faible encastré Cloisonnement vitrée toute hauteur Sol PVC/carrelage Faux-plafond au RDC et sous-sol Cuisine équipée au RDC Tisanerie à l'étage Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2) Conditions particulières à la location : Charges d'un montant de 30488,53 euros (taxe foncière comprise)

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Arthur Loyd Nantes

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23/01/2026

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16 Boulevard Charles De Gaulle

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 140 m²
• 1 Lot

• Installations de conférences
• Cuisine

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Situés dans la zone des Moulinets à Saint-Herblain, au pied du périphérique, ces bureaux d'une surface d'environ 140 m² sont proposés à la location ou à la vente. Les espaces offrent une belle luminosité et sont en bon état général. Les bureaux sont entièrement câblés et cloisonnés, ce qui facilite l'aménagement pour différents types d'activités professionnelles. Les occupants bénéficieront de places de stationnement privatives, un réel atout pour le confort quotidien. La configuration des locaux permet une organisation optimale, tout en profitant d'un cadre professionnel agréable. Ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Les prestations complémentaires, telles que la baie de brassage, la climatisation réversible, un open space, une kitchenette, un éclairage LED performant et six parkings extérieurs, viennent compléter cette offre de qualité. Accès direct au périphérique Proximité immédiate des transports en commun Bureaux câblés et cloisonnés Baie de brassage Climatisation réversible Open space Kitchenette Éclairage LED 6 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Maison des Arts lignes 23 et 59 Bus Juiverie lignes 81 et 91

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Arthur Loyd Nantes

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23/01/2026

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10 Quai Turenne

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 200 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Dans le centre-ville historique de Nantes, découvrez un espace de bureaux unique à vendre ou à louer. Ces bureaux sont situés dans un élégant appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové pour offrir un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez de trois bureaux séparés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles, ainsi que d'un open space spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée permet de répondre aux besoins quotidiens et des salles d'eau sont à disposition. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, cheminées et un parquet soigné. La belle hauteur sous plafond et la traversée des locaux assurent luminosité et espace. Les parties communes sont de très bon standing. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement de qualité et de toutes les commodités du centre-ville, pour un cadre de travail privilégié et valorisant. Centre ville historique Environnement de qualité Proximité immédiate des transports en commun Présence de commerces et services à proximité Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Chauffage collectif gaz Cuisine Moulures cheminées Sols parquet Immeuble haussmannien Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Locaux lumineux Situation/Transports : SNCF Nantes Bus 11 Bus 12 Bus 23 Bus 26 Bus 54 Bus LC Bus C3 Bus C2 Bus C6 Tramway 1 Tramway 2 Tramway 3

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23/01/2026

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33 Rue Busson Billault

44115 Basse-Goulaine

• Bureau à vendre
• 374 500 €
• 143 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Cuisine

Basse-Goulaine Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Nous vous présentons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux. Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité. PRESTATIONS TECHNIQUES Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Sols : parquet et carrelage Pré-câblage informatique CHAUFFAGE Chauffage individuel électrique PARTICULARITES Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Immeuble indépendant Accès PMR Possibilité de raccorder à la Fibre Situation/Transports : Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9) A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine)

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23/01/2026

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13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 453 – 466 m²
• 2 Lots

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

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Arthur Loyd Nantes

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23/01/2026

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134 Rue Paul Bellamy

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 800 000 €
• 235 m²

• Cuisine
• Réception

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situés à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ces bureaux de prestige sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un hôtel particulier datant du 19e siècle. D'une surface d'environ 235 m², ils ont récemment bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur leur cachet unique. Les espaces offrent de généreux volumes, une très grande hauteur sous plafond, des boiseries élégantes, un plafond à caissons ainsi qu'un parquet d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et professionnelle. Les bureaux se composent de plusieurs espaces, dont deux grandes salles de réunion, des bureaux individuels, une cuisine et des sanitaires privatifs. L'offre inclut également trois stationnements privatifs et une cave, idéals pour le confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une ambiance agréable toute l'année. Ces locaux historiques rénovés sont une opportunité rare pour installer vos équipes dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et authenticité. Proximité du centre-ville de Nantes Accès transports en commun Immeuble historique de haut standing Bureaux entièrement rénovés Chauffage individuel gaz Très grande hauteur sous plafond Plafond à caisson Boiseries Courant fort et courant faible Cuisine Sanitaires privatifs 2 grandes salles de réunions Bureaux individuels Espace d'attente 3 stationnements privatifs Cave Situation/Transports : Chrono C2 Bruneau Ligne 12 Bruneau Ligne 23 Bruneau Ligne 10 Rond-Point de Rennes Ligne 26 Rond-Point de Rennes Stationnements inclus TVA résiduelle 25K euros Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus TVA résiduelle 25K euros Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

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23/01/2026

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13 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 310 000 €
• 132 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Prix de vente : 310 000 € HT HC Honoraires acquéreur : 18?600 € HT Taxe foncière : 1?986 €/an

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Arthur Loyd Nantes

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23/01/2026

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8 Rue James Joule

44400 Rezé

• Bureau à vendre
• 370 – 442 m²
• 3 Lots

• Détecteur de fumée

Rezé Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble. Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés Faux-plafonds (2.70m HSP) Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès Places équipées de bornes électriques 1 stationnement pour 51m2 Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2 Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2 Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2 Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2 Situation/Transports : Chrono C4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 926 354 €
• 225 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A Saint Herblain, à proximité du Zénith et d'Atlantis, Tourny Meyer vous propose le RDC complet d'un bâtiment, d'environ 421 m² divisible en deux lots de 210 m². Au sein d'un bâtiment récent et bien entretenu, vous profiterez d'une surface aménagée, climatisée et câblée. Proximité périphérique ouest et Chronobus. 14 stationnements privatifs et parking Zenith au pied du bâtiment. Possibilité ERP 5. - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Courant faible - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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10 Rue Gaëtan Rondeau

44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 90 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Vente Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier Beaulieu, Spliit vous propose en exclusivité une surface de bureaux à la vente en rez-de-chaussée de 90 m2 au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont en très bon état, rationnels et flexibles. 2 parkings aériens et une place en sous-sol complètent ce bien. Locaux PMR et ERP. Honoraires Spliit : 5% HT du prix de vente HD

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Spliit

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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5 Rue Du Meunier

44880 Sautron

• Industriel/Logistique à vendre
• 210 m²
• 1 Lot

Sautron Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles. Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier) Aménagement de bureaux : Faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Kitchenette Cloisonnement Climatisation Parking extérieur Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2 Situation/Transports : Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Périph Porte d'Orvault à 5 min

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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1-3 Rue Le Nôtre

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 183 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Idéalement situés cours des 50 Otages, au coeur de Nantes, Arthur Loyd Nantes vous propose à la location des bureaux d'exception. Installés dans un immeuble ancien intégralement rénové, ces espaces bénéficient d'une rénovation haut de gamme signée par un architecte. Lumineux, modernes et design, ils offrent un cadre de travail privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Refait à neuf Meublé Chauffage individuel gaz Grande hauteur sous-plafond Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Système d'alarme Cuisine Nombreux rangements Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Place du Cirque (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), 50 Otages (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), St-Nicolas (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3) Tram Bouffay (Ligne 1), 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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12 Allée De La Maladrie

44120 Vertou

• Industriel/Logistique à vendre
• 300 m²
• 1 Lot

Vertou Industriel/Logistique à vendre - Nantes Sud-Est

Opportunité rare sur la marché. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés. Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Entrée indépendante Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement PARTICULARITES Immeuble indépendant Parkings extérieurs sécurisés Terrain avec droit à construire d'environ 2000 m² Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cassegrain (Ligne 42), Cat Vertonne (Ligne 142), Clouzeaux (Ligne E4)

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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92 Quai De La Fosse

44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 54 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Bureaux à vendre à Nantes, 54 m², idéalement situés pour votre entreprise en face des machines de l'Ile, accès facile aux transports en commun avec le tram ligne 1. Quartier en plein développement. Le local dispose d'une entrée, de 4 espaces cloisonnés et de sanitaires privatifs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace professionnel adapté à vos besoins. Chauffage gaz Stockage Interphone Situation/Transports : Bus Quai des Antilles (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LS), René Bouhier (Ligne 11), Mellinet (Ligne 23), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1, Ligne LO) Tram Gare Maritime (Ligne 1)

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 259 908 €
• 160 m²
• 1 Lot

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Est

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson :- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente HT : 216 088 € + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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16 Rue Lamoricière

44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 575 000 €
• 511 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Exclusivité Spliit Centre-ville de Nantes, entre la place Canclaux et la place René Bouhier, Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux de 511 m2 situé aux 2 et 3ème étages d'un immeuble tertiaire. L'immeuble bénficie d'un ascenseur et kla surface est accessible PMR. Le plateau est à rénover mais bénéficie de très beaux volumes, d'une structure métallique apparente et de trois terrasses accessibles. La surface est câblée et climatisée. 7 places de parking en extérieur. Opportunité rare à la vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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5 Rue D'Alger

44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 325 – 641 m²
• 2 Lots

• Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ile de Nantes, nous vous proposons à la vente et à la location une surface de bureaux d'environ 967m2. L'ancien garage de 316.10m2 avec 8 stationnements intérieurs a été transformé en pièce de convivialité mais le portail a été conservé permettant de redevenir un espace de stationnement si besoin. ETAT DES LOCAUX Rénovation à prévoir CHAUFFAGE Chauffage collectif Non climatisé PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort/faible Aménagement mixte : grands plateaux, bureaux individuels, salles de réunion, accueil, espace détente Faux-plafond Eclairage pavés LED Dalles moquette PARTICULARITES ERP5 type R effectif totale 199 Garage transformé en pièces de vie possibilité de retrouver 8 stationnements intérieurs ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 1 Chantiers Navals Ligne 11 Chantiers Navals

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

• Bureau à vendre
• 424 800 €
• 235 m²

• Climatisation
• Cuisine

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente Bureaux Orvault 44700 Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions. Locaux en bon état. 7 places de parking extérieurs complètent ce bien. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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1 Rue Marcel Paul

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 340 – 797 m²
• 4 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez une opportunité rare à Nantes, au sein du quartier recherché d'Euronantes. Nous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 2558 m² située dans un immeuble emblématique datant de 2007, à proximité immédiate de la Gare Sud. Les bureaux, principalement en open space, bénéficient d'une organisation fonctionnelle autour d'un noyau central comprenant sanitaires, deux ascenseurs et deux escaliers. Vous profiterez d'une terrasse au deuxième étage pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cafétéria accessible au rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé d'un chauffage urbain, d'une climatisation par pompe à chaleur et d'un système CVC récent. Des parkings extérieurs et en sous-sol, ainsi qu'un local archives, complètent cette offre idéale pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales. Quartier d'affaires d'Euronantes Proximité immédiate de la Gare Sud Transports en commun variés à proximité Immeuble de 2007 Chauffage urbain Climatisation pompe à chaleur Système CVC récent Faux-plafond Luminaires néons Dalle béton Courant fort et faible par plinthes périphériques Revêtement de sol dalles moquette Stores intérieurs Cloisonnement existant Salle serveur climatisée Cafétéria Sanitaires en parties communes Conforme au Code du travail 5 parkings extérieurs 15 parkings sous-sol 1 local archives Situation/Transports : Tram ligne 1 Gare Nord Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud Chronobus C8 Gare Sud Navette aéroport Gare Sud Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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