biens d'immobilier d'entreprise à louer - Loire-Atlantique

Basse-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose, à la location, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité, cette cellule d'activité de 125 m² environ au sein d'un parc d'activités neuf. À proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. La cellule est livrée brute de béton, les fluides sont en attente et le terrain est clôturé et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Campbon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée). Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance.. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 422 m² Situation/Transports : Route N165/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Pornic Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION Un Local d'activité avec bureaux (équipés de chauffage électrique), zone de la Blavetière, d'une superficie de 150 m² environ avec une mezzanine d'environ 100 m² (aménagée en bureaux pour partie), composé d'un WC, d'une petite réserve, d'un entrepôt/atelier. Sur dalle de béton en bas et plancher bois en mezzanine, deux portes sectionnelles, une porte de service, deux accès possible 2/3 places de parking. Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m².(permis déposé et accepté) Tavaux prévus par le bailleur : en prévision, remplacement d'une porte sectionnelle manuelle en électrique et un nouveau portail électrique pour accès privatif. Bail précaire/dérogatoire ou commercial Plus de précisions: contactez-nous@atlantique-expansion.com ou appelez nous au 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Sud-Est

À louer - bureau de 117 m² Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus Pirmil), à l'entrée de la route de Clisson et en face du CHU Saint-Jacques, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé au 1er étage, le local est lumineux et offre un cadre de travail agréable. Il se compose de 5 bureaux, d'une kitchenette, de sanitaires et d'une salle de bains. Il dispose également de 3 places de parking sécurisées attenantes. Prestations : ascenseur, interphone, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, accès PMR. Conditions financières : Loyer : 21 600 € HT HC / an Provisions pour charges : 1 980 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC Rédaction de bail et EDL en sus Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez à la location un plateau de bureaux de 317 m² situé dans le centre-ville de Nantes. Ce bien de style haussmannien propose un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions, un vaste open-space favorisant le travail collaboratif, un réfectoire pour les pauses déjeuner ainsi que plusieurs bureaux séparés adaptés à différents besoins professionnels. L'immeuble bénéficie d'une gestion technique centralisée, d'un double accès, d'une cuisine équipée, de moulures et cheminées, ainsi que de sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à toutes les parties du plateau et un parking est disponible, améliorant le confort des occupants. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et de nombreux services à proximité, ce qui en fait une solution pratique et fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer au cœur de Nantes. Commerces à proximité Transports en commun accessibles Périphérique proche Borne de recharge disponible Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Sols en parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Bureaux d'environ 65 m² à louer au premier étage d'un immeuble de bureaux situé à quelques minutes de la sortie périphérique PORTE DE REZE n°49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE, et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les restaurants et les services. Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus C4 et Ligne 104 (arrêt Rue de Nantes). Caractéristiques : - 2 bureaux - 1 open-space - 1 toilette - Un coin cuisine - 2 places de stationnement extérieures Loyer mensuel HT : 845 € + charges mensuelles : 145 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2535 € HT Disponibilité Juin 2026 N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant d'environ 216 m2 situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l'axe Nantes-Saint Nazaire. Ce bâtiment bénéficie d'un accès facile grâce à la présence de nombreuses lignes de bus, de tramway et de la proximité des autoroutes A11, A82 et A844, ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique. L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant la confidentialité et la sûreté de vos activités. Vous profiterez d'un grand bureau d'accueil, d'un coin archives, d'un espace cuisine équipé de toilettes et d'une douche, ainsi que d'un atelier chauffé et d'un vaste entrepôt. Idéal pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans un environnement professionnel de qualité. Site entièrement clos Site sécurisé par portail Bureau d'accueil de 20 m2 Coin archives de 5 m2 Coin cuisine de 10 m2 Toilette dans le coin cuisine Douche dans le coin cuisine Atelier chauffé de 30 m2 Entrepôt de 151 m2 Résistance du sol 3 T par m2 Nombre de portes plain-pied 1 Ossature bois Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : la ligne 169 la ligne 69 ligne 54 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans le secteur nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1080 m² à la location. Le site est entièrement clos, ce qui garantit sécurité et confidentialité, et dispose d'un portail à codes facilitant l'accès des utilisateurs autorisés. Une vaste surface de stockage extérieure est également présente, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage de matériel ou de marchandises. Les bureaux représentent une surface de 275 m² et comprennent un grand accueil, deux toilettes, des vestiaires, une douche, une grande cuisine, un open space ainsi que deux bureaux distincts. Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED et l'enrobé a été refait en 2025. Sa proximité avec les axes routiers majeurs, l'autoroute A82 et les transports en commun, en fait un emplacement pratique pour les entreprises à la recherche d'accessibilité et de fonctionnalité. Environnement dynamique du nord ouest de Nantes Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux grands axes routiers Présence d'une borne de recharge à proximité Surface d'environ 1080 m² Bureaux de 275 m² Tout le bâtiment est en LED Enrobé réalisé en 2025 Grand accueil Deux toilettes Vestiaires Douche Grande cuisine Open space Deux bureaux Hauteur libre minimale sous poutre 5,6 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,15 m Accès bâtiment gros porteurs Une porte de plain-pied Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : 4 voies à 800 mètres du site Liaison bus proche et connectée au tram Bus Soweto Ligne 93 Bus Bobby Sands Ligne 111 Autoroute A 82 Entrée Indre Hopital Nord-Laënnec Autoroute A 82 Autoroute A 844 Sortie Autoroute A 844 Entrée Rocade Porte de Rennes A11 N137 Périphérique Nantes Borne de recharge Saint-Herblain Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Campbon Local d'activités à louer - Nord Loire

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 1 929 m² à Campbon, bénéficiant d'un accès direct à l'axe Nantes Saint-Nazaire. Ce bien se compose de 852 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, de 229 m² d'ateliers et d'un espace extérieur dédié au stockage. Vous profiterez également de 33 places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les entrepôts offrent 848 m² avec trois portes sectionnelles et une hauteur libre sous poutre de 6 mètres. La structure métallique, le double bardage des murs périphériques et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité à votre activité. La proximité de l'autoroute et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques renforcent l'accessibilité du site. Implanté dans une région dynamique, ce bâtiment représente une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent. Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Accès direct à l'axe Nantes Saint-Nazaire Autoroute à 2 minutes Périphérique nantais à 20 minutes Emplacement stratégique dans une zone en plein essor économique Surface totale 1 929 m² Bureaux 852 m² en rez-de-chaussée Bureaux 852 m² en étage Ateliers 229 m² Espace extérieur pour stockage 33 places de stationnement Entrepôts 848 m² Trois portes sectionnelles sur entrepôts Hauteur libre sous poutre 6 m Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Savenay Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint-Nazaire Vannes Périphérique nantais à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Sautron Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité de Sautron, cet entrepôt récemment livré est disponible à la location. Il se compose d'environ 661 m2 de bureaux ou showroom, offrant ainsi une surface adaptée à l'accueil de vos équipes et à la présentation de vos produits. La partie stockage représente 2 026 m2, facilitant l'organisation logistique et le rangement de votre matériel. Le bâtiment dispose de 2 quais niveleurs pour la gestion efficace des livraisons, ainsi que de 4 portes sectionnelles de plain-pied pour simplifier les accès. 44 places de stationnement sont à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'ensemble indépendant est implanté sur une parcelle de 5 822 m2, garantissant espace et accessibilité pour vos activités professionnelles. Nouvelle zone d'activité Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à l'autoroute Nantes Saint-Nazaire Accès périphérique Porte d'Orvault Bâtiment récemment livré Surface de 661 m2 de bureaux ou showroom Surface de 2 026 m2 de stockage 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied 44 places de stationnement Bâtiment indépendant Parcelle de 5 822 m2 Hauteur libre sous poutre minimum 7,2 m Hauteur libre sous poutre maximum 9,38 m Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Bus Armoricaine Ligne 69 Bus Armoricaine Ligne 139 Bus Armoricaine Ligne 149 Bus Armoricaine Ligne 159 Bus Armoricaine Ligne 169 Autoroute Nantes Saint-Nazaire Périphérique Porte d'Orvault à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer. Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés. Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nantes Bureau à louer

Nantes La Chantrerie - Bureaux neufs ou rénovés à louer Au sein du pôle tertiaire de La Chantrerie, l'immeuble EKNOW propose des surfaces de bureaux de 122 à 485 m², disponibles en rez-de-chaussée ou en étage. Les plateaux, neufs ou en excellent état, offrent des espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, au coeur d'un cadre paysager soigné à proximité immédiate de l'Erdre, avec parkings en sous-sol et extérieurs. L'immeuble affiche également de solides performances environnementales avec les certifications BREEAM Good et HQE Excellent. Situation stratégique avec accès direct au périphérique nord, à l'A11 et aux transports en commun (Chronobus C6, ligne 75, tramway ligne 1). - Une architecture contemporaine innovante - Produit divisible et indépendant en fonction des demandes des futurs utilisateurs - Double certification : HQE Excellent + BREEAM Good

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nantes Différents types d’espaces à louer - Nantes Centre

Tourny Meyer vous propose un local d'activité d'environ 8 726 m² sur une parcelle d'environ 20398m², Site divisible en 2 lots. Composition du site : - 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.. - 7 700 m² d'entrepôt, - Minimum 80 places de stationnement, - possibilité d'adaptation du site. - Double accès, site traversant.Pour plus de renseignement contactez nous. - Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, - Quais x 4 (ajouts possible), - Plus de 80 parkings VL, - Stockage extérieur - Transformateur, tarif vert - Eclairage LED - Hauteur minimum 6 m - Bardage isolé double peau - Peu de poteaux

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m². Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD. Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés. Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots. Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux. L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition. L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 En plein coeur de la gare Sud, quartier Euronantes, Spliit vous propose des surfaces de bureaux opérés en contrat de prestation de services. Immeuble neuf, prestations de dernières générations, des terrasses privatives, une grande cuisine partagée, des salles de réunions, des phonebox, des douches et vestiaires, vous bénéficierez de tout le confort moderne pour votre société. Les plateaux privatifs vont de 49 à 78 postes pour un total de 252 postes de travail. Durée de contrat entre 12 et 36 mois. Loyer tout inclus.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Vigneux-de-Bretagne Industriel/Logistique à louer - Nord Loire

Dans un ensemble immobilier, Tourny Meyer vous propose une cellule de 335 m² composé comme suit : - 300 m² d'entrepôts - 35 m² de bureaux - 5 places de parking - 1 portes sectionnelle électriqueEnvironnement sécurisé dans un parc attractif à accès immédiat de la RN165 ! Pour plus de renseignements, contactez-nous. - Porte sectionnelle : 2 - 4mx4m - Type de chauffage : Electrique - Bâtiment isolé - Carrelage au sol - Bâtiment sous alarme.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

CENTRE VILLE - BELLE PLACE NANTAISE, A LOUER UNE BELLE SURFACE DE BUREAUX FRAICHEMENT RENOVEE de 145 m2 Disponible de suite BEAU CACHET - BELLE IMAGE ET BELLES PRESTATIONS Plateau complètement rénové avec belles prestations. Moquette neuve au sol / peinture blanche/ Habillage bois / nombreux rangement Belle espace de travail et belle salle de pause - cuisine Situation/Transports : Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Graslin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié en sus du loyer Conditions locatives : attente confirmation bailleur

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Ouest

À LOUER – Bâtiment logistique de 3 020 m² – Saint-Herblain Aucun frais de commercialisation Bénéficiant d’un excellent visuel, ce bâtiment logistique intégralement rénové, offre des prestations fonctionnelles et modernes, adaptées à de nombreuses activités. Bureaux – 130 m² : • Hall d’accueil / open space • Espace détente avec kitchenette • 2 sanitaires dont 1 PMR • Vestiaires avec douche PMR Mezzanine – 130 m² : • Surface aménageable en bureaux supplémentaires Entrepôt – 2 760 m² : • Toiture bac acier et bardage double peau • 5 quais de déchargement équipés de niveleurs électriques • 1 porte sectionnelle motorisée Extérieurs : • Voirie enrobée • Stationnements véhicules légers et poids lourds • Site entièrement clôturé avec portail d’accès • Éclairage extérieur Aucun frais de commercialisation Contactez-nous par téléphone ou par mail pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE. A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées. Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et un via les parties communes) Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7. Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 (notarié) 2 mois de dépôt de garantie. Loyer annuel 16 685 € HT/HC. À la charge du preneur : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux Vous recherchez à implanter votre activité sur NANTES EST ? Contactez-nous sans attendre Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

- Surface de 330 m², porte sectionelle de 4m X 4m. NEUF lumineux et prêt à l'emploi, surface de 18 m x 18 m , toute activité artisannale, industrielle, activité. - Proche autoroute et aérodrome. zone d'activité de l'Aéropole - Ensemble clos accès par portail automatique - nombreux Parkings mutualisés - Disponible de suite - Loyer mensuel : 1980 € HT/HC - Honoraires à la charge du preneur : 5940 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée Facilement accessible en transports Tramways lignes 1 et 2 Bus ligne 23, C1 et C3. Parking Graslin à 2 minutes. Disponibilité immédiate Conditions de location Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel 11 880 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de Loyer. Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux. Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local commercial à louer

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre) Dépôt de garantie : 2 800 € HT A la charge du preneur : Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026