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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 776 € /an 564,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 176 € /an 431,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 322 m² 3/6/9 167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
167,74 € HT-HC/m²/an 13,98 € HT-HC/m²/mois 54 012 € HT-HC/an 4 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 167,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 776 € /an 564,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,07 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 176 € /an 431,33 € /mois

Aperçu du bien

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux non divisibles d'une surface totale de 350 m² situés à Nantes. Ces espaces de travail bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume à l'ensemble. Les sols sont aménagés en dalle béton ou en parquet, offrant ainsi un cadre professionnel de qualité. Les bureaux disposent d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Un parking à vélos est mis à disposition pour faciliter les déplacements doux, tandis que des terrasses permettent de profiter d'espaces extérieurs. L'ensemble de ces prestations contribue à offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable, adapté aux besoins des entreprises recherchant des bureaux de qualité à Nantes. La localisation permet également de bénéficier d'un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Proximité du périphérique de Nantes Accès direct à plusieurs lignes de bus Présence d'un parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Sol en dalle béton Sol en parquet Chauffage individuel électrique Parking à vélos Hauteur sous plafond importante Terrasses . Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
494 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41175969

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+1 Bureaux 322,66 Immédiate 167,36 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 322,66 m²
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