Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 63 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 13 860 € HT-HC/an 1 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 2 067 € /an 172,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 2 087 € /an 173,93 € /mois
  • 1er étage
  • 254 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 55 880 € HT-HC/an 4 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 8 334 € /an 694,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 8 415 € /an 701,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 63 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 13 860 € HT-HC/an 1 155 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 254 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 55 880 € HT-HC/an 4 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
63 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 13 860 € HT-HC/an 1 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 55 880 € HT-HC/an 4 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 63 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 2 067 € /an 172,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 2 087 € /an 173,93 € /mois

1er étage

Surface 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,81 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 8 334 € /an 694,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,13 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 8 415 € /an 701,25 € /mois

Aperçu du bien

Au cœur du centre-ville de Nantes, un plateau de bureaux de 317 m² est proposé à la location. Idéalement situé dans un immeuble de style haussmannien, ce bien dispose d'un espace d'accueil accueillant pour les visiteurs, d'un vaste open-space favorisant la collaboration, d'un réfectoire pour les pauses et repas, ainsi que de plusieurs bureaux séparés qui assurent confidentialité et modularité. Le bâtiment se distingue par ses moulures et cheminées, ainsi que par la présence d'un parquet élégant. Les utilisateurs bénéficient d'un ascenseur, d'un double accès et d'une gestion technique centralisée pour plus de confort. Une cuisine est également aménagée au sein de l'espace. Des places de parking sont disponibles et l'environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun et commodités du centre-ville. Proximité immédiate des lignes de bus Accès rapide aux lignes de tramway Stationnement public à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité Facilité d'accès au périphérique Environnement central en centre-ville Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 246 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41175963

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 254 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 32,81 /m2/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 63 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 32,81 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 317 m²
1 Box
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}