Immobilier d’entreprise en Le Pian Medoc disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Le Pian Medoc

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33290 Le Pian-Médoc

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Le Pian-Médoc Local commercial à louer - Bordeaux Nord

A LOUER — ESPACE COMMERCIAL 800 m² Zone commerciale Leclerc — Le Pian-Médoc (33290) Loyer annuel : 88 000€ HT/HC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel hors TVA à la charge du locataire Description A louer, grand local commercial indépendant de 800 m², idéalement situé dans la zone commerciale de Leclerc du Pian-Médoc, à proximité des restaurants, du bowling et du cinéma. Ancienne salle de sport, le bâtiment est modulaire, fonctionnel et adaptable à toutes les activités : commerciales, artisanales, tertiaires, médicales ou industrielles légères. Très bonne visibilité, grand parking privé, accès à la livraison par camion, hauteur de plafond généreuse et environnement très fréquenté. Caractéristiques principales Superficie totale : 800 m² environ Bâtiment indépendant et polyvalent Hauts plafonds Structure métallique et dalle de béton Accès/livraison poids lourds Parkings privés Climatisation — Installations sanitaires — Vestiaires — Douches Réseaux complets : eau, électricité, fibre, assainissement Accès PMR Environnement très fréquenté (restaurants, bowling, cinéma, boutiques) Zone d'activités et de loisirs dynamique à fort potentiel économique Activités possibles Idéal pour : entreprise, salle d'exposition, bureaux, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, centre de bien-être, atelier, coworking, restaurant, boulangerie, chauffeur, nettoyage à sec, blanchisserie, garage, concessionnaire automobile, atelier mécanique, entrepôt, logistique urbaine, salle de danse, salle de danse, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, salle de bain, studio photo, studio, salle de bain, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, studio photo, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, studio, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de tennis, studio photo, club de padel, équipement du club de padel, salle d'exposition de meubles, centre de diagnostic, imprimerie, studio vidéo, start-up, coworking, centre administratif, agence, centre éducatif, école spécialisée, formation professionnelle, etc. Mots clés relatifs à l'annonce : location espace commercial Pian-Médoc Leclerc zone commerciale zone commerciale zone commerciale bâtiment indépendant bâtiment indépendant bâtiment indépendant entrepôt entrepôt entrepôt atelier bureaux showroom parc commercial parc commercial bail artisanal zone commerciale zone commerciale gratte-ciel structure métallique dalle de béton fibre optique parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR énergie énergie énergie électricité réseau réseau service d'égouts climatisation sanitaire vestiaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédical esthétique esthétique garage fibre optique parking privé livraison parking privé livraison parking privé accès camions PMR énergie énergie électricité électricité réseau d'égouts climatisation vestiaires sanitaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédicale esthétique garage garage restauration boulangerie Nettoyage à sec laverie maternelle micro-crèche salon de danse studio de danse studio photo crossfit yoga studio photo espace événementiel crossfit yoga Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Parempuyre Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Le Pian Medoc

Plus de détails pour Bureau à louer

33290 Ludon-Médoc

  • Bureau à louer
  • 216,67 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ludon-Médoc Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZONE COMMERCIALE DU PIAN-MÉDOC JL Partners Real Estate vous propose un local idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Pian-Médoc.  Surface : 36 m²  Construction récente : bâtiment livré il y a 2 ans  État : très bon état, prêt à l'exploitation  Emplacement : zone dynamique, forte visibilité et flux régulier de clientèle  Activités possibles (hors nuisances) : Bureaux / professions libérales Services aux entreprises ou aux particuliers Commerce de détail Esthétique, bien-être, coaching, santé (hors médical lourd) Agence, showroom, point de vente spécialisé Atelier léger / activité artisanale sans nuisance  Conditions financières : Loyer : 650 € HT / HC par mois Honoraires d'agence : 2 000 € HT (forfait)  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33290 Blanquefort

  • Local d’activités à louer
  • 130 – 290 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité des axes routiers, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 290 m² sur un terrain de 1 703 m². Il se compose de 160 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux. Isolation double peau, charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 4,7 m. 1 porte sectionnelle motorisée (3 m (H) x 3,5 m (L)), installation électrique en 240 V et d'une prise 380 V triphasée, ainsi que de 6 points de recharges pour véhicules électriques. Bureaux fibrés, dotés de prises RJ45, et les locaux sociaux comprennent des sanitaires privatifs. Accès VL, alarme de sécurité.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33290 Blanquefort

  • Local d'activités à louer
  • 111,31 € – 136,36 € m²/an
  • 110 – 2 395 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 110 m² et 290 m², au sein d'un parc d'activités récent. Les cellules, particulièrement lumineuses grâce à leurs portes sectionnelles avec hublots, disposent d'un compteur électrique de 36 kVA, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de portes sectionnelles 4 x 4 mètres. Ces locaux neufs bénéficient d'une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une résistance au sol de 1,5 tonne/m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le site est accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, idéal pour le développement de votre activité. Possibilité de réunir plusieurs lots ou de louer un bâtiment entier. Site clos et sécurisé. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Portail motorisés avec système d'accès HAPIIX . Fibre optique . Parelle clôturée et paysagée . Neuf/Restructuré . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied avec hublot . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Bardage double peau . Electricité verte par photovoltaïque proposé en autoconsommation collective . Bornes de recharge véhicule électriques . Tarif bleu Surface RDC : 2395 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1,5 T/m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33290 Blanquefort

  • Industriel/Logistique à louer
  • 69,00 € m²/an
  • 13 – 4 886 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Industriel/Logistique à louer

RARE ! Au sein de la zone logistique, IMMPROVE vous propose un bâtiment logistique indépendant ! il bénéficie de prestations de qualité, de 2 quais niveleurs intérieurs, d'un quai extérieur et de deux portes sectionnelles ! Hauteur sous plafond de 9 M. Option possible location avec racks moyennant un surloyer. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Toiture bac acier . Eclairage LED . Skydome . Trappes de désenfumage . triphasé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 9 m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Puissance électrique : 60 kVA . R.I.A. Surface RDC : 4886 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 3

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33290 Blanquefort

  • Local d'activités à louer
  • 82,00 € – 82,48 € m²/an
  • 124 – 742 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Au coeur de la célèbre ZI de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 742 m² comprenant environ 124 m² de bureaux et 618 m² d'entrepôt. Ces locaux ont été construits sur une parcelle de 2000 m² ce qui permet aisément de stocker extérieurement et/ou d'optimiser les stationnement. Offre rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plusieurs parking VL - Accès PL - 2 portails manuels - Espace stockage extérieur - Espace showroom climatisé - Bureaux climatisés - Chauffage par convecteurs électriques - 4 portes sectionnelles électriques - Dimension portes : 4 m x 3,5 m - Hauteur sous plafond entrepôt : mini 4,7 m maxi : 7 m - Salle de repos - Douche - Sanitaires coté bureaux et entrepôt

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33290 Blanquefort

  • Local d’activités à louer
  • 86,09 € m²/an
  • 120 – 920 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Différents types d’espaces à louer

LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité situé à Blanquefort, d'une surface totale de 920 m², comprenant 680 m² d'entrepôt, 120 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine aménageable. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m et dispose de portes sectionnelles de 4,5 m facilitant les opérations logistiques. Implanté sur un terrain de 2 900 m² avec accès poids lourds et large aire de manoeuvre, ce site convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de lavage - Climatisation - Douche(s) - Façade bardage simple - Immeuble indépendant - Kitchenette - Parking Visiteur - Salle de repos - Site clos - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Triphasé - 2 portes sectionnelles 4,5 (H) * 5 m (L) - Dalle béton

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33290 Blanquefort

  • Local d'activités à louer
  • 80,77 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer

Au sein de la Zone d'activités de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la location un local d'activités brut d'une surface de 260 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux et locaux sociaux. 1 Porte sectionnelle de 4,5m( H ) x 3 m( L), hauteur libre de 4.5 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V Parking (6 places) . Murs périmétriques : Parpaing . Type de charpente : Béton . Toiture : Béton . 2 Voûtes zénithales . Hauteur sous plafond : 5m . Dimension porte sectionnelle électrique : 4.5 (H) x 3 (L) m . Sortie électrique en 240 V, possibilité en 380 V . Sanitaires privatifs . Accès VL Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : Bus lignes 22/29 Tram C "Gare de Blanquefort" Route rocade sortie n°6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33290 Blanquefort

  • Local d’activités à louer
  • 110,36 € m²/an
  • 130 – 290 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité des axes routiers, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 290 m² sur un terrain de 1 703 m². Il se compose de 160 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux. Isolation double peau, charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 4,7 m. 1 porte sectionnelle motorisée (3 m (H) x 3,5 m (L)), installation électrique en 240 V et d'une prise 380 V triphasée, ainsi que de 6 points de recharges pour véhicules électriques. Bureaux fibrés, dotés de prises RJ45, et les locaux sociaux comprennent des sanitaires privatifs. Accès VL, alarme de sécurité. . Isolation Double peau . Charpente Métallique . Toiture : Bac acier . Hauteur sous plafond : de 4.4 m à 4.7m HSP . 1 porte sectionnelle électrique : 3.0(H) x 3.5 (L) m . Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé .6 Points de recharge pour véhicules électriques . Sanitaires privatifs . Goulottes périphériques . Climatisation réversible . Fibre . RJ45 . Alarme Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 6 Route Accès par la D210 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : montant des charges non communiquées à la charge du preneur frais de rédaction de bail (1000 euros HT) et état des lieux par huissier à la charge du preneur

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Le Pian Medoc, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Pian Medoc

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