biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 180,27 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un immeuble de bureaux de standing d'une superficie de plus de 230 m², idéalement situés dans le quartier de la Préfecture au coeur du centre-ville du Mans. Disposant notamment d'un open space, de plusieurs bureaux, d'une cuisine et d'une terrasse, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand open space - Plusieurs bureaux - Salle d'eau - Plusieurs sanitaires - Sols parquet bois massif, stratifié et moquette - Murs peints - Belle hauteur sous plafond - Escalier bois - Cheminées d'ornement - 2 caves - 1 garage - 1 cuisine aménagée - Terrasse de 70 m² - Chauffage gaz

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 76,53 € m²/an
• 212 – 980 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de près de 1 000 m², avec un grand atelier de près de 770 m², le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Situé dans le quartier Université de la ville du Mans, avec accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - 5 bureaux - Salle de réunion - Salle de stockage - Sanitaires - Faux plafond - Carrelage - Murs peints - Pavés néons - Huisseries PVC - Volets roulants manuels - Chauffage électrique - Atelier - Dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Skydomes - 2 portes sectionnelles - Portes piétonnes - Parking - Accès PMR

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 84,03 € m²/an
• 45 – 357 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose à la location, un local d'activités d'environ 357,50 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade Sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Il est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 257,15 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 70 m², situé dans le quartier de la gare TGV du Mans, sur un axe passant. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ces bureaux sont à proximité immédiate des transports en communs et de parkings. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble de standing - 3 bureaux avec possibilité d'en faire un 4ème - 2 sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Moulures - Belle hauteur sous plafond - Cour intérieure - Chauffage gaz - Transports en commun et parking à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 160,77 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 210 m², dans un immeuble de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au Mans. Disposant de la climatisation et de 6 places de parking, ce bien sera disponible en janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau en R+3 - Ascenseur - 4 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1 open space - Climatisation - Faux plafond - Éclairage LED - Cloisons modulaires - 6 places de parking extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 145,95 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 75 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au sud de la ville du Mans. Ce bien en très bon état et disposant de la climatisation réversible et d'une place de parking est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Secteur gare sud - 3 bureaux de respectivement environ 10 m², 15 m² et 30 m² - 2 sanitaires - Local technique / archivage - Climatisation réversible - Murs peints - Faux plafond - Sols vinyle - Huisseries PVC - Volets roulants manuels - 1 place de parking avec possibilité d'en louer une 2ème

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Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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72100 Le Mans

• Local commercial à louer
• 145,02 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf en plein centre-ville du Mans. A proximité de la gare TGV et de la place Washington, ce bien livré brut de béton avec possibilité de stationnement est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux livrés brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Tous les travaux intérieurs (isolation, aménagement, cloisonnement...) et pose d'enseigne à la charge du preneur - Possibilité de parking sur demande

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Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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72100 Le Mans

• Local commercial à louer
• 213,16 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans. Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine sur toute la devanture - Local en angle de bâtiment - Espace accueil - Coin repos - 2 bureaux - Sanitaires PMR - Espace de rangement - Climatisation - Rideau métallique - Carrelage - Spots - Murs peints - 2 places de parking devant le local

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 148,01 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de près de 280 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 7 places de parking privatives est disponible immédiatement ! - 229 m² de partie privatives et 50 m² de parties communes (sanitaires) - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Terrasse privative d'environ 80 m²

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Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 354,96 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 60 m², situé dans le centre-ville du Mans sur un axe passant avec une belle visibilité. Composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires et d'une cour intérieure avec 5 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Vitrine sur toute la devanture - Sol parquet - Faux plafond - Spots - Murs peints - Espace accueil - Bureau - Salle de repos avec kitchenette - Sanitaires - Cour intérieure avec 5 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux divisibles d'environ 895 m², au R+7. Situé secteur de Gare Sud Le Mans, 8 minutes à pieds du centre-ville et à 10 minutes de l'A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5EME CATEGORIE - VMC DOUBLE FLUX - CHAUFFAGE/RAFRAICHISSEMENT - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - PLATEAUX LIBRES OU AMENAGES - FAIBLE CHARGES LOCATIVES - PARKING COUVERT ET SECURISE

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 202,33 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Proche centre sud, angle de rue, sur axe passant, Idéal profession libérale, un cabinet dentaire ouvre en novembre 2025 juste en mitoyenneté! Travaux de décoration pour personnaliser, Possibilité d'achat des murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 141,85 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de près de 70 m², situé dans la zone Nord de la ville du Mans, au milieu de la zone industrielle et commerciale, sur un axe très passant. Le bien dispose de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux (29 m², 14 m² et 43 m²) - Salle de repos environ 9 m² avec kitchenette - Sanitaires - Faux plafond - Sol carrelage - Chauffage électrique - Bâtiment charpente métallique - 3 places de parking privatives - Bâtiment classé ERP

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 149,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal ! Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier. Charges mensuelles : 283,33 EUR HT, Dépôt de garantie : 9 125 EUR, Taxe foncière annuelle : 4 828 EUR HT, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 10 950 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 55,16 € m²/an
• 1 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle et commerciale du Mans Nord, sur un axe très passant, local d'activité d'une surface d'environ 1 260 m2. Ce local comprend une surface d'atelier ou de stockage d'environ 1 170 m2 avec porte sectionnelle, des bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 90 m2, 17 places de stationnement à disposition, Charges mensuelles : 105,83 EUR HT, Dépôt de garantie : 17 375 EUR, Taxe foncière annuelle : 9 337 EUR HT, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 20 850 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 123,66 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Situé en en zone france à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 420 m2, offre un emplacement idéal ! Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition. Charges mensuelles : 246,69 EUR, Dépôt de garantie : 8 654,71 EUR, Taxe foncière annuelle : 7 223,65 EUR, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 12 982,07 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 144,27 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Situé en en zone france à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 307 m2, offre un emplacement idéal ! Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition. Charges mensuelles : 212,12 EUR EUR, Dépôt de garantie : 7 381,40 EUR, Taxe foncière annuelle : 6 008,06 EUR, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 11 072,10 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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19/09/2025

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72100 Le Mans

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'un ensemble commercial sur un axe passant, proche de grandes enseignes reconnues, ce local commercial d'une surface d'environ 900 m2, offre un emplacement et une visibilité idéale ! Ce local comprend une surface de vente d'environ 750 m2, une réserve et une zone « locaux commerciaux » d'une superficie d'environ 150 m2, vitrine, rideau de fer électrique, places de parkings. Disponible immédiatement. Charges locatives mensuelles : 334 EUR comprenant l'entretien et l'assurance, Dépôt de garantie : 22 500 EUR, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 10 150 EUR Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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19/09/2025

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 89,01 € m²/an
• 1 629 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au sein de la ZIS, sur la commune de Spay, local d'activité d'une surface plancher d'environ 1 629 m2, Ce local comprend des bureaux d'une surface d'environ 240 m2 et un atelier d'une surface d'environ 1 385 m2, Charges mensuelles : 420 EUR HT, Dépôt de garantie : 36 250 EUR, Taxe foncière à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 43 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 85,97 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, atelier d'une surface d'environ 250 m2, comprenant 4 places de stationnement, Charges mensuelles : 41,67 EUR HT, Dépôt de garantie : 5 372,50 EUR, Taxe foncière à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 6 447 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 162,07 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, ensemble de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 170 m2, Cet ensemble comprend 5 bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux et techniques ainsi que 5 places de stationnements, Charges mensuelles : 28,33 EUR HT, Dépôt de garantie : 6 887,5 EUR, Taxe foncière à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 8 265 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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19/09/2025

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 70,75 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Situé à proximité de rues piétonnes et du centre ville du MANS, local commercial d'une surface d'environ 212 m2, Ce local comprend une surface de vente de 120 m2, une réserve de 92 m2, des sanitaires et une vitrine de 11,50 m2, Disponible le 1er septembre 2024, Charges mensuelles : 126 EUR HT, Dépôt de garantie : 3 750 EUR, Assurance du bailleur : 235 EUR HT, Taxe foncière annuelle : 1 500 EUR HT, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 52,26 € m²/an
• 1 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé en plein coeur de la ZI Sud du MANS, ce local d'activité d'une surface d'environ 1 550 m2, offre un emplacement idéal, accessible PL ! Ce local EXCEPTIONNEL par sa Hauteur sous fermes, comprend des bureaux d'une surface d'environ 120 m2, un atelier de stockage de 1 050 m2 avec 3 quais dont un niveleur et une porte sectionnelle, un auvent de 400 m2 avec rampe d'accès, une cour de 700 m2, 23 places de stationnements dont une PMR. Charges locatives mensuelles : 300,75 EUR HT, Dépôt de garantie : 20 250 EUR, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 435 EUR HT, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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