Immobilier d'entreprise à Vendre - Ille-et-Vilaine - page 8

Immobilier d’entreprise en Ille-et-Vilaine disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Ille-et-Vilaine - page 8

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

35760 Saint-Grégoire

Bureau à vendre
189 000 €
82 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

SAINT GREGOIRE BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 82m² en très bon état général. Le local se compose de la manière suivante : 3 bureaux fermés individuels dont un grand, un espace accueil. Vous avez la possibilité d'installer une cuisine à l'entrée. Vous bénéficiez une sortie de secours et de plusieurs parkings inclus dans le loyer.   Au coeur d'une zone tertiaire, à proximité immédiate de transport en bus, de services de restauration, de l'axe Rennes - Saint Malo et de la rocade Nord. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un parc d'affaires dynamique et innovant, Saint Grégoire offre un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs. Bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes Saint-Malo, d'un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Autre élément : ascenseur Hall d'accueil : Oui Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : 2 Parties communes Autre élément bureau : locaux en très bon état Autre élément bureau : grands bureaux

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

35200 Rennes

Bureau à vendre
319 000 €

Rennes Bureau à vendre

Description du bien : Près de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier, découvrez ces bureaux traversants climatisés de 125 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, dans un secteur calme à forte accessibilité (bus, SNCF). Les vitrines de 10 mètres linéaires au total offrent une excellente visibilité pour votre activité. Points forts : Visibilité commerciale : vitrines sur rue, volets extérieurs - roulants et électriques. Aménagement actuel : accueil, salle d'attente 8.5 m2, 2 grands bureaux 27 et 23 m2 environ, 2 bureaux complémentaires d'environ 10 m2 chacun, espace kitchenette/cafétéria, multiples points d'eau, 2 WCs indépendants dont un PMR. Confort & technique : volets roulants électriques, climatisation, éclairage LED, fibre, interphone, alarme. Accessibilité & mobilités : proximité lignes de bus et Gare SNCF, accès PMR via rampe amovible Stationnements inclus : 4 emplacements (2 aériens, 1 en sous-sol, 1 garage fermé). Parking public aisé dans les rues alentour. Pour qui ? Professions libérales (kiné, santé, beauté), sachant qu'un cabinet médical est déjà établi sur le palier. Services, agence, showroom. Investisseurs : entrepreneurs, buralistes, indépendants, particuliers avec une optique patrimoniale ou souhaitant prévoir leur retraite grâce à la location d'un local professionnel sans travaux dans un secteur attractif. Valeur locative estimée 170€ HT/m2/an (1 771€/HT/mois, 21 250€/HT/an). Contactez-moi pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

35830 Betton

Local d’activités à vendre
181 728 €
142 m²

Betton Local d’activités à vendre

À vendre – Local d'activité de 142,42 m² avec mezzanine – EDIFIZ VILLAGE BETTON (Parc d'activité de la Renaudais) EDIFIZ VILLAGE – Un nouveau village d'entreprises au nord de Rennes ! Allée des Synagots, 35830 Betton Saisissez une opportunité rare au cœur du parc d'activité de la Renaudais à Betton, à seulement 15 min du centre-ville de Rennes. EDIFIZ lance un village d'entreprises innovant de 4 500 m², qui accueillera 38 entreprises. Votre futur local avec mezzanine de 142,42 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine, vous attend pour un projet professionnel ambitieux. Un cadre idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de service. Pensés pour répondre aux besoins des entrepreneurs, ces locaux offrent : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Flexibilité d'aménagement - Accès poids lourds - Vente en l'état brut de béton pour adapter l'espace à votre activité - Un environnement dynamique et stratégique Implanté dans une zone en plein essor accueillant déjà des entreprises artisanales (menuiserie, peinture, déco…), EDIFIZ VILLAGE vous offre un écosystème riche en synergies, avec à proximité immédiate : - Restaurants, boulangerie - Micro-crèche et école primaire - Parc paysage - Proximité immédiate des axes rapides vers Rennes Votre local avec mezzanine de 142,42 m² au prix de 181 728 € HT Points forts du projet - Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine - Parking privé + station vélos par lot - Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité - Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication - Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre activité dans un pôle économique en pleine croissance !

Contact:

EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

35830 Betton

Local d’activités à vendre
184 803 €
144 m²

Betton Local d’activités à vendre

À vendre – Local d'activité de 144,83 m² avec mezzanine – EDIFIZ VILLAGE BETTON (Parc d'activité de la Renaudais) EDIFIZ VILLAGE – Un nouveau village d'entreprises au nord de Rennes ! Allée des Synagots, 35830 Betton Saisissez une opportunité rare au cœur du parc d'activité de la Renaudais à Betton, à seulement 15 min du centre-ville de Rennes. EDIFIZ lance un village d'entreprises innovant de 4 500 m², qui accueillera 38 entreprises. Votre futur local avec mezzanine de 144,83 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine, vous attend pour un projet professionnel ambitieux. Un cadre idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de service. Pensés pour répondre aux besoins des entrepreneurs, ces locaux offrent : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Flexibilité d'aménagement - Accès poids lourds - Vente en l'état brut de béton pour adapter l'espace à votre activité - Un environnement dynamique et stratégique Implanté dans une zone en plein essor accueillant déjà des entreprises artisanales (menuiserie, peinture, déco…), EDIFIZ VILLAGE vous offre un écosystème riche en synergies, avec à proximité immédiate : - Restaurants, boulangerie - Micro-crèche et école primaire - Parc paysage - Proximité immédiate des axes rapides vers Rennes Votre local avec mezzanine de 144,83 m² au prix de 184 803 € HT Points forts du projet - Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine - Parking privé + station vélos par lot - Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité - Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication - Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre activité dans un pôle économique en pleine croissance !

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EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Local d’activités à vendre
840 000 €
750 m²

Saint-Aubin-du-Cormier Local d’activités à vendre

Local d'activité à Saint-Aubin-du-Cormier 35140 belle visibilité et accessibilité. Bâtiment récent idéalement situé dans une zone artisanale offrant un accès direct à l'échangeur de l'A84. Cet ensemble de 750 m² sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités pour vos activités. Le tout déployé sur un terrain de 2 267 m² , entièrement clos et sécurisé grâce à des caméras de surveillance et un système d'alarme performant. Caractéristiques principales : • Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles facilitant les accès. • Toiture en tôle isolée, sol bétonné • Extérieur enrobé, Espace vert • Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² en étage. • bureau, coin repas et équipements sanitaires. Idéal pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente. Pourquoi Saint-Aubin-du-Cormier ? Saint-Aubin allie la proximité de grandes villes avec le calme et la sérénité d'une petite commune bretonne. Une localisation idéale pour les familles, les artisans, les commerçants ou les entreprises en quête d'un emplacement accessible, dynamique et compétitif. 1. Accessibilité et localisation stratégique • Un accès direct A84 : une position géographique idéale grâce à l'autoroute qui relie Rennes à Caen, rendant les déplacements rapides et fluides. • Proximité des grandes villes : En moins de 30 minutes, on rejoint Rennes, métropole dynamique, et Fougères, connue pour son riche patrimoine historique. • Connectivité : La commune attire aussi bien les entreprises que les habitants grâce à sa situation dans un bassin d'activité en pleine croissance. 2. Un patrimoine et une histoire riche • Un château emblématique : La ville est connue pour son château médiéval, témoin d'un passé glorieux. Les remparts et les vestiges historiques attirent chaque année des visiteurs. • Un charme authentique : Son centre-ville pittoresque et ses monuments confèrent à la commune une identité forte. 3. Cadre naturel et qualité de vie • Un environnement verdoyant : Situé dans un paysage vallonné, Saint-Aubin-du-Cormier offre de belles opportunités pour les amateurs de nature. • Le plan d'eau de Saint-Aubin : Cet espace est prisé pour les activités de plein air, pêche, balades et pique-niques en famille. 4. Dynamisme économique et artisanal • Une zone artisanale attractive : Saint-Aubin-du-Cormier dispose d'une zone artisanale en développement, bien connectée grâce à l'A84, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. • Proximité des bassins d'emploi : La commune bénéficie du rayonnement économique de Rennes et de Fougères, tout en proposant des loyers et un coût de vie plus attractifs. 5. Services et infrastructures • Des équipements modernes : La ville offre des écoles (de la maternelle au collège), des commerces de proximité, des installations sportives et culturelles, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre. • Vie associative : Très dynamique, elle favorise l'engagement des habitants grâce à des associations variées. • Transports : Les transports en commun et les connexions routières facilitent les déplacements vers Rennes et villes environnantes. 6. Un marché immobilier attractif • Prix attractifs : Comparé à Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier propose des biens immobiliers à des prix compétitifs. • Développement récent : La demande en logements et locaux d'activité est croissante, portée par l'attrait pour la zone artisanale et la qualité de vie. PRIX EXPRIMÉ HORS TAXE. TVA EN VIGUEUR EN SUS A CHARGE ACQUÉREUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.922113

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

Cacher

35150 Corps-Nuds

Local d’activités à vendre
500 000 €
640 m²

35890 Laillé

Local d’activités à vendre
290 000 €
500 m²

Laillé Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes (RN 137) à LAILLE, Arthur Loyd Rennes vous propose 2 cellules d'activité neuves d'environ 250 m² chacune. Les cellules disposent de : - 166 m² au sol et de 84 m² de mezzanine - 1 porte sectionnelle - Hauteur de 5,90m à 7,60m - 2 places de parking privativesPossibilité de fusionner les 2 cellules. Livraison brut de béton, fluides et réseaux en attente. Le tout sur un foncier clôturé et bitumé. - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur : 5,90m à 7,60m

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

35000 Rennes

Industriel/Logistique à vendre
420 000 €
284 m²

35430 CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE

Local d’activités à vendre
410 000 €
492 m²

CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, un foncier de 2 571 m² et un bâtiment de 492 m². Le bien se compose comme suit : - RDC : 246 m² - R+1 : 246 m² avec une très belle hauteur sous combles - Foncier : 2571 m², dont environ 300 m² encore constructiblesParcelle privative clôturée avec portail. DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à vendre
450 000 €
350 m²

Cesson-Sévigné Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente, en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, un local d'activité indépendant de 350 m² environ comprenant : - Un espace de stockage, isolé double peau, avec une hauteur disponible de 4.5 à 6.5m - Un espace showroom bénéficiant d'une grande vitrine - Un espace bureauxLe tout est édifié sur un terrain indépendant, clos et bitumé de 1 000m², facilitant les livraisons en poids lourds, ainsi que du stationnement privatif.

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à vendre
460 000 €
360 m²

Cesson-Sévigné Local d’activités à vendre

IMWEST vous propose à la vente un local d'activités de 360 m² idéalement situé au coeur de la zone industrielle Sud-Est de Cesson-Sévigné, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'un environnement logistique particulièrement qualitatif. Ce bien offre un cadre fonctionnel, soigné et parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Caractéristiques techniques Surface totale : 360 m² Porte sectionnelle : 2,50 m x 3,00 m Vitrine linéaire : 6 mètres, idéale pour offrir visibilité et accueil Structure : ossature métallique - bardage métallique Hauteurs : Sous sablière : 4,5 m Sous faîtage : 6,5 m Extérieurs Terrain privatif clos d'environ 1 000 m² Voirie lourde aménagée, facilitant les manoeuvres Accès poids lourds pratique et sécurisé AtoutsCe local conviendra parfaitement à une activité nécessitant : Visibilité, Capacité de stockage, Accès poids lourds, Environnement professionnel et fonctionnel. Informations & visites0680718724 contact@imwest.fr Disponible immédiatement - Une opportunité rare sur Cesson-Sévigné !

Contact:

Imwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

35360 Montauban-de-Bretagne

Local d’activités à vendre
321 655 € – 1 025 800 €

Montauban-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12. Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds. Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

35580 Guichen

Bureau à vendre
1 431 000 €
825 m²

Guichen Bureau à vendre

Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec une surface totale de 825 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 338 m² d'espace de bureau, tandis que les étages supérieurs offrent respectivement 317 m² et 170 m². Chaque niveau est conçu pour maximiser la productivité et le confort de vos équipes. En plus des espaces intérieurs, ce bien comprend une surface extérieure de 1729 m², idéale pour des pauses détente ou des événements en plein air. Le parking privé et les 30 places de stationnement intérieures faciliteront l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients. Ce bureau est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP, il est équipé de sanitaires et offre une vue apaisante sur le parc voisin. Éligible à l'internet haut débit, vous bénéficierez d'une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce bureau est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des restaurants et un parc pour des pauses nature, ainsi que des bus pour des déplacements faciles. À 5 minutes en voiture, une crèche et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau spacieux et bien équipé, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment ce bien peut répondre à vos besoins professionnels. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ