biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Ille-et-Vilaine

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Fougères Local d’activités à vendre

À vendre, local professionnel neuf d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales et activités paramédicales, situé dans le quartier dynamique de Bonabry à Fougères, en face de l’église. Implanté dans un environnement à la fois résidentiel et actif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale stable. Le local se compose de : - D'une grande pièce principale modulable pouvant servir d'espace commun d'accueil - De 4 pièces pouvant être aménagées en cabinets ou bureaux - 2 salles d’eau (SDB + SDE) - Un WC indépendant accessible - Un cellier / espace technique À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (11,53m² et 3,67m²) ainsi que d’un jardin privatif de 47,42m², un atout rare pour accueillir votre patientèle/ clientèle dans un cadre agréable et apaisant. Ce bien est particulièrement adapté à : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes ou toute activité de bureaux. - Idéal pour un cabinet de groupe (4 à 5 praticiens) ou un projet en SCI. - Activités commerciales, artisanales ou industrielles non autorisées (règlement de copropriété). Prix : 260 000 € TTC (216 666 € HT + TVA 20%) Honoraires : 7% en sus Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Rennes Local commercial à vendre

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier. Surface : Environ 32 m² environ Activité en place : Salon de coiffure / Barber Bail commercial 3/6/9 en cours Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

La Selle-en-Luitré Industriel/Logistique à vendre - Bretagne Regional

Site composé d'un entrepôt et bureau surface extérieure pour parking et stockage Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Industriel/Logistique à vendre - Rennes

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel, Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage. Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes. Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés. Hauteur : 7 à 7,8 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 3 Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

La Guerche-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels. Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales. Voierie lourde Informatique : Salle informatique Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

GUIPRY Industriel/Logistique à vendre - Bretagne Regional

Développement d'un village d'artisans Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente. Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m². Hauteur : 5 à 7 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cesson-Sévigné Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Ce local de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 323,64 m² offre une excellente visibilité. Il comprend un espace d’entrée/réception, 12 bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives, une douche, une cuisine, une salle serveurs et des sanitaires privatifs.

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Surface totale d’environ 80 m².

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Rennes Bureau à vendre

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction. Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels. Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente. Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026. Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

GUIPRY Industriel/Logistique à vendre - Bretagne Regional

Développement d'un village d'artisans Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente. Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m². Hauteur : 5 à 7 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Montfort-sur-Meu Logement à vendre - Ille-et-Vilaine

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

IMWEST vous propose à la VENTE une surface à usage de bureaux de 198 m² environ, situé en pleine visibilité d'un axe majeur, et au pied de la rocade Caractéristiques du bien : - Surface totale :198 m² environ - locaux très lumineux - Les locaux récents de 2018 - aménagés cloisonnés climatisés et câblés - Stationnement : 8 - Facilité de parkingAtouts majeurs : - Visibilité optimale sur un axe très passant - Petite copropriétéUn emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 -contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - espace cuisine et vestaire/douche au rez de chaussée - terrassse

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE ce plateau de bureau de bon standing de 441,34 m² (Mesurage Loi Carrez), situé au R +1 d'un immeuble de 2 étages. Il comprend un accueil, une dizaine de bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie. 20 parkings privatifs (10 extérieur et 10 ss sol). - A.D.S.L. - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Salle informatique

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Redon Bureau à vendre

Local professionnel – Hyper centre de Redon – Emplacement recherché Idéalement situé en centre-ville de Redon, ce local professionnel de 241,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un secteur dynamique. De plain-pied, il se compose de : 9 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, deux espaces d'archives, ainsi qu'un espace sanitaire. Le bien bénéficie de 3 entrées indépendantes, de 4 places de stationnement privatives et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Entièrement rénové en 2013, ce local présente une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire, libérale ou administrative. Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable. Les grandes ouvertures et les beaux volumes apportent une luminosité naturelle et un réel confort de travail au quotidien. Un bien rare sur le secteur de Redon, offrant à la fois visibilité, accessibilité et potentiel d'exploitation. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601862 )

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

EN EXCLUSIVITE A VENDRE, A SAINT-GILLES,   Un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 060 m², comprenant : - 276 m² de bureaux locaux sociaux. - 721 m² de stokage   Le tout sur un terrain de 2 855 m² environ.   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : fibro-ciment amiante Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 5,20 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1980 Type d'éclairage : néon Revêtements des sols : plastique souple Nombre de portes sectionnelles : 1 métallique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

La Chapelle-des-Fougeretz Terrain à vendre - Ille-et-Vilaine

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, un TERRAIN A BATIR à destination D'ACTIVITE, d'une surface totale de 1.260 m² environ. Situé à 5 min de la rocade de RENNES. FONCIER viabilisé, partiellement cloturé et bitumé, disposant d'un accès indépendant, accessible PL. Possibilité de construire jusqu'à 1.477 m². ?Libre de constructeur - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 387 m² entièrement rénové comprenant bureaux individuels, salles de réunion, cafétéria. 6 parkings privatifs. Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Au sein de la ZAC des Longs-Champs, à proximité de Beaulieu et de Via Silva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un plateau de bureau en R+1 d'environ 457 m² disposant de : - un accueil - une salle de réunion - 15 bureaux cloisonnés - un espace cuisine - un local serveur - une salle d'archives - rangements - sanitairesL'actif est pourvu de 7 places de stationnement couvertes. Sa localisation, proche de la rocade, offre un service de transport complet : arrêt de bus, station de métro Atalante à 1km et gare SNCF de Rennes à 10 mn en métro.

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Saint-Malo Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un plateau de bureaux de 56.50 m² situé au 2éme étage d'un immeuble tertiaire de Saint-Malo. Situé dans un secteur attractif, proche des axes principaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et professionnel. Composition du bien: - Un bureau indépendant - Un openspace - Une partie accueil qui peut être aménagée en bureau - Sanitaires privatifs - Nombreux rangements - Une salle de réunion + une cuisine en commun pour le bâtiment Les atouts - Deux places de parking en extérieur - Très belle luminosité - Espaces fonctionnels et adaptables - Environnement professionnel dynamique DPE En cours

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Rennes Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 930 m² environ Situé dans une Zone d'activités PREMIUM en intra-rocade avec accès rapide au Centre-Ville et à la rocade de RENNES! -160 m² environ de bureaux, kitchenette, sanitaires et douches -770 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 3,40m à 6,80m, 2 portes sectionnelles, triphasé FONCIER TOTAL de 2123 m² environ, empierré, cloturé avec portail d'accès. - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Murs agglo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/02/2026