biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Rennes

Rennes Local d’activités à vendre

Tourny Meyer Rennes vous propose à la vente un local d'acticité de 1 030 m² environ comprenant : - 125 m² de bureaux au Rdc - 125 m² de bureaux à l'étage - 780 m² de stockage accessible par 2 portes sectionnelles (facilement divisible) Le tout sur un foncier de 1 530 m² - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Fibre optique - Portes sectionnelles

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Rennes Local commercial à vendre

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier. Surface : Environ 32 m² environ Activité en place : Salon de coiffure / Barber Bail commercial 3/6/9 en cours Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Rennes Bureau à vendre

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction. Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels. Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente. Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026. Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Normes Handicap

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

RENNES - CENTRE-VILLE BUREAUX DE STANDING À VENDRE Une adresse centrale au coeur de RennesCet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Rennes offrant aux utilisateurs un accès immédiat à l'ensemble des services du quotidien.  Sa proximité avec les principaux transports en commun et les pôles d'activité rennais en fait une adresse particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité. Une offre rare sur le secteur du centre-villeBNP Paribas Real Estate vous propose 741 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, au sein d'un immeuble à l'architecture distinguée et aux prestations qualitatives.   Les espaces disposent de vitres toutes hauteurs offrant une belle luminosité naturelle. Les plateaux accueillent de vastes espaces en open-space, plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'une grande salle de réunion/conférence adaptée aux grandes réceptions.   L'immeuble se distingue par ses espaces extérieurs comprenant une cour extérieure et un balcon tersasse. Prestations Bureaux aménagés et câblés Grande salle de réunion / conférence Espaces ouverts et bureaux cloisonnés Cuisine aménagée Belle hauteur sous plafond Terrasse et cour extérieure   Dessertes et environnement    Métro Sainte-Anne et République à quelques minutes à pied Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Gare TGV de Rennes rapidement accessible Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble Environnement tertiaire dynamique et recherché   Une opportunité rare de bénéficier de bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville rennais. Métro : Ligne B au pied de l'immeuble, ligne A à 5 min Bus : au pied de l'immeuble Aéroport : Rennes St Jacques Gare : Rennes 10 min Immeuble : Hôtel particulier Etat de l'immeuble : Rénové Façades et extérieurs Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Environnement de proximité : nombreux commerces et services Autre élément : Salle de conférence au RDC Trame de façade : Pierre de taille Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : au 1er et 2e étages Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sanitaire(s) : Oui Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Immeuble de bureaux indépendant - 1 533 m² SUBL Découvrez cet immeuble de bureaux contemporain, alliant fonctionnalité et modernité, idéalement situé dans la zone tertiaire de la rue de la Sauvais, à deux pas du quartier de La Poterie. Conçu dans l'esprit des réalisations tertiaires rennaises des années 2000-2010, ce bien se distingue par son architecture sobre et efficace : façades vitrées, bardages métalliques et volumes épurés pour une modularité optimale des plateaux. Un cadre de travail lumineux et adaptable, répondant aux exigences des professionnels. Le secteur de la rue de la Sauvais forme un pôle tertiaire dynamique, regroupant plusieurs immeubles récents. A proximité immédiate de la halte sncf Rennes-La Poterie, liaison métro à 15 min à pied et des grands axes vers Cesson-Sévigné ou la rocade rennaise. Pratique et sécurisé, l'ensemble dispose de 57 places de parking, ainsi que d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues motorisés. Un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Un investissement rare, alliant surface généreuse, emplacement premium et ratio parking attractif (1 place pour 27 m²). À saisir sans attendre. Inclut des archives d’une surface totale de 47 m²

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Rennes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Bonne visibilité, sortie de la gare coté Sud, commerces, Bus, Métro. Une adresse stratégique au pied de la gare de Rennes ! Découvrez ce local professionnel de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, le plus proche de la gare, offrant une accessibilité exceptionnelle pour vos clients et collaborateurs. Indépendant de la copropriété, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres, sa vitrine sur rue et son agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement loué, il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, offrant une organisation idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité tertiaire. Sa configuration optimisée, sa visibilité et sa proximité immédiate avec les transports en font une opportunité rare sur le marché rennais. Un emplacement premium conjuguant accessibilité, visibilité et fonctionnalité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Bureaux 63 m² RDC 1 accueil 4 bureaux local archives Chauffage électrique Cloisons sèches Faux plafonds Sanitaires privatifs Immeuble de 1988 Sol : Vinyle

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Centre commercial Alma - proche accès rocade sud et métro Au 8ème étage de la Tour Alma, une surface totale de bureaux d'environ 160 m². Locaux aménagés et cloisonnés. Parking au pied de l'immeuble. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sol PVC - Luminaires LEDS - Cablage informatique - Stores côté est et sud - Sanitaires privatifs - Parties communes refaites

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Situés dans le centre-ville de Rennes, ces bureaux offrent une surface totale carrez de 182.77 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et agréable. L'espace se compose d'un grand accueil avec zone d'attente, 6 bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette, 2 salles d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs. Atout rare en centre-ville : ces bureaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

ZAC Atalante Champeaux - Belle visibilité Un plateau de bureaux aménagés cloisonnés et rafraichis, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Locaux lumineux. Bon ratio de pkg : 11 parkings dont 8 stationnements couverts

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre

Idéalement situés sur un axe stratégique du centre-ville de Rennes, ces locaux d'une surface d'environ 140 m² rénovés en 2021 bénéficient d'une vitrine de près de 6 mètres. Organisation : Rez-de-chaussée : accueil, espace d'attente, trois bureaux modulables. Étage : deux bureaux, salle de réunion, sanitaires. Atouts : cuisine, plusieurs points d'eau, deux entrées distinctes, fibre optique, proximité des commodités. Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERE OPPORTUNITE Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants. Cellule : A02Partielle (RDC droit du bâtiment A) - lot 172. Surface Utile : 224 m² (y compris quote-part de SAS privé, sanitaires et parties communes de l'immeuble) dont 203.6m² privatifs prêt à aménager. Parkings : 6 unités (dont 5 en sous-sol + 1 aérien) Etat de livraison : aménagée non cloisonnée Activité possible : classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W - A noter : Un accès extérieur est possible directement depuis le parvis. - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Parking vélos sécurisés - Normes ERT, PMR, ERP5 type W - Ventilation double flux, climatisation 3 tubes

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Rennes Bureau à vendre

À proximité immédiate de la Vilaine, non loin de la rocade et des voies cyclables, ce plateau de bureaux de 141 m², au premier étage, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, situé à seulement 5 minutes en voiture. Implanté dans un environnement de travail agréable et verdoyant, il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de profession libérale ou de toute activité tertiaire. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil ou open space d'environ 50 m², de trois grands bureaux indépendants de 20 à 40 m², d'une salle de pause, d'un point d'eau ainsi que d'un local technique ou de reprographie. Fonctionnel, lumineux et confortable, ce plateau offre des conditions de travail particulièrement appréciables pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité. Bureaux R+1 : 141 m² Double exposition au calme 1 accueil : 50 m² 2 bureaux : 20 à 40 m² 1 salle de réunion 1 local technique : 9.4 m² 1 kitchenette Moquette RJ45 Baie de brassage Climatisation réversible (2025) Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds 2 sanitaires communs Année de l'immeuble : 2009

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rennes Bureau à vendre

À vendre, bureaux de 188 m² en parfait état, idéalement situés en Rennes Sud, au pied du métro, au sein d'une petite copropriété calme, sécurisé et bien entretenue. Un plateau de bureaux, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un grand openspace, deux salles de réunion, deux bureaux fermés, des toilettes privatives, une kitchenette ainsi qu'un espace archives / stockage. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, un cabinet, une agence ou un espace de coworking. Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principaux axes. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Bureaux 188 m² 1 accueil 1 open space 2 bureaux 1 salle de réunion 1 local archives 1 cuisine sanitaires / douche privatifs Openspace, bureaux, salle de réunion, archives, kitchennette

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Grégoire Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente des bureaux en très bon état. Ces locaux au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, disposent d'une surface d'environ 108 m² composée d'un open-space et de 2 bureaux. La surface en open-space peut être facilement cloisonnée en fonction des besoins du preneur. Bureaux câblés, climatisés. 3 stationnements privatifs attribués aux bureaux. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des axes majeurs. Ce bien lumineux, entièrement câblé et climatisé, se compose de : Plusieurs bureaux cloisonnés Un open-space fonctionnel Une salle de réunion Une salle de pause Sanitaires communs 3 parkings privatifs Un environnement de travail confortable et opérationnel, idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Rennes. Emplacement stratégique – environnement commerçant et accessible Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

ARES PROPERTY, vous propose à la vente ce bureaux situé au RDC d'environ 55m² ainsi que deux stationnements. Un emplacement stratégique proche des transports en communs, ainsi que de commerce de bouche.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Écopôle Sud-Est - Un cadre de travail à deux pas des commodités Découvrez ces espaces de bureaux disponibles à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant et fonctionnel, baptisé CitéVillage. Situé dans un secteur dynamique, ce bien profite d'une accessibilité optimale : transports en commun à proximité, restaurants variés et desserte rapide vers la rocade. Des espaces modulables et des services inclus Plusieurs surfaces sont proposées, adaptées à vos besoins professionnels. Le bâtiment offre des espaces partagés pour faciliter le quotidien : une cafétéria conviviale, une salle de détente et des salles de réunion équipées. Une opportunité d'investissement à saisir À noter : la possibilité d'acquérir l'intégralité du bâtiment, soit 1 024,57 m². Actuellement, 362,29 m² sont loués à deux filiales de CITEDIA, tandis que 662,28 m² restent disponibles. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif pérenne. - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - espaces communs

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Rennes Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m². Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m. Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante. Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée. Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Surface : 524 m² DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026