biens d'immobilier d'entreprise à louer - Île-de-France

13 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 521,01 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur du dynamique 2? arrondissement, rue du 4 Septembre, cet espace de bureaux allie élégance et praticité Entièrement repensé par le bailleur, ce bien séduit par son agencement optimisé et son cadre soigné, pensé pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants Lumineux et fonctionnel, il s'inscrit dans un immeuble aux parties communes haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois inspirant et performant Un cadre idéal pour développer votre activité en plein coeur de Paris - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Immeuble Haussmannien - Parties communes de bon standing - Accès sécurisés - Ascenseur - Fibre optique - Local vélo - PRESTATIONS SURFACE : - Locaux en état d'usage - Chauffage individuel - Parquet/Moulures - 6 grands bureaux - 1 belle salle de réunion - 1 open space - 2 sanitaires - Cuisine

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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11 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

• Bureau à louer
• 120,00 € – 210,00 € m²/an
• 217 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Un grand plateau, une adresse connectée, aux portes de Paris. Au sein de l'immeuble « Le River », à la frontière de Villiers-sur-Marne (94) et de Noisy-le-Grand (93), au cœur de Marne-la-Vallée, ORCHESTRAS propose un plateau de bureaux de 217 m², à la vente comme à la location. Le plateau : - 217 m² locatif de bureaux lumineux et modulables, à aménager selon votre activité Un immeuble sécurisé et connecté : - Gardien présent 24h/24 et 7j/7 - Fibre optique - Espaces lumineux et modulables, à aménager selon votre activité - Point d'eau privatif possible (cuisine / sanitaires propres au lot) Une accessibilité rare, aux portes de Paris : - RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité - Futur Grand Paris Express - ligne 15 - Axes A4 / A86 / N104 - à 15 min de la Porte de Bercy - Bus 210, arrêt Georges Méliès au pied de l'immeuble - 15 min de la Gare de Lyon en voiture, 25 min de Châtelet-Les Halles en transports Conditions : - Location : 2 532 € HT/mois (140 €/m²/an), soit 30 380 €/an - bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, indexation ILAT - Vente : 310 400 € (1 616 €/m²) - Disponible immédiatement Un plateau généreux, idéal pour un siège ou une implantation, à la vente ou à la location. Contactez-nous pour organiser votre visite. Points forts : • 217 m² à vendre (310 400 €) ou à louer (30 380 €/an) • 4 parkings privatifs disponibles en sus • Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand - cœur de Marne-la-Vallée • RER A & E, futur Grand Paris Express ligne 15, A4/A86 • Gardien 24h/24 7j/7, fibre optique • Idéal siège ou implantation • Disponible immédiatement Loyer annuel : 30?380 € HT HC, soit 2?531,67 € HT/mois.

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Orchestras Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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23 Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

• Bureau à louer
• 140,00 € – 377,14 € m²/an
• 126 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lognes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Offrez à vos équipes un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions. Au cœur de Lognes (77185), l'immeuble « Le Garden » vous ouvre un plateau de 126 m² entièrement rénové à neuf en 2024 : un environnement lumineux, de grand standing, pensé pour le bien-être au travail et l'image de votre entreprise. Un espace qui s'adapte à vous : prenez le plateau entier, ou divisez-le en bureaux privatifs (dès 18 m²) partageant des espaces communs conviviaux, à la manière d'une colocation d'entreprises. Vos 126 m² : - Bureaux cloisonnés livrés nus, prêts à accueillir votre aménagement - 3 places de parking privatives incluses - Un accès direct aux espaces communs entièrement équipés Les espaces communs partagés (tout équipés) : - Cafétéria et kitchenette pour les pauses et les déjeuners - Terrain de pétanque et espaces extérieurs pour souffler - Sanitaires sécurisés Plus qu'un immeuble, une communauté : tout au long de l'année, des rendez-vous conviviaux réunissent les occupants - fête de la musique, galette des rois et autres temps forts - pour créer du lien entre entreprises voisines. Un immeuble à la pointe : - Menuiseries triple vitrage, stores Screen, isolation renforcée - Éclairage LED et radiateurs à inertie connectés (domotique SOMFY IO) - Détecteurs de présence, fibre optique (BPO), parkings pilotés par application Bien situé : à Lognes, au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité du RER A et des axes A4 / A104. Conditions : - 1 470 € HT/HC/mois (140 €/m²/an), soit 17 640 €/an - Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA, indexation ILAT - Disponible immédiatement Une adresse qui valorise votre entreprise et donne envie d'y travailler. Organisons votre visite. Points forts : • Grand standing, entièrement rénové en 2024 • Plateau entier ou divisible en bureaux privatifs dès 18 m² • Espaces communs conviviaux tout équipés (cafétéria, pétanque) • Communauté animée toute l'année (fête de la musique, galette des rois…) • Domotique SOMFY, triple vitrage, fibre optique • 3 parkings privatifs inclus, proche RER A • Disponible immédiatement Loyer annuel : 17?640 € HT HC, soit 1?470 € HT/mois.

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Orchestras Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

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Rue Sibuet

75012 Paris

• Bureau à louer
• 204,43 € m²/an
• 587 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au coeur de l'Axe Picpus Nation, dans un immeuble de standing, à louer une surface de 587m² de bureaux lumineux et offrant de beaux volumes  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Belle hauteur sous plafond Peu de contraintes porteuses  Très Beaux Volumes Espaces ouverts Cuisine/coin détente Plateaux traversants  Locaux informatiques climatisés  Cour privative d'env. 100m²  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Commercial 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 10 000€ HT HC  Disponibilité : Immédiate    Accès direct sur rue;Accès indépendant;Espaces ouverts;Open space;Plateaux traversants

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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181 Rue Championnet

75018 Paris

• Coworking à louer
• 10 000 € /mois
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Coworking à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location Bureaux Paris 75018 Découvre une opportunité Rue Campionnet : 212 m² de bureaux rénovés offrant une flexibilité simple. Ces locaux entièrement rénovés se distinguent par leur configuration optimale et leurs espaces extérieurs privatifs exceptionnels. Actuellement aménagés en bureaux professionnels, ils peuvent accueillir confortablement 28 postes de travail dans un environnement moderne et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs uniques : une terrasse privative et un patio créent une atmosphère de travail privilégiée, rare en plein Paris, offrant à vos équipes des espaces de détente et de convivialité appréciables.

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Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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12 Rue Vivienne

75002 Paris

• Bureau à louer
• 690,08 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BUREAUX A LOUER - RUE VIVIENNE PARIS 2 BARNES Commercial Realty vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, idéalement situé rue Vivienne, au cœur du 2? arrondissement de Paris. - BAT B R+2 : 77 m² non divisibles - 690 € HT HC m²/an open space 12 postes, cuisine avec grande table, salle de réunion, espace détente avec 2 phone box Le mobilier actuellement en place peut être acquis en option. Charges : 77 €/m² TTC Taxe foncière : 20.83 €/m²/an Taxe bureaux : 26.11 €/m² TEOM : 4.62 €/m² Type de contrat : 3/6/9 ou dérogatoire Disponibilité : 01/10/2026 Violaine LACOMBE SAINT-PAUL - v.saint-paul@barnes-international.com - 06 10 01 84 96

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Barnes Commercial Realty

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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25 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 560,03 € m²/an
• 110 – 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le coeur du 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur. - Locaux livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Cave en supplément - CONDITIONS : - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe bureaux : 25 Euros /m²/an - Fiscalité : T.V.A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS IMMEUBLE : - Très bel immeuble de standing - Parties communes fraichement rénovées - Digicode et Gardien - Local à vélos - PRESTATIONS SURFACES : - Locaux climatisés - Fibre optique + câblage - Lumineux avec parquet, moulures, cheminées - Hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres - Actuellement 8 bureaux + 2 très belles salles de réunions - Balcon filant

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Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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146 Rue De Charonne

75011 PARIS 11

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 254 – 1 027 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

PARIS 11 Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, : dans le Quartier du Père Lachaise, desservi par les Métros Charonne et Alexandre Dumas, ce campus d'environ 1 027 m² classé ERP divisible à partir de 253 m² est prêt à l'emploi et pourra accueillir votre campus dès la rentrée de septembre 2026. Les locaux, situés dans une voie privée, offrent un cadre d'étude agréable pour les étudiants. Aménagé avec des salles de cours, une cafétéria et des bureaux administratifs, ce campus ERP5 pourrait évoluer vers un classement ERP4. Locaux ERP 5 -Type R Proche métro lignes 2 & 9 / HUB Nation à 10 min 12 salles de classe Quartier vivant apprécié par les étudiants Rénovation en cours Climatisation réversible Etat des locaux : Etat d'usage

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BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

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11 Avenue Descartes

91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 136,36 € m²/an
• 1 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Morangis Local d'activités à louer - Zone Sud

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis. Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois). Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous mezzanine) 16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L 11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle Programme de rénovation conséquent de 1,8 Millions d' euros Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux Surface RDC : 1260 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

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Route De Goussainville

95700 Roissy En France

• Bureau à louer
• 140,20 € m²/an
• 124 – 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy En France Bureau à louer - Roissy

Situé à Roissy-en-France, l'immeuble Cosmos bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière. L'accès est facilité par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment se distingue par une architecture sobre, intégrée dans un environnement paysager au pied du Golf de Roissy, et par sa certification HQE Bâtiment Durable Construction 2010 qui garantit des performances environnementales reconnues. Les bureaux disponibles comprennent un lot de 275 m² en rez-de-chaussée et un lot de 323 m² à l'étage. Les espaces de travail offrent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher technique, ainsi qu'une climatisation assurant le confort en toutes saisons. Plus de 95 % des surfaces profitent d'une configuration premier jour pour une installation rapide. Le site propose également des terrasses à répartir selon les lots, des ascenseurs et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. La présence d'espaces verts et d'un restaurant inter-entreprises au sein du Parc Mail renforce la qualité de vie sur place. Ce bâtiment offre ainsi un environnement de travail fonctionnel, accessible et axé sur le bien-être des collaborateurs, tout en facilitant la mobilité grâce à des solutions de stationnement adaptées et la proximité des grands axes franciliens. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Climatisation Hauteur sous plafond de 2,60 mètres Faux plancher 95 pour cent des espaces en configuration premier jour Surface de terrasses à répartir selon les lots Surface en rez-de-chaussée de 275,32 mètres carrés Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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83 85 Avenue Des Nations

93420 Villepinte

• Bureau à louer
• 129,72 € m²/an
• 125 – 5 241 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Situés au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 5 241 m², divisible à partir de 125 m², idéale pour les entreprises en recherche de flexibilité. L'emplacement exceptionnel face au RER B Parc des Expositions assure une accessibilité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un environnement arboré et paysager, propice au bien-être au travail. Les bureaux profitent de prestations de qualité, dont une climatisation réversible, une configuration partiellement cloisonnée pour une adaptation simple à vos besoins, une moquette et des faux plafonds pour le confort acoustique. La fibre optique garantit une excellente connectivité et les ascenseurs desservent tous les niveaux. Le stationnement, disponible à la fois en extérieur et en sous-sol, facilite l'accueil des équipes et clients. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A86, A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, complétant une accessibilité optimale. Cette offre représente une opportunité modulable rare à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Contrôle d'accès Ascenseur Places de stationnement en extérieur Places de stationnement en sous-sol Air rafraîchi double flux RIE à proximité Climatisation réversible Fibre optique Moquette Faux plafonds Espaces partiellement cloisonnés Surface RDC 347 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 10,34 euros/U/an/HT Taxe additionnelle stationnement : 35,99 euros/U/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

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17 Rue Henri Becquerel

93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 140,01 € m²/an
• 368 – 1 266 m²

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique idéale pour les entreprises industrielles et logistiques. L'accès direct aux grands axes routiers A3, A1, D115 ainsi qu'à la gare RER B et au réseau de bus garantit une excellente connectivité pour vos équipes et vos flux de marchandises. La surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins opérationnels. Intégré à un bâtiment récent, ce bien propose des bureaux aménageables, la possibilité de stockage de marchandises lourdes grâce à une résistance de 3 tonnes par m² au sol, et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 350 kg/m², idéale pour des espaces supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet d'optimiser le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site sécurisé en Île-de-France est particulièrement adapté aux PME et PMI en recherche d'un environnement flexible et performant. Site clos et sécurisé Accès par digicode Portail électrique Accès adapté aux gros porteurs Aménagement intérieur possible pour les bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,50 mètres Hauteur sous poutre de 7 mètres Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré Charge au sol en mezzanine de 350 kg par mètre carré Parkings extérieurs Surface de rez-de-chaussée de 986 m² Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès route N2 Accès route N370 Accès métro Aulnay-sous-Bois Accès RER B Aulnay-sous-Bois Accès RER B Le Blanc-Mesnil Accès train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 380 – 1 146 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX. Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération. Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Crèche Arrêt de bus Moquette Faux plafonds Climatisation réversible VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,01 € m²/an
• 1 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3, D115, du RER B et de plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique permet une couverture rapide de toute l'Île-de-France, idéale pour les activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique e-commerce. Le bâtiment propose une surface de 1 484 m² non divisible, conçue pour traiter des volumes importants avec efficacité. Il dispose de 14 quais de chargement, permettant d'optimiser la gestion simultanée de nombreux flux, ainsi qu'une rampe dédiée pour les véhicules utilitaires. La hauteur libre de 9,50 mètres autorise le stockage vertical grande hauteur et l'intégration d'équipements automatisés. Le dallage renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes au m², et la structure béton offre une stabilité optimale pour l'installation de rayonnages lourds. La sécurité est assurée grâce à la détection incendie et au réseau RIA. Ce site, parfaitement adapté aux exigences logistiques modernes, répond également à la réglementation ICPE 1510. Il constitue une solution idéale pour les acteurs de la logistique et du e-commerce souhaitant s'implanter dans un environnement connecté et opérationnel immédiatement. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Équipe de property management sur place Équipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 9,50 m Structure béton 14 quais de chargement 1 rampe dédiée véhicules utilitaires Détection incendie Réseau RIA Surface RDC 1075 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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À 14 Rue Jean Mermoz

77290 Mitry Mory

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 4 984 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mitry Mory Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Situés à Mitry-Mory, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces entrepôts rénovés bénéficient d'une localisation stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2. La desserte en transports en commun est optimale, comprenant le RER B Mitry-Claye et plusieurs lignes de bus. Au cœur de la ZAC de la Feuchère, la cellule de stockage et bureaux proposée à la location offre une surface totale de 4 984 m². Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 9 mètres permettant un stockage en grande hauteur, et d'une dalle résistant à 5 tonnes par m², idéale pour accueillir des équipements industriels lourds. L'accessibilité est facilitée par sept portes à quai pour poids lourds et une porte de plain-pied adaptée aux utilitaires et flux piétons. La sécurité est assurée par un système sprinklers certifié APSAD et un poste de garde permanent. Les bureaux sont climatisés pour le confort des équipes. Le site est entièrement clos et la cour de débord de 30 mètres permet des manœuvres aisées. Un éclairage LED performant garantit une visibilité optimale tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Contrôle d'accès du parc Poste de garde permanent Site entièrement clos Convecteurs électriques Climatisation bureaux Système sprinklers certifié APSAD Surface RDC 4859 m² Hauteur libre sous poutre 9 m Résistance sol 5 T/m² Nombre de portes à quai 7 Cour de débord 30 m Nombre de parkings VL 86 Eclairage LED Situation/Transports : Route N2 Francilienne Autoroute A1 RER Mitry-Claye B Desserte par bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Les charges sont assurance incluse, hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides Provisions pour fluides : 11,35 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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3 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 322 – 6 744 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situés à seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts à Saint-Witz bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'à la RN 17, ce qui facilite les opérations de transport et de distribution. La zone logistique propose des surfaces modulables à partir de 1 322 m², sur un site clos de 40 000 m², avec une accessibilité renforcée par le RER D et un réseau de bus dense. Les entrepôts offrent une hauteur libre de 7,6 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et une exploitation optimale de l'espace. La configuration des espaces privilégie l'efficacité grâce à 61 % de surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage de 0,81 palette par m², idéale pour le picking et la préparation. La logistique est facilitée par 34 portes à quai pour les poids lourds, une porte de plain-pied pour les utilitaires, ainsi qu'une aire de béquillage équipée de guide-roues pour sécuriser les manœuvres. Les équipements techniques incluent un éclairage LED performant, un chauffage par aérothermes gaz, et un dispositif complet de sécurité incendie avec sprinklers APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate des activités de stockage. Enfin, le site entièrement clos et sécurisé garantit la protection des marchandises et des exploitants, faisant de cette offre une solution logistique de qualité au cœur du Grand Roissy. Site entièrement clos Site sécurisé Accès direct à la zone logistique de Saint-Witz Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m 34 portes à quai 1 porte de plain pied Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 Surface RDC 6146 m² 61 pourcent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes standards Situation/Transports : Accès routier RN 17 Accès routier A1 Accès routier RN 104 RER Survilliers-Fosses ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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4 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 86,25 € m²/an
• 2 686 – 10 731 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Découvrez ces entrepôts ICPE entièrement rénovés et divisibles à partir de 2686 m² à Saint-Witz, à proximité immédiate de Roissy-Charles-de-Gaulle et de l'autoroute A1. Cette plateforme logistique de 10 731 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un parc sécurisé, facilitant la distribution nationale et européenne grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et au RER D via Survilliers-Fosses. Les locaux offrent une hauteur libre de 7,6 m permettant le stockage grande hauteur, ainsi que 39 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour optimiser les flux de marchandises et le traitement des opérations poids lourds. Les équipements techniques incluent des aérothermes gaz, un éclairage LED, un système de sécurité incendie Sprinkler APSAD et RIA, ainsi qu'une conformité ICPE 1510 permettant une prise à bail immédiate. La modularité des espaces s'adapte à chaque activité, avec 64% des surfaces rackables en allées larges et une capacité de stockage de 8210 palettes standards. Ce site rare s'adresse aux logisticiens, prestataires 3PL, e-commerçants et distributeurs exigeant performance, sécurité et accessibilité dans la première couronne logistique d'Île-de-France. Emplacement à proximité de Roissy Charles de Gaulle Site situé à Saint-Witz Accès rapide aux grands axes routiers Implantation dans la zone logistique de Saint-Witz Environnement sécurisé au sein d'une plateforme surveillée Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond de 7,6 m 39 portes à quai 2 portes de plain pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD RIA Eclairage LEDs Conformité ICPE 1510 Surface rez-de-chaussée de 9463 m² 64 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage de 8210 palettes standards de 80 par 120 cm de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A1 Accès à la N17 Accès à la N32 Accès RER D station Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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3 Avenue Des Freres Lumiere

95190 Goussainville

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 8 115 – 16 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Goussainville, en bordure immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, ces entrepôts modulables bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement paysager. La desserte est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la RN17, du RER D et de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour toutes les activités logistiques, de stockage et de distribution. Les bâtiments, entièrement rénovés, offrent une surface totale de 16 230 m², divisible à partir de 8 115 m². Le site clos et sécurisé répond aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925 et propose des prestations de haut niveau : contrôle d'accès extérieur, aire de manœuvre de 35 mètres, sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La structure robuste est assurée par une toiture en bac acier, une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Les entrepôts disposent d'une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, de deux accès plain-pied par lot, de vingt quais de déchargement, de locaux de charge et de 64 parkings extérieurs, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques garantissent un niveau de confort optimal pour les utilisateurs. Adresse 3 avenue des Frères Lumière Ville Goussainville Code postal 95190 ICPE 1510 ICPE 2910 ICPE 2925 Site clos Site sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre 35 m Sprinkler RIA Couverture bac acier Charpente métallique Murs bardage double Hauteur sous plafond 10,8 m Charge au sol 5 T/m² Accès plain pied 1 par lot Accès à quai 10 par lot Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Parkings extérieurs 64 places Surface RDC 15854 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : RER Goussainville Ligne D SNCF Goussainville Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale RN104 Route départementale RD47 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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5 Avenue Des Grands Champs

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 125,00 € – 162,01 € m²/an
• 360 – 3 925 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

À Le Thillay, découvrez à la location des locaux d'activité modernes de 1 310 m² chacun, situés dans un parc sécurisé et idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104. Chaque cellule dispose d'une généreuse hauteur sous plafond de 8,65 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et l'optimisation de vos volumes. Les équipements sont pensés pour faciliter les flux logistiques : une porte à quai dotée d'un pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour les livraisons rapides en utilitaire. Le dallage quartzé renforcé autorise la manutention d'équipements lourds et le stockage intensif. Les bureaux bénéficient d'aménagements qualitatifs : faux plafond, moquette, sanitaires et éclairage LED pour un environnement confortable. Le site est entièrement clos avec portail motorisé, barrière levante, interphone et digicode pour un haut niveau de sécurité. Des parkings extérieurs, des espaces verts soignés et un éclairage extérieur complètent l'ensemble, offrant un cadre de travail agréable pour les entreprises industrielles et logistiques à la recherche de performance et d'accessibilité. Adresse 5 avenue des Grands Champs Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle Proximité autoroutes A1 A3 A104 Proximité route N17 Proximité RER D station Goussainville Terrain de 30 759 m² Parkings extérieurs Site clos Portail motorisé Barrière levante Interphone Digicode Eclairage extérieur Espaces verts Bureaux avec dallage 350 kg/m² Bureaux avec hauteur sous plafond 2,70 m Bureaux avec éclairage LED Bureaux avec moquette Bureaux avec faux plafond Bureaux avec sanitaires Surface RDC 3374,6 m² Résistance sol 3 T/m² 1 porte à quai par lot Pont de chargement motorisé 1 porte plain pied par lot Commande motorisée pour porte plain pied Dallage quartzé Eclairage zénithal Eclairage LED entrepôts Hauteur sous plafond moyenne 8,65 m Accès moyens porteurs Accès gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité Route N17 à proximité Autoroute A1 à proximité Autoroute A104 à proximité Autoroute A3 à proximité RER D station Goussainville à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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31 35 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 224 – 559 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Situés à Paris Nord 2, dans l'immeuble Le Cézanne, ces bureaux rénovés de 224 m² et 335 m² offrent un environnement de travail au cœur d'un espace paysager et arboré, à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions. Les plateaux, ayant bénéficié d'une rénovation complète, sont immédiatement opérationnels et adaptés à une organisation flexible grâce à des espaces partiellement cloisonnés propices à la collaboration. Les prestations techniques incluent moquette, faux plafonds intégrés et climatisation réversible pour garantir le confort en toute saison. La fibre optique assure une connexion haut débit répondant aux besoins professionnels. Une kitchenette équipée est disponible sur le lot de 224 m². Le stationnement est facilité par des places en extérieur et en sous-sol pour collaborateurs et visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Ce parc d'affaires international constitue un atout pour des entreprises souhaitant rayonner à l'échelle nationale ou internationale. Contrôle d'accès Ascenseur Restaurant inter-entreprises à proximité Hall d'entrée Moquette Faux plafonds Climatisation Locaux livrés rénovés Cloisonnement partiel Fibre optique Locaux lumineux Espace de coworking dans l'immeuble Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Desserte par bus Navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 591 – 7 648 m²

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé au cœur de la zone logistique Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet ensemble d'entrepôts neufs à louer offre une surface totale de 7 648 m², modulable dès 1 591 m², dans un bâtiment indépendant sécurisé et vidéosurveillé. Le site bénéficie de la certification ICPE 1510 et du label BREEAM In Use Very Good, garantissant sécurité et performance environnementale. Construit en structure béton avec dallage supportant 5 t/m², il répond parfaitement aux besoins d'activités logistiques et industrielles intensives. Chaque cellule dispose d'un quai niveleur pour les poids lourds et d'un accès de plain-pied par rampe, facilitant toutes les typologies de livraison. La hauteur libre de 8 m permet un stockage en grande hauteur, tandis qu'une aire de manœuvre de 30 m assure une circulation fluide des véhicules. L'équipement technique comprend un système de détection incendie, un réseau RIA, un chauffage aérothermique électrique avec déstratificateurs, un éclairage LED à détection de présence et une GTB pour la gestion centralisée. Des bornes de recharge électrique sont installées pour anticiper la mobilité durable. Les bureaux, rénovés, offrent un confort optimal avec climatisation et chauffage par cassettes DRV. Les espaces sont autonomes grâce à l'alimentation électrique double tarif jaune et aux sous-compteurs fluides, assurant une maîtrise précise des charges d'exploitation. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 8 m Structure béton Aire de manœuvre 30 m Portes à quai manuelles 2,70 m x 3,00 m Quai niveleur par cellule Accès de plain-pied par rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m Détection incendie RIA DI Chauffage entrepôt aérothermes électriques Déstratificateurs d'air Borne de recharge électrique GTB Électricité 2 Tarif jaune Sous-compteurs fluides Éclairage LED détection de présence Chauffage bureaux cassettes DRV Climatisation bureaux cassettes DRV Surface RDC 6720 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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1 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 4 065 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt à louer à Saint-Witz propose une surface de 4065 m² non divisibles au sein d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². La plateforme bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'autoroute A1, la N17 et la N32, ainsi qu'au RER D, offrant une excellente connectivité logistique. Pensé pour répondre aux exigences modernes de la supply chain, l'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et de 60 % de surfaces rackables en allées larges, permettant le stockage de 3725 palettes standards. Les opérations de picking et de préparation de commandes sont facilitées grâce à une organisation rationnelle de l'espace. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage par aérothermes gaz, un éclairage LED écoresponsable, ainsi qu'une sécurité incendie certifiée APSAD avec sprinklers et réseau RIA, conforme aux normes ICPE 1510. L'aire de béquillage équipée de guide-roues sécurise le positionnement des semi-remorques et fluidifie le chargement. L'entrepôt met également à disposition 34 places de stationnement pour les équipes et visiteurs. Proximité avec Roissy-CDG et zone économique du nord francilien idéale pour optimiser vos flux logistiques. Zone logistique sécurisée Proximité aéroport Roissy-CDG Connexion grands axes routiers Accès transports en commun RER D Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 34 places de parking Surface en rez-de-chaussée 3582 m² Nombre de portes à quai 30 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage 7450 palettes standards 80x120 de 1,60 m de hauteur Déclaration ICPE 1510 Situation/Transports : Route N17 Route N32 Autoroute A1 RER D Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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2 Route De Gisy

91570 Bièvres

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bièvres Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé au cœur du parc Burospace à Bièvres, ce lot à usage de bureaux et locaux d'activités sera disponible à la location très prochainement. Les utilisateurs pourront profiter de deux terrains de padel sur la zone, ajoutant une dimension sportive et conviviale à votre environnement de travail. Ce site bénéficie de plusieurs prestations et équipements dédiés au confort et à la sécurité, assurant un cadre adapté à l'organisation de votre entreprise. Ce bien s'adresse aux professionnels recherchant un espace fonctionnel, implanté dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun ainsi que par les axes routiers majeurs. Présence de deux terrains de padel dans le parc Environnement professionnel dans le parc Burospace Accès sécurisé par interphone Accès sécurisé par digicode Service postal sur le site Restaurant inter-entreprises sur le site Hauteur sous plafond de 3,5 m Porte d'accès livraison de plain pied Sols thermoplastiques Convecteurs électriques Surface en rez-de-chaussée de 446 m² Situation/Transports : Tram Robert Wagner ligne 6 Bus 17 Pont de Sèvres Bus 22 Pont de Sèvres Bus 33 Pont de Sèvres Bus 42 Pont de Sèvres RER Bièvres ligne C Autoroute A86 Autoroute N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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