Location Immobilier d'entreprise - Évry-Courcouronnes

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Évry-Courcouronnes ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Évry-Courcouronnes, vous pouvez choisir parmi 503 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Évry-Courcouronnes est de 112 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 285 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Évry-Courcouronnes disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Évry-Courcouronnes

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

9-13 Avenue Du Lac

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
200 – 4 384 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6. Sur terrain clos. Idéal siège social. Ensemble immobilier de 10 000 m² non IGH répartis sur 3 niveaux, sur lequel il reste à louer 3330 m² divisibles. Situé le long de l'A6 l'ensemble bénéficie d'un accès stratégique et d'un cadre de travail exceptionnel. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et une empreinte architecturale élégante. Sa façade est de type moderne. Des plateaux de bureaux courants de 1100m² par niveau très lumineux et très fonctionnels avec un capacitaire de 110 personnes par étage. Plus de 2000 m² d'espaces extérieurs et 400 emplacements de parkings en sous-sol et en extérieur. Site clos et sécurisé. Restaurant interentreprise sur site complété d'une cafétéria pour animer le site. RER : D Station Evry Courcouronne Bus : 401, 403, 414 Desserte routière : Nationale 104 Francilienne Nationale 7 Desserte routière : Autoroute A6 sortie n°8 Source chauffage : Réversible par CTA Autre élément : Sécurité incendie SSI et sprinklers Autre élément : Catégories ERP : 5ème catégorie Autre élément : 2 Quais de livraison, monte-charges Autre élément bureau : Courant secouru

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Rue Du Plessis Briard

91080 Évry-Courcouronnes

Industriel/logistique à louer
85,00 € m²/an
2 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

DATA IMMO vous présente à Évry-courcouronnes, 2400 m² d'activité SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Kitchenette/ cuisine - Local technique - Accès 24/24, 7/7 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Porte sectionnelle plain pied - Accès VL - Accès PL - Accessibilité PMR - Plateaux rationnels et modulables - Façade commerciale / vitrine - Aire de manoeuvre - Aire de stationnement SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès par badge électronique - Détection RIA - Accès sécurisés - Détection incendie ETAT DES LOCAUX : - Locaux en état d'usage - Bâtiment indépendant - Immeuble récent DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Hall d'accueil

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

12 Rue Du Plessis Briard

91080 Évry-Courcouronnes

Industriel/Logistique à louer
84,96 € m²/an
2 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

À Évry-Courcouronnes, 12 rue du Plessis Briard, entrepôt industriel à louer développant 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m², disponible immédiatement. Cet immeuble indépendant comprend 2 000 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, permettant une organisation claire entre fonctions logistiques et administratives. Configuration adaptée aux utilisateurs industriels et logistiques : hauteur sous plafond de 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz, 2 portes de plain-pied et 2 portes à quai pour optimiser les flux. 39 places de stationnement complètent l'ensemble. Accessibilité stratégique via la N104, la N449 et l'A6, avec la gare RER D Orangis Bois de l'Épine à proximité. Loyer global 205 000 euros HT/HC/an. Une solution autonome et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location en Essonne. Immeuble indépendant Terrain clos de 5 300 m² Ossature ciment HSP 7,2 m Chauffage aérotherme gaz 2 portes de plain pied 2 portes à quai Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

6 Rue Bernard Palissy

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
99,96 € m²/an
1 225 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Découvrez un espace d'activités exceptionnel de 1 225 m², idéalement situé à Bondoufle, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement stratégique et fonctionnel. Ce vaste local, divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage, ou de toute autre activité nécessitant une surface généreuse et bien agencée. Niché au coeur d'une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable, renforcée par sa proximité immédiate avec les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. L'emplacement privilégié de ces locaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui allie praticité et efficacité, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les infrastructures environnantes, ainsi que les services disponibles à proximité, contribuent à créer un écosystème favorable au développement de vos activités. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sauront répondre à vos exigences les plus strictes. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace le siège de votre succès futur. Ensemble immobilier mixte composé de 2 bâtiments Ossature béton Couverture bac acier Alarme 1 porte de plain pied par lot 4 emplacements de parking par lot Hsp : 5 m RIA Bardage double peau Bureaux climatisés Surface RDC : 1225 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

507 Place Des Champs Elysées

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
126,00 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Idéalement situé à Evry Courcouronnes et à proximité directe de la A6, E15 et la N104, nous proposons à la location un bureau en parfait état avec WC privatifs de 71m². Site sécurisé (contrôle d'accès) Ascenseur Accès routiers : A6 / E15 / N104 RER D - Gare du Bras de Fer Bus 401 (3min à pied) Conditions de location : - Loyer : 745€/mois HC HT - Provisions sur Charges (entretien, TF, TB, électricité) : 475€/mois HT - Bail : dérogatoire ou 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer PAS D'HONORAIRES D'AGENCE

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

52 Boulevard De L'Yerres

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
218,82 € m²/an
24 – 298 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité de l'A6, au sein d'un immeuble neuf de grand standing situé à Evry, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble de bureaux construit en 2015 . Façade en pierres . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversibe . Fibre optique possible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux . Locaux haut de gamme . Locaux traversants . Faux plafonds . Moquette . Salle de conférence . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Parking couvert sécurisé . Sanitaires Surface RDC : 81,6 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

9 Rue Des Pyrénées

91090 Lisses

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
7 160 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Industriel/Logistique à louer - Évry

Surface RDC : 6945 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bois Chaland (BUS-207, BUS-416, BUS-415) Autoroute A6 Route N7 et N104 RER (RER-D) Evry Courcouronnes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

503-507 Place Des Champs Elysées

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
102,03 € m²/an
221 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Situé en plein centre d'Evry, à proximité du Centre Commercial d'EVRY 2, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 221 m² avec terrasse, située au dernier étage d'un immeuble. Le bien comprend également 10 places de parking. Façade mur rideau et pierres agrafées . Ascenseur . Interphone . Chauffage central au gaz de ville . 3 Bureaux cloisonnés . 1 open space . Revêtement de sol PVC imitation parquet . Faux plafond en dalles 60x60 . Eclairage par pavés LED . Plinthes périphériques double compartiment . Courant fort / courant faible . Climatisation dans un des bureaux . Sanitaires privatifs . VMC . Terrasse privative . 10 parkings (6 en sous-sol + 4 en extérieur)

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

2-14 Allée Du Cantal

91090 Lisses

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
501 – 1 750 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Évry

À la recherche d'un espace professionnel idéal pour votre entreprise à Lisses ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et d'espaces d'activités totalisant 1 750 m², divisibles à partir de 501 m², dans un environnement dynamique et stratégique. Situés au coeur d'une zone en plein essor, ces locaux offrent des aménagements modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'exception à Lisses, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Des lots mixtes à usage d'activités et/ou bureaux dans un actif en cours de rénovation. Accès privatif monte-charge au RDC Programme travaux : Changement des fenêtres en doubles vitrages Changements des portes sectionnelles Passage LED Curage Sol / faux plafond / peinture Surface RDC : 576 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

7 Avenue Du General De Gaulle

91090 Lisses

Bureau à louer
130,01 € m²/an
230 – 530 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lisses Bureau à louer - Évry

Implantés au sein d'un parc immobilier à taille humaine, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail privilégié, entouré de verdure et propice à la concentration comme au bien-être des équipes. Situés dans un secteur calme, ils profitent néanmoins d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs A6 et N104, facilitant les déplacements et les connexions régionales. Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Une solution idéale pour accompagner l'évolution de votre activité. Site clos et sécurisé . Bâtiments modernes avec digicode . Parking extérieur . Bureaux cloisonnés . Alarme . Faux plafond . Moquette et PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Baie de brassage . Sanitaires Privatifs . Chauffage par convecteurs électriques . Activités légères possibles . Accès par double porte Surface RDC : 230 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 20-22 Rue Gutenberg, Bondoufle - Bureau, Local d'activités à louer

Mileway - 20-22 Rue Gutenberg

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
434 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour votre entreprise à Bondoufle ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique de location de 434 m² d'espace non divisibles, idéalement situé pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Bondoufle, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. Dans le Parc d'activité Z.I de la Marinière à Bondoufle, l'actif se situe à 27 km de Paris, à proximité immédiate de la Francilienne N104, et de l'autoroute A6. De plus, un arrêt de bus (Les Quinconges) desservi par les lignes 4201, 4212 et 4244 se trouve à l'entrée du site. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Toiture bac acier Structure/ ossature : béton + bardage Résistance au sol : 3T / m² Aire de manoeuvre : - de 20 m Accès gros porteurs Accueil Alarme Site clos et sécurisé Porte sectionnel plain pied Hauteur sous Plafond 7m Eclairage LED Lot Rénové Surface RDC : 256 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

5 Rue Montespan

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
139,38 € – 153,60 € m²/an
26 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

EVRY (91) rue Montespan, à 5 min de l'A6 et accès direct à la N7 ; à 15 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 4 lignes de bus (401, 402, 407et 408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un petit centre d'affaires lumineux, entièrement rénové, intégrant une quinzaine de bureaux, un bureau individuel de 26 m². L'accès est sécurisé par badge Vigik et digicode. Kitchenette commune avec réfrigérateur et micro-ondes. Parking en foisonnement. Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA: 489 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1 mois de loyer HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Kitchenette - Sanitaires communs

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

91070 Bondoufle

Industriel/logistique à louer
100,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

91080 Évry-Courcouronnes

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
849 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Évry-Courcouronnes Local d'activités à louer - Évry

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 849 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91). Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - 2 accès de plain-pied - Local rénové - Accès poids lourds - Emplacements de parking VL Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu'aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 5 à 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Technique : Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
1 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Corbeil-Essonnes Local d'activités à louer - Zone Sud

A LOUER - CORBEIL ESSONNES (91) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'une superficie totale de 1 600 m², situé au sein de la ZA de l'Apport de Paris, à Corbeil-Essonnes. Ce local dispose de places de nombreuses parking privatives (17), de protes sectionnelles de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et d'une accessibilité aux véhicules gros porteurs. Ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une bonne desserte en transports en commun BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'une superficie totale de 1 600 m², situé au sein de la ZA de l'Apport de Paris, à Corbeil-Essonnes. Ce local dispose de places de nombreuses parking privatives (17), de protes sectionnelles de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et d'une accessibilité aux véhicules gros porteurs. Ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une bonne desserte en transports en commun Accessibilité : Accès routier : N104; N7; N6; A5 RER D : CORBEIL ESSONNES Services / Prestations : Hauteur libre : 7m Charge au sol RDC : 3t/m² Porte sectionnelle Accessibilité type véhicules : tous porteurs Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Corbeil Essonnes Desserte routière : N104, N7, N6, A5 Aéroport : Paris Orly Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Autre élément : Electricité rénové Sécurité : Vidéo-surveillance en cours de déploiement Charpente : Métallique Couverture : bardage métallique Murs : bardage métallique Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Autre élément activité : Porte sectionnelle

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

91080 Évry-Courcouronnes

Local d’activités à louer
85,42 € m²/an
2 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A LOUER - COURCOURONNES (91) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité et de bureaux en bon état, indépendant d'une surface de 2 400 m² . Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services. Situé à Courcouronnes (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers A6 / N104 et à proximité des transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Orangis - Bois de l'Epine Desserte routière : A6, N104, N7 Parking(s) : 39 Places Source chauffage : Gaz Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Murs : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

91090 Lisses

Industriel/logistique à louer
90,00 € m²/an
2 636 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lisses Industriel/Logistique à louer - Évry

À VENDRE / À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT – LISSES DL Real Estate vous présente un bâtiment indépendant à Lisses. Description générale Le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 636 m², comprenant : 2 336 m² d'entrepôt 300 m² de bureaux L'ensemble constitue un site idéal pour l'implantation d'un siège social ou pour une activité nécessitant à la fois peu bureaux et beaux volumes de stockage. Espaces de bureaux Un accueil Une salle de réunion différents bureaux modulable Espaces d'entrepôt L'entrepôt est divisé en trois volumes communicants : Accès par une porte sectionnelle deux portes à quai Hauteur sous plafond : 6,3 m Ces volumes offrent une capacité de stockage optimale et une grande flexibilité d'exploitation. Extérieurs et stationnement places de parking VL Site clos et sécurisé Localisation et accessibilité Le site bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'A6 et de la N104 À environ 30 minutes de Paris Environnement dynamique et recherché Un bâtiment polyvalent et qualitatif Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier image, confort et fonctionnalité au sein d'une zone reconnue.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
374 – 1 289 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Corbeil-Essonnes Local d'activités à louer - Zone Sud

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles : BÂTIMENT A Activité 338 m² Bureaux 109 m² TOTAL 447 m² Activité 283 m² Bureaux 91 m² TOTAL 374 m² Activité 359 m² Bureaux 109 m² TOTAL 468 m² Activité 288 m² Bureaux 88 m² TOTAL 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Mur fusible : ouverture (L3,50m x H3,50m) possible entre cellules (bâtiment B prévu pour être mono ou multilocataires), Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour VL/PL et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des eaux pluviales de voiries avant rejet sur le réseau public BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space (non-cloisonnés) Hauteur libre 2,50m 1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée 1 WC mixte au R+1 Bureaux selon la réglementation thermique 2012 ACCÈS ROUTIERS Accès autoroute A6 : Sortie 9 depuis Paris à 2 km Échangeur vers Paris et province à 2 km Accès A104 : 3 minutes TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D - Evry Courcouronnes puis bus ou 19 min à pied Bus lignes 405 et 402 De Paris Gare de Lyon : 55 min CONDITIONS LOCATIVES • Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans • Loyer : 100 € HT/HC/m²/an • Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) • Fiscalité due à compter de 2023 : Exonération partielle les 2 premières années de la TF . Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 €/HT/m² Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 2,60 €/HT/m² • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC • Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

91080 Évry-Courcouronnes

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
2 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Courcouronnes, implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m². Le site bénéficie de 2 portes à quai et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l'A6, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou industrielle. Bâtiment indépendant . Terrain clos de 5300 m² . Bâtiment récent à usage d'activités . Bureaux d'accompagnement . Etat des locaux : Rénové . Ossature : Métallique . Murs périmétriques : double bardage . Couverture : Bac acier . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Salle de réunion . Locaux en bon état et lumineux . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme gaz Surface RDC : 2000 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Évry-Courcouronnes

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