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11 Avenue Descartes Local d’activités | 1 650 m² | À louer | 91420 Morangis

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Morangis 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis - Local d'activités à Louer - 1 650 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Portes de quai de chargement extérieures
16
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
15

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 650 m²
  • 3/6/9
  • 136,36 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 224 995 € HT-HC/an 18 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 14 571 € /an 1 214 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 650 m² 3/6/9 136,36 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 224 995 € HT-HC/an 18 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,36 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 224 995 € HT-HC/an 18 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 14 571 € /an 1 214 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis. Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois). Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous mezzanine) 16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L 11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle Programme de rénovation conséquent de 1,8 Millions d' euros Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux Surface RDC : 1260 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 650 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction/rénovation
1980/2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires-idf_sudest-nordest.pdf
1 1
+33 1 85 53 75 75

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  • ID de l’annonce: 41354044

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

Ce Local d’activités situé à 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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Espace commercial idéalement situé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
11 Avenue Descartes, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités industrielles ou de stockage.
11 Avenue Descartes, Morangis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
11 Avenue Descartes, Morangis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace lumineux prêt à être réaménagé selon vos besoins.
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11 Avenue Descartes

11 Avenue Descartes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 390 Immédiate A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc Activités 1 260 Immédiate A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 650 m²
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