95470 Fosses Industriel/Logistique | 4 065 m² | À louer

Situé à seulement 16 km de Roissy-CDG, cet entrepôt à louer à Saint-Witz propose une surface de 4065 m² non divisibles au sein d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². La plateforme bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'autoroute A1, la N17 et la N32, ainsi qu'au RER D, offrant une excellente connectivité logistique. Pensé pour répondre aux exigences modernes de la supply chain, l'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 7,6 mètres et de 60 % de surfaces rackables en allées larges, permettant le stockage de 3725 palettes standards. Les opérations de picking et de préparation de commandes sont facilitées grâce à une organisation rationnelle de l'espace. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage par aérothermes gaz, un éclairage LED écoresponsable, ainsi qu'une sécurité incendie certifiée APSAD avec sprinklers et réseau RIA, conforme aux normes ICPE 1510. L'aire de béquillage équipée de guide-roues sécurise le positionnement des semi-remorques et fluidifie le chargement. L'entrepôt met également à disposition 34 places de stationnement pour les équipes et visiteurs. Proximité avec Roissy-CDG et zone économique du nord francilien idéale pour optimiser vos flux logistiques. Zone logistique sécurisée Proximité aéroport Roissy-CDG Connexion grands axes routiers Accès transports en commun RER D Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 34 places de parking Surface en rez-de-chaussée 3582 m² Nombre de portes à quai 30 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage 7450 palettes standards 80x120 de 1,60 m de hauteur Déclaration ICPE 1510 Situation/Transports : Route N17 Route N32 Autoroute A1 RER D Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1,84 euros/m²/an/HT/HC