23 Rue De La Maison Rouge Bureau | 126 m² | À louer | 77185 Lognes

Offrez à vos équipes un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions. Au cœur de Lognes (77185), l'immeuble « Le Garden » vous ouvre un plateau de 126 m² entièrement rénové à neuf en 2024 : un environnement lumineux, de grand standing, pensé pour le bien-être au travail et l'image de votre entreprise. Un espace qui s'adapte à vous : prenez le plateau entier, ou divisez-le en bureaux privatifs (dès 18 m²) partageant des espaces communs conviviaux, à la manière d'une colocation d'entreprises. Vos 126 m² : - Bureaux cloisonnés livrés nus, prêts à accueillir votre aménagement - 3 places de parking privatives incluses - Un accès direct aux espaces communs entièrement équipés Les espaces communs partagés (tout équipés) : - Cafétéria et kitchenette pour les pauses et les déjeuners - Terrain de pétanque et espaces extérieurs pour souffler - Sanitaires sécurisés Plus qu'un immeuble, une communauté : tout au long de l'année, des rendez-vous conviviaux réunissent les occupants - fête de la musique, galette des rois et autres temps forts - pour créer du lien entre entreprises voisines. Un immeuble à la pointe : - Menuiseries triple vitrage, stores Screen, isolation renforcée - Éclairage LED et radiateurs à inertie connectés (domotique SOMFY IO) - Détecteurs de présence, fibre optique (BPO), parkings pilotés par application Bien situé : à Lognes, au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité du RER A et des axes A4 / A104. Conditions : - 1 470 € HT/HC/mois (140 €/m²/an), soit 17 640 €/an - Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA, indexation ILAT - Disponible immédiatement Une adresse qui valorise votre entreprise et donne envie d'y travailler. Organisons votre visite. Points forts : • ["Grand standing, entièrement rénové en 2024","Plateau entier ou divisible en bureaux privatifs dès 18 m²","Espaces communs conviviaux tout équipés (cafétéria, pétanque)","Communauté animée toute l'année (fête de la musique, galette des rois…)","Domotique SOMFY, triple vitrage, fibre optique","3 parkings privatifs inclus, proche RER A","Disponible immédiatement"] Loyer annuel : 17?640 € HT HC, soit 1?470 € HT/mois.