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95470 Fosses Industriel/Logistique | 2 686–10 731 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 58 653 € /an 4 888 € /mois
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 7 443 € /an 620,23 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 38 947 € /an 3 246 € /mois
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 4 942 € /an 411,85 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 58 000 € /an 4 833 € /mois
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 7 360 € /an 613,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 12 | 4 045 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 343 827 € HT-HC/an 28 652 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot 13 | 2 686 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 241 741 € HT-HC/an 20 145 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot 14 | 4 000 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 340 002 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC – Lot 12
| Surface |
| 4 045 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 343 827 € HT-HC/an 28 652 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 13
| Surface |
| 2 686 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 241 741 € HT-HC/an 20 145 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 14
| Surface |
| 4 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 340 002 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 12
| Surface | 4 045 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 58 653 € /an 4 888 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 7 443 € /an 620,23 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot 13
| Surface | 2 686 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 38 947 € /an 3 246 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 4 942 € /an 411,85 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot 14
| Surface | 4 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 58 000 € /an 4 833 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,84 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 7 360 € /an 613,33 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Découvrez ces entrepôts ICPE entièrement rénovés et divisibles à partir de 2686 m² à Saint-Witz, à proximité immédiate de Roissy-Charles-de-Gaulle et de l'autoroute A1. Cette plateforme logistique de 10 731 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un parc sécurisé, facilitant la distribution nationale et européenne grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et au RER D via Survilliers-Fosses. Les locaux offrent une hauteur libre de 7,6 m permettant le stockage grande hauteur, ainsi que 39 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour optimiser les flux de marchandises et le traitement des opérations poids lourds. Les équipements techniques incluent des aérothermes gaz, un éclairage LED, un système de sécurité incendie Sprinkler APSAD et RIA, ainsi qu'une conformité ICPE 1510 permettant une prise à bail immédiate. La modularité des espaces s'adapte à chaque activité, avec 64% des surfaces rackables en allées larges et une capacité de stockage de 8210 palettes standards. Ce site rare s'adresse aux logisticiens, prestataires 3PL, e-commerçants et distributeurs exigeant performance, sécurité et accessibilité dans la première couronne logistique d'Île-de-France. Emplacement à proximité de Roissy Charles de Gaulle Site situé à Saint-Witz Accès rapide aux grands axes routiers Implantation dans la zone logistique de Saint-Witz Environnement sécurisé au sein d'une plateforme surveillée Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond de 7,6 m 39 portes à quai 2 portes de plain pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD RIA Eclairage LEDs Conformité ICPE 1510 Surface rez-de-chaussée de 9463 m² 64 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage de 8210 palettes standards de 80 par 120 cm de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A1 Accès à la N17 Accès à la N32 Accès RER D station Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
"95470 Fosses"
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