biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 910 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

Aménagement : OFFRE RARE Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active. Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking. Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé. Grand parking Belle visibilité Local aménagé Proche tramway Possibilité de restauration avec extraction

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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34080 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

Contact:

RIPATON

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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34630 Saint-Thibéry

• Local d’activités à vendre
• 2 615 000 €
• 2 752 m²

Saint-Thibéry Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

LOCAL d'ACTIVITÉS de 2 752 m² sur une surface de terrain de 8 271 m². - Local 1 (1991) : 941 m² chauffé - 3 portes sectionnelles - Local 2 (2003) : 1 528 m² - 2 portes sectionnelles - Hauteur sous Plafond de 5.8 à 7,9 m - Garage 284 m3 avec fosse de vidange - Les trois locaux communiquent entre eux - Grand parking Poids-Lourds

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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34450 Vias

• Terrain à vendre
• 1 339 000 €
• Lot de 0,34 ha

Vias Terrain à vendre - Hérault

Situé dans un secteur résidentiel recherché, proche écoles, commerces et axes principaux, ce terrain indivisible se compose de 7 lots viabilisés. Vos projets prennent vie ici : Construction possible de 2 villas par lot en copropriété Ou exploitation d'un permis de construire récent (avril 2025) pour 31 logements, dont 11 sociaux. Pour concrétiser le projet collectif, l'acquisition des lots n°230 et n°283 (1 428 m²) est nécessaire, offrant une valorisation supplémentaire. Ce terrain est une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux et rentable. Contact : 06 63 51 79 64 – Magali Da Costa AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 270 833 € – 753 333 €
• 87 – 245 m²
• 3 Lots

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

A VENDRE - COMMERCE CASTELNAU-LE-LEZ TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 244m² divisible au sein d'une nouvelle résidence ATELIER 13. Ces deux commerces ont des terrasses végétalisées privatives et des jardins, le plus grand lot dispose d'une gaine d'extraction. Excellente visibilité. Idéal pour une activité de restauration ou de micro-crèche. - Locaux livrés bruts - Fluide en attente - Vitrines posées

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 33 – 221 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lattes Local d’activités à vendre - Hérault

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+3, Advenis vous propose à la vente un plateau de bureaux de 221 m², situé au 1er étage (R+1), complété par un entrepôt de 33 m² en rez-de-chaussée, accessible directement par ascenseur. Description du bien Le plateau de bureaux offre de beaux volumes et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Il s'agit d'un plateau à rénover, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins ou ceux de futurs occupants. L'entrepôt en RDC constitue un véritable atout pour du stockage, des archives ou une activité nécessitant une surface annexe. Caractéristiques principales Surface bureaux : 221 m² (R+1) Entrepôt : 33 m² (RDC) Accès par ascenseur et escalier 3 places de stationnement sécurisées Environnement professionnel attractif et dynamique Bien adapté à une installation en compte propre ou à un projet d'investissement Travaux réalisés en 2024 Réfection complète de la façade, conforme aux nouvelles normes d'isolation Rénovation de la toiture Escaliers, coursives et paliers entièrement rénovés, garantissant durabilité et sécurité Options d'exploitation Occupation totale par une seule société Réalisation de travaux pour créer des bureaux modernes et fonctionnels Occupation partielle avec mise en location d'une partie des surfaces afin d'optimiser la rentabilité Accompagnement proposé Conseil et mise en relation avec des prestataires travaux Accompagnement au financement pour sécuriser et faciliter votre projet d'acquisition Localisation & accessibilité Situé à Lattes, au sud immédiat de Montpellier, le site bénéficie d'une localisation stratégique : Proximité du terminus du tramway ligne 2 Desservi par plusieurs lignes de bus Accès rapide à l'A709, la D986 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée Une opportunité investisseur Grâce à sa localisation recherchée, sa flexibilité d'exploitation, son environnement économique dynamique et l'accompagnement global proposé, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale et locative. Contact : 07 43 46 07 01 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Conseil Hérault. - 5 Places de Parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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34160 Sussargues

• Local d’activités à vendre
• 197 500 € – 402 000 €

Sussargues Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé à Sussargues, Le Village des Carrières propose un ensemble immobilier neuf dédié aux locaux d'activités pour artisans et PME. Ce programme, organisé dans un esprit village autour d'un quai de déchargement mutualisé, comprend 5 locaux d'activités de 117 à 263 m², développant une surface totale de 1.010 m². Les bâtiments offrent RDC + mezzanine, une HSP de 6,4 à 7 m, des espaces communs partagés et un parking foisonné avec 40 places en libre accès à proximité. Locaux modulables selon vos besoins. - HSP 6,4 à 7 m - Fibre optique - Sectionnelle motorisée - Espaces communs partagés (salle de réunion, réception, cuisine) - Quai de déchargement mutualisé - Bornes de recharges électriques pour véhicules - Grand parking attenant

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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34130 Mauguio

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 1 618 m²

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

A VENDRE Rare - Bâtiment indépendant de 1 619 m² sur un terrain de 2 921 m². Emplacement très recherché avec nombreux stationnements. - 6 portes sectionnelles dont une de 4 X 4.5 - Entrepôt de 1 381 m² avec HSP > 6 m - 130 m² de bureaux à rafraichir en R+1 - 108 m² de logement de fonction en R+1 transformables en bureauxNombreuses possibilités d'exploitations artisanales et industrielles - Le local est également disponible à la location - Loyer HT : 185 000 € (114€/m²)

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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34600 Bédarieux

• Terrain à vendre
• 636 000 €
• Lot de 0,5 ha

Bédarieux Terrain à vendre - Hérault

Terrain constructible d'une superficie de 5 000 m², idéalement situé en zone 1AUE du PLU.Un permis de construire validé permet la réalisation de 1 600 m² de surfaces commerciales. Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès facile Convient parfaitement à des projets industriels, artisanaux, logistiques ou commerciaux Opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter durablement dans la région Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64 AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 585 000 €
• 314 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier Est - Local d'activité à vendre - 314 m² Opportunité rare dans un bâtiment en béton armé offrant de très belles capacités techniques. 314 m² dont 86 m² de bureaux neufs en mezzanine HSP 8 m et 3,5 m sous mezzanine Dalle béton : résistance 2 T/m² Porte sectionnelle (H 3,5 m x L 3 m) + portes de service 2 places de parking privatives et sécurisées Idéal pour une activité nécessitant volume, hauteur et accessibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 185 270 € – 357 396 €
• 60 – 118 m²
• 14 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

Opportunités Saint Jean de Védas, Montpellier Sud, à vendre en VEFA, programme neuf de bureaux très bien situé au pied du tramway. Bâtiment tertiaire d'environ 2 400 m² réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 52 m². Les lots seront livrés semi-aménagés avec sol, peinture des murs périphériques et groupe de climatisation en toiture. 58 places de stationnement sous pilotis. Bâtiment ERP3 Terrasses Tramway à proximité immédiate.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local d’activités à vendre
• 994 000 €
• 795 m²

Castelnau-le-Lez Local d’activités à vendre

V9856 CASTELNAU EST - MONTPELLIER - A VENDRE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 795M² THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en R+1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m². Composition : RDC - 680 m² d'entrepôt : Dalle béton de qualité Murs en parpaing et bardage simple peau Toiture isolée avec faux plafond Accès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 m Hauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 m Espaces vestiaires, réfectoire et sanitaires R+1 - 115 m² de bureaux : 6 espaces bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique complet Luminosité optimale avec éclairage naturel Prix de vente : Nous consulter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aire de lavage - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 54 – 174 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - Avenue de Toulouse. Locaux d'environ 230 m² répartis en RDC / R+1. (Le R+1 fait environ 50m²) Le lot bénéficie de deux accès (avenue de Toulouse et un autre à l'arrière du site) Terrasse et cour d'environ 50 m² avec garage privatif. - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Vitrine - Jardin privatif - Terrasse - Garage - Locaux à rafraichir

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 480 037 € – 1 020 807 €

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Montpellier

EXCEPTIONNEL ! Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées .Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate UN cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou (Ligne 611) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 50 700 € – 82 002 €
• 13 – 21 m²
• 2 Lots

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Situé sur un axe passant de Mauguio et bénéficiant d'une forte visibilité, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux de 13 et 21 m² environ (quote-part de parties communes incluse) au sein d'un centre de médecine douce moderne et convivial. Le centre dispose d'une grande salle d'attente, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et de jardins communs réservés aux occupants. Ces bureaux de bon standing font partie d'un ensemble d'environ 100 m² comprenant 5 lots privatifs au total. L'offre inclut également 6 places de stationnement pour les patients, garantissant confort et praticité. Prix de vente : 132 702 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 106 593 € – 123 595 €
• 44 – 53 m²
• 2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air) , menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en février 2026.. Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits. Prix de vente : 106 593 Euros HT pour le 44 m2 123 596 Euros HT pour le 53 m² Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Fibre optique

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 225 000 € – 500 000 €
• 80 – 200 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition deux surfaces de 80 m² et 200 m², situées sur la zone Parc 2000 Extension à Montpellier. - un local professionnel de 80 m² environ situés en RDC - une surface de bureaux / local professionnel d'environ 200 m² situés au R+1 Les locaux sont de bon standing, lumineux et bénéficiant d'une terrasse privative (R+1). Ces derniers sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, câblés, climatisés et fibrés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. 4 places de stationnement privatives sont disponibles et réparties entre les deux lots. Accessibilité : Ligne 3 du tramway à 350 m et 700 m. Conditions financières : Prix de vente lot 1 (80 m²) : 225 000 Euros Prix de vente lot 2 (200 m²) : 500 000 Euros Prix de vente global : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 350 – 635 m²
• 2 Lots

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux sur 2 niveaux détenus en pleine propriété. Ce bâtiment se trouve au coeur d'une zone d'activité de l'est de Montpellier, près de Lunel et à proximité immédiate de l'A709 et de la gare de Baillargues. Le terrain de 2000m² est intégralement clôturé et sécurisé Il est doté d'un d'un parking privé comprenant environ une trentaine de places dont 8 couvertes et de 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). L'environnement est agréable et verdoyant. Le bâtiment se décompose comme suit : . Un RDC de 350 m2 env composé d'1 hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un grand open space, d'espaces de stockage, d'un espace laboratoire, de vestiaires avec douches. Un 1er étage de 635 m2 avec balcon filant, comprenant 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunion. Il existe également un espace cuisine aménagé donnant directement sur une terrasse couverte d'env. 40 m2 avec véranda. . Informations complémentaires : Panneaux photovoltaïques en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus. . (échéance du contrat 25/01/2025) . Bureaux cloisonnés et câblés . Baie de brassage en place. . Fibre optique sur site. . Sols en moquette. . Faux plafond technique avec climatisation réversible. . Douches, WC (dont 1 PMR au RDC). . Hauteur libre possible d'env. 4,2 mètres au RDC (anciens locaux d'activités). Il est possible d'ajouter une porte sectionnelle, permettant ainsi d'avoir une surface stockage de 200 m² ) . Terrasse filante de près de 50 m² sur la façade du R+1. . Accès PL. . Portail automatique avec télésurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 4 minutes (2.9 km) SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes SNCF Gare Saint Roch à 20 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes climatisation 2 520 euros TTC/an Entretien espaces verts 2 880 euros TTC/an Entretien intérieur 22 440 euros TTC /a,

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Terrain à vendre
• 350 013 €
• Lot de 0,51 ha

CLERMONT-L'HERAULT Terrain à vendre - Hérault

Sur la commune de Clermont l'Hérault, le long de la route de Béziers, Immprove vous propose un terrain à usage sportif à la vente. La parcelle représente environ 5 100 m² de surface clôturée et offre un double accès. Le PLU de la zone autorise toute activité à caractère social, de santé et d'enseignement. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Disponibilité : Septembre 2025

Contact:

Immprove Paris

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 2 200 000 €
• 680 m²

Montpellier Local commercial à vendre

PRODUIT SPÉCIAL INVESTISSEUR ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au coeur de Montpellier. Locaux PMR et ERP. Entièrement rénovés en 2019. Les locaux sont actuellement loués par un OF avec un loyer de 156 000 Euros HC (loyer non soumis à TVA) soit 229 Euros/m² HC. Les atouts du bien : - Surface rare : Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé du centre-ville. - Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité. Accessibilité et transports : - Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 5 au pied des locaux et ligne de bus à moins de 100 mètres. - Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied. - Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture. Conditions de vente : - Prix de vente : 2 200 000 Euros - Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 216 000 € – 500 000 €
• 90 – 200 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Parc 2000, à vendre, 2 lots de bureaux : Lot 1 - 1er étage - 200 m² : - 5 bureaux indépendants (14 à 25 m2) - Grand espace accueil/secrétariat (78 m2) avec 2 salles d'attente - Cuisine équipée (16,7 m2) avec terrasse privative (15 m2) - Sanitaires - Climatisation réversible, ascenseur, alarme, belle luminosité - 4 places de stationnement privatives Lot 2 - RDC - 90 m² : - 3 Bureaux indépendants - Salle d'attente - Kitchenette et sanitaires Ensemble fonctionnel et modulable Possibilité de créer des bureaux supplémentaires au 1ier étage Zone dynamique (Parc 2000 ) - Facilité d'accès (tram, centre-ville, gare st Roch)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Bureau à vendre

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Idéalement situé sur la route de Ganges (D127), à proximité du lien nord Vendargues-Juvignac. Ce projet innovant propose des locaux pour les professions médicales et libérales dès 70 m² modulables, répartis sur 3 niveaux. Bâtiment certifié Prestaterre aux normes ERP, équipé de panneaux photovoltaïques et 86 places de parking avec bornes électriques. Architecture moderne, espaces lumineux et fonctionnels. Accès bus ligne 114 (arrêt Campus de Bissy). - 82 places de parking - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Panneaux photovoltaïque en toiture - Locaux-pré-aménagés

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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34970 Lattes

• Bureau à vendre

Lattes Bureau à vendre - Montpellier

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera au rez-de-chaussée des locaux commerciaux, et des bureaux sur deux niveaux, agrémentés de terrasses. Les surfaces de vente vont de 114 m² à 746 m². NEOLAB répondra aux dernières normes environnementales en vigueur. - 73 places de parking

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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