biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34970 Lattes

• Local commercial à vendre
• 443 678 € – 1 011 492 €

Lattes Local commercial à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 281 124 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Situé à St jean de Vedas à 50 M du Tramway Ligne 2 Arret Victoire 2, à 2mn de l'autoroute A9, àproximité de toutes le commodités pour vos collaborateurs L'immeuble est composé au Rdc d'un parking privatif et de 2 étages de 11 bureaux chacun nous vous proposons des bureaux de 45 a 118 m2 Le bureau de 72 m2 situé au R+1 avec 2 places de parking privatives Livraison prévue fin 2026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34200 Sète

• Local d’activités à vendre
• 172 042 € – 301 485 €

Sète Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète. Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera trois locaux d'activité, chacun d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants. À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Prix parkings : 6 500 euros HT. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités Surface RDC : 370,6 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Situation/Transports : Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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34550 Bessan

• Bureau à vendre
• 108 270 € – 648 000 €

Bessan Bureau à vendre

CBRE vous propose un projet de bureaux sur la commune de Bessan, ZAC de la Capucière Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le bâtiment sera constitué d'une structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier) Les façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite. En terme de règlementation énergétique, le bâtiement respectera la RE2020. . Locaux neufs Immeuble indépendant Surface RDC : 318,36 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 450 m (1 minutes) Bus Ligne 5 arrêt Heliopole à 150 m( 2 minutes à pied)

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 182 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux et un immeuble de bureaux en vente à la découpe à Villeneuve les Maguelone. Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d'activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. Des lots sont disponibles à partir de 51 m² environ pour les bureaux et à partir de 203 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation) Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt) Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m Charge mezza 350 kg/m² Puissance ELEC Tarif bleu jusqu'à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu'à 256 Kva pour lot E (entrepôt) Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage Surface RDC : 3136,62 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2,5 T/m²

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 364 900 € – 378 500 €

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activité neufs, disponibles à la location, à partir de 246 m² environ, à Saint-Georges-d'Orques. Chaque lot se compose d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une partie bureau en mezzanine, et bénéficie de places de parking. Le bâtiment est idéal pour les PME et les artisans. Proximité immédiate avec l'autoroute A750. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter. Chaque lot dispose d'une partie bureau en mezzanine. Surface terrain : 5549 Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique        Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier galvanisé Situation/Transports : Autoroute A750 à 2.2 km (3 minutes)

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34740 Vendargues

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 1 460 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des bureaux et laboratoires de 1 460 m² environ, à la vente sur la commune de Vendargues. Sur une parcelle de 1 900 m² environ, les locaux sont configurés en laboratoire avec des bureaux. Ils sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous consulter pour les visiter ou pour tout complément d'information. Accès plain-pied 1 (sectionnelle) Immeuble indépendant Surface RDC : 1460 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 3.4 km (7 minutes) SNCF Baillargues à 5.6 km (12 minutes) SNCF TGV Sud de France à 14.7 km (20 minutes) Bus Ligne 21 arrêt Zone Industrielle bigos à 230 m (3 minutes)

Contact:

CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 369 m²

Lattes Bureau à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 369,64 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à vendre
• 369 m²

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 369,64 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à vendre
• 160 m²

Lattes Local commercial à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 160,19 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 160 m²

Lattes Bureau à vendre

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA . L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité. Certains lots disposent de terrasse . Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés. Nous consulter pour toutes informations complémentaires. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Brut de béton . Pré-aménagé Immeuble indépendant Surface RDC : 160,19 m² Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. ________________________________________ Caractéristiques du bien : • Surface totale : 180 m² (loi Carrez) • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 3 223 €/an • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit ________________________________________ Agencement des locaux: • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage • Un WC PMR • Deux pièces de stockage supplémentaires • Un grand dégagement • Et en bonus : un puits situé au fond du local ________________________________________ Prestations & équipements: • Alarme incendie • Deux climatisations réversibles Mitsubishi • Sol en travertin dans la surface de vente • Murs en pierre apparente • Faux plafond avec luminaires encastrés • Petite extraction avec filtre à charbon ________________________________________ L'avis du professionnel: “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.” ________________________________________ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

10/08/2025

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34200 Sète

• Local commercial à vendre

Sète Local commercial à vendre

Opportunité rare et unique SETE « cadre royal » Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE. Au RDC d'un immeuble à l'architecture remarquable jouissant d'une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l'agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez. Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d'environ 99m², de 2 bureaux (le premier d'environ 6m² et le second d'environ 7,5m2), d'une réserve d'environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d'environ 31m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,4m), d'un WC indépendant, et d'une douche. Modularité : L'ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente. Equipements : - Rideau métallique - Climatisations réversibles - Fibre optique - Coffre-fort fichet - Kitchenette - Douche - Petit monte-charge (pour la mezzanine). Copropriété : - Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants. - Charges faibles (environ 65€ mensuel) - Le règlement de copropriété autorise tout type d'activité à l'exception de la restauration et d'activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d'établissement de nuit). La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d'améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur. Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l'arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées. DPE : B L'avis du professionnel : Opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement. Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s'adapter à tout type d'activité. Petite copropriété et faible charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

Unique spécial investisseur Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne). Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ. Au sein d'une petite copropriété d'un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d'exposition et galerie d'art). Ces locaux se compose, d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine (avec hotte et extraction) et d'un toilette PMR. Chauffage et rafraichissement de l'air assuré par 2 climatisations réversibles. Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC -Bail tout commerce -Loyer assujetti à la TVA -Indexation triennale du loyer avec ILC -Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur -A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois -Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€ Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l'écusson. Transmission du dossier de vente sur simple demande.

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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34740 Vendargues

• Bureau à vendre

Vendargues Bureau à vendre

TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 221 m² divisibles à partir de 20 m². Un espace de travail en R+3 de bureaux/locaux professionnels à Vendargues. Immeuble neuf ERP 5. Une terrasse accompagne les bureaux. Excellente visibilité et accessibilité. Les bureaux sont livrés achevés et climatisés.

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à vendre

Béziers Local commercial à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial à vendre situé à Béziers, d'une superficie d'environ 70m². Idéalement situé en pied d'immeuble, au centre-ville de Béziers dans une pénétrante au coeur de ville ; desservant les parkings de surface et sous-terrain, autour des Halles de Béziers. Magasin d'angle, à cheval sur deux rues avec vitrines d'une superficie de 70m² env avec une grande HSP, comprenant un WC + une cave de stockage d'environ 33 m². Entièrement rénové - Passage de voitures important Locataire en place (sous contrat) => Loyer actuel de 35 621 Euros HT HC/AN => Rentabilité : 6,5% Brute Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34080 Montpellier

• Terrain à vendre

Montpellier Terrain à vendre

Un terrain industriel est disponible, sur le parc d'activités Garosud, au Sud-Ouest de Montpellier. Il est idéalement situé en bordure de l'A9 et dispose d'une excellente accessibilité. Il bénéficie également de la proximité du port de Sète ce qui en fait un choix stratégique pour toute activité industrielle. Surfaces : Achat à partir de 1 500 m2 Prix : Merci de bien vouloir nous contacter.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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34080 Montpellier

• Terrain à vendre

Montpellier Terrain à vendre

Le quartier Cambacérès mêlant innovation numérique et espaces verts, avec le parc de la Mogère Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès dès 2020. S'agrégeront à La French Tech, élément emblématique de ce nouveau quartier, des établissements de l'enseignement supérieur, des bureaux, des équipements, des services ainsi qu'un parc urbain. Surfaces : Merci de nous contacter pour toute demande concernant les surfaces disponibles et les modalités financières. Prix : Merci de nous contacter pour toute demande concernant les modalités financières et les surfaces disponibles.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Terrain à vendre

Castelnau-le-Lez Terrain à vendre

Des terrains sont disponibles à la vente au coeur du quartier Eurêka de Montpellier (34). Eurêka est un véritable quartier urbain doté d'une mixité fonctionnelle de logements, de bureaux, de commerces et de zones d'activités. Le quartier vise principalement à renforcer la capacité d'accueil du pôle tertiaire du Millénaire / Eurêka existant, comptant déjà des milliers d'emplois et qui bénéficie d'une attractivité certaine avec un tissu diversifié de plusieurs centaines d'entreprises (grands groupes comme IBM,Orange, Alstom, PME locales) et la présence des incubateurs de Montpellier Méditerranée Métropole (CAP OMEGA et MIBI). Surfaces : Surfaces terrains de 1 500m² à 5 000m² : s'adapte à votre projet d'implantation dans la métropole Montpelliéraine.  Prix : Nous contcater pour toute information complémentaire sur cette offre.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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34550 Bessan

• Bureau à vendre

Bessan Bureau à vendre

À BESSAN, au sein d'un futur village dédié aux entreprises artisanales et aux services, ADVENIS vous propose à la vente ou à la location 20 locaux d'activité, d'une surface comprise entre 205 et 270 m². Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, et bénéficient de 79 places de stationnement. Chaque espace est de plain-pied et comprend une mezzanine aménageable, idéale pour un usage de bureaux ou de stockage. Cette offre s'adresse particulièrement aux TPE et PME locales en quête de locaux modernes, fonctionnels et adaptés à leurs besoins, que ce soit pour du stockage, de la production ou de l'emballage. Terrains acquis en pleine propriété. Début des travaux : mars 2025 Livraison des locaux : décembre/janvier 2025 Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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34200 Sète

• Local d’activités à vendre

Sète Local d’activités à vendre

Sur la commune de Sète, ADVENIS vous propose à l'achat : Des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 100 et 130 m². Des bureaux à l'étage (R+1), d'une surface équivalente. Programme neuf ' idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable. Une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

À VENDRE - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE A proximité immédiate de Montpellier, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bureau de 89.52m². Descriptif : Surface totale : 89.52m² Type : Bureaux neufs disponibles en configuration cloisonnée ou en open space. Ils offrent également une salle partagée, un rooftop commun aménagé ainsi qu'un parking privé et public. Points forts : Aménageable selon les besoins, copropriété sécurisée, parking Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 245 000Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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34550 Bessan

• Bureau à vendre

Bessan Bureau à vendre

Au sein de La zac de la Capucière, ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente à partir de 40 m². Le tout dans un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le projet consiste en la création d'une zone d'activités sise en entrée de village; le terrain d'assise du projet, situé non loin de l'accès à l'autoroute A9, s'étend sur 34 hectares. Livraison décembre 2026.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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34200 Sète

• Bureau à vendre

Sète Bureau à vendre

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs située à Sète, d'une superficie totale de 349 m², divisible à partir de 72 m². Répartis sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une excellente modularité, avec en rez-de-chaussée des locaux d'activités. Plusieurs types d'aménagements possible : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.. Livraison prête à l'emploi Idéal pour PME, professions libérales, startups ou investisseurs! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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