biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

418 Rue Du Mas De Verchant

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Excellente visibilité, Au coeur du Pôle Eureka, quartier d'affaires prisé de Montpellier Métropole et à proximité immédiate des transports en commun, Thelene Entreprises vous propose en location des bureaux d'environ 272 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux sont climatisés, entièrement câblés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. Vous bénéficiez d'une connexion en fibre optique très haut débit pour une productivité optimale. Pour votre confort, trois places de parking en sous-sol sont également disponibles (lots n°36, 86 et 87) en sus. Loyer annuel parkings : 790 Euros HT/l'unité Parking extérieur libre. Loyer : 175 Euros HT HC/m²/an Frais de gestion technique : 4%HT du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (bureau + parking) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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873 Avenue Du Moulin De La Jasse

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 2 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Maguelone Local d'activités à louer - Montpellier

V9496 - MONTPELLIER SUD OUEST - VILLENEUVE LES MAGUELONE - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 2250M² SUR UNE PARCELLE DE 5400M² Visibilité sur grand axe passant, Sur parcelle goudronnée d'environ 5400m², A louer, local d'activité en R+1 d'environ 2 250m² en bardage double peau, composé de : - Entrepôt 2000m², - Bureaux 250m² climatisés en R+1, Hauteur sous plafond de 5 à 6.2m 1 accès plain-pied par rampe accès VL 2 quais de déchargement PL Accès semi-remorques. Environ 20 places de parkings Proximité accès A9 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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779 Rue De Montels Église

34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 232,68 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

En 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface commerciales de 306 m² environ neuf, situé dans un immeuble mixte de bureaux et commerces. Local commercial livré brut de béton, avec extraction. Terrasse privative de 50 m² environ. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. 12 places de stationnement privatives dont 1 place PMR et 1 pour 2 roues sont réservées à la clientèle. Loyer : 5 939.17 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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779 Rue De Montels Église

34970 Lattes

• Bureau à louer
• 200,61 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 et 84 m² environ, situées au R+1 d'un immeuble neuf, mixte de bureaux et commerces. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. Les bureaux sont livrés bruts de béton et bénéficient d'une petite terrasse privative. 8 places de stationnement privatives en sous-sol, réparties entre les deux lots (en sus du loyer : 1 200 Euros par unité). Loyer : 4 292,59 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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625 Rue De La Croix Verte

34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 106,45 € m²/an
• 1 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thelene entreprises vous propose à la location, en plein coeur du parc de la MEDVALLEE environ 1 500 m² composé comme suit : Au RDC : 300 m² avec entrée indépendante et porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond, pièces en premier jour avec des fenêtres tout au long de la surface, bloc sanitaires, climatisation, Au R+1 : environ 1 200 m² de bureaux / atelier avec belle hauteur sous plafond et entrée indépendante, sanitaires, plusieurs bureaux, climatisation Places de stationnement : 20 à 30 selon le besoin Loyer annuel en l'état : 110 Euros HT HC / m² / an Possibilité pour le Bailleur de proposer à son locataire un clef en main selon cahier des charges avec une accessibilité PMR ( ajout d'un ascenseur ) entre le RDC et l'étage avec une entrée totalement indépendante, Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

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790 Route De Montpellier

34790 Grabels

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 80 – 245 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprise vous propose à la location des surfaces commerciales d'environ 330 m², implantées dans un centre commercial neuf, sur la commune de Grabels. - HSP au plus bas : 3,90 m - HSP au plus haut : 5,40 m Accès direct depuis les principaux axes routiers de la région. Environnement dynamique avec des activités déjà implantés sur site : laboratoire d'analyses, clinique vétérinaire, restaurant de sushi, boutique de cigarettes électroniques, station-service et service de lavage auto. 62 places de parking dont 2 places PMR. Divisible à partir de 80 m². Valeur locative : 250 Euros HT HC / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/08/2024

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6 Rue De La Fontaine Du Pila Saint Gély

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 280,52 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Montpellier proche Corum, à louer, surface de bureaux d'environ 77 m² en R + 1 composés comme suit: 4 bureaux avec point d'eau, d'une salle d'accueil, 2 WC, une terrasse, une cave et une place de stationnement privative. Chauffage central + climatisation Système de caméra et interphone dans chaque bureau + excellente isolation acoustique intérieure et extérieure.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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1 Bis Rue Albert Camus

34500 Béziers

• Bureau à louer
• 196,85 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer - Occitanie Regional

Bureaux de 127 m² à louer - Béziers Dans un immeuble neuf accueillant des professions médicales et paramédicales, plateau de bureaux de 127 m² livré aménagé, cloisonné et équipé. Bâtiment ERP pouvant accueillir tout autre type d'activités libérales ou activités de bureaux. Possibilité à ce stade de modifier la configuration des locaux, qui prévoit un accueil, 3 très grands bureaux, une kitchenette, 2 WC dont 1 PMR. 4 place de stationnement privatives couvertes.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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7 Rue Des Cistes

34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 109,92 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Local d'activité neuf situé à 3 min de l'accès A9, composé d'un dépôt de 190 m² et de bureaux parfaitement aménagés et équipés de 72 m². La partie dépôt offre une hauteur sous-plafond de 6m et un accès par une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m. L'espace bureaux est composé de deux bureaux, d'un open space et d'un espace kitchenette. Ils sont climatisés et équipés des réseaux informatiques. Des places de stationnement sont disponibles. Un deuxième local mitoyen quasi identique est disponible.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

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1206 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 72 – 861 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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2929 Avenue Etienne Mehul

34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 91,30 € m²/an
• 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité de 920 m² - Site sécurisé - Parking privatif Situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ce local d'activité de 920 m² environ se compose comme suit : - 600 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8,50 m - 120 m² de bureaux en mezzanine, cloisonnés, câblés et climatisés - 200 m² de surface de stockage en mezzanine Équipements et prestations : - Portail automatique - Deux portes sectionnelles motorisées - 11 places de stationnement privatives

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

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11 Allée Du Levant

34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 166,27 € m²/an
• 332 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois Climatisé Linéaire vitrine de 11 mètres Parking en foisonnement Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC Droit d'entrée : 13 000 Euros , 6000 Euros pour 1 bail dérogatoire. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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1072 Rue Georges Méliès

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 522,90 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Secteur Odysseum, emplacement stratégique au coeur de l'extension du centre commercial. À proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à l'autoroute A709, à la ligne 1 du tramway, à seulement 15 minutes de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et à 5 minutes de la gare Sud de France. Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 306 m², composé comme suit : - Rez-de-chaussée : 220m² de surface au sol - R+1: 86m² de mezzanine - Terrasse de 80 m² Excellente visibilité avec vitrophanie, emplacement pour enseigne et belle hauteur sous plafond Idéal restauration avec bac à graisse et système d'extraction déjà installés. Usage de bureaux également autorisé. 80 places de stationnements privatifs avec parvis et barrières. + Parking public gratuit pendant 2 heures dans l'extension et dans le centre commercial. ERPable / Possibilité d'installer un ascenseur pour l'accessibilité PMR. - Loyer annuel : 160 000 Euros HT HC / an - Droit d'entrée : 120 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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425 Rue Du Trident

34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 96,55 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

V9598 - CASTRIES - VENDARGUES - NORD EST MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 435M² Local d'activité - entrepôt d'une surface développée totale d'environ 435m² avec 345m² au sol+ mezzanine stockage en R+1 de 45m² + mezzanine stockage en R+2 de 45m² Les locaux sont équipés d'un espace bureau en RDC d'environ 45m² L'entrepôt de 300m² est équipé de racks sur 2 niveaux avec une Hauteur d'environ 9mètres Porte sectionnelle de 3.5mètres de large par 4.5mètres de hauteur Proximité sortie A9 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

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905 Avenue Des Bigos

34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée Construction : murs en béton préfabriqué Dalle béton finition quartzée Conditions financières Loyer HT HC/m²/an : 150 Euros Loyer annuel HT/HC : 127 500 Euros HT/HC/an Bail commercial 3/6/9 Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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1206 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 200,00 € – 200,09 € m²/an
• 15 – 623 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Disponible à la location chez THELENE ENTREPRISES : Un grand plateau de bureaux livré aménagé, non cloisonné en open space d'environ 623 m² quotte part des parties communes incluses au 5ème étage d'un ensemble immobilier hybride. Divisibilité dès 197 m². Agencement : - 2 spacieux bureaux lumineux de 197 m² et 280 m² avec coursives autour du plateau - 1salle de dégagement de 93 m² - Sanitaires H, F et mixtes Emplacement stratégique : Située à seulement 300 m du tramway, vous offrant un accès facile à vos collaborateurs et clients. Ce programme dynamique se compose de 4 bâtiments autour d'un ilot central totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 750 m² réservés aux commerces et à la restauration en pied d'immeuble. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion ! Stationnement : 5 parkings privatifs en sous-sol : 1 300 Euros HT/unité/an 2 parkings boxés : 1 500 Euros HT/unité/an Valeur locative : 200 Euros/m²/an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Livraison prévue : T1 2025 Ne manquez pas cette belle opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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120 Rue Maryam Mirzakhani

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 245 – 1 136 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un plateau de bureaux lumineux d'environ 245 m² en R+2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au coeur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier. Locaux livrés avec pré-câblage, faux plafond et climatisation. 5 places de parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal. Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement. La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion ! Conditions financières : Loyer : 180 Euros HT HC/m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel) Loyer parkings en sus : 1 200 Euros HT/unité Provision pour charges : 15 Euros HT/m²/an Provision pour taxe foncière : 20 Euros HT/m²/an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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360 Avenue Des Etats Du Languedoc

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,07 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m², idéalement située au coeur du quartier d'affaires d'Antigone, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité sur un axe passant. Points forts du bien : - Visibilité exceptionnelle : Bureaux en pieds d'immeuble, offrant une vitrine directe sur une zone à fort passage. - Accès pratique : Proximité immédiate des commodités et services, facilitant la vie quotidienne de vos salariés. Accessibilité : - Transports en commun : Ligne de tramway à seulement 200 m des locaux. Gare Saint-Roch située à 500 m. - Stationnement : 3 places privatives en sous-sol. Nombreuses possibilités de stationnement en surface à proximité. Conditions de location : - Loyer mensuel : 1 856 Euros HT HC. - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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400 Allée Du Nouveau Monde

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 65,04 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 169 m² en entresol: L'espace est réparti entre 4 bureaux cloisonnés dont 3 très grands, toilettes privatives salle d'archives, entièrement câblé et climatisé avec possibilité de fibre, accès à une terrasse privative. Possibilité de supprimer des cloisons ,sécurité renforcée : alarme et porte blindée. En termes de stationnement, vous disposerez de 2 places de parking privatives en sous sol facultatives et en sus du loyer(130 Euros HT /mois) Loyer : 916 Euros HC/HT /mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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753 Route De La Pompignane - Lot 106

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 175,59 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial ou bureau situé en étage, entièrement rénové en 2022 et en excellent état général comprenant 1 grand open space, 2 bureaux cloisonnés dont 1 avec point d'eau, toilettes avec lave mains. Ce bien offre une belle visibilité, avec enseigne en façade et vitrophanie. Accès PMR Parking en foisonnement Transports en commun : arrêt de bus à proximité immédiate, tramway à 8 minutes à pied. Loyer mensuel: 995 Euros HC - Pas de TVA Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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130 Rue De La Marquerose

34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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609 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 200,06 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif. Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch), THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface de bureaux de 140 m², située au 5? étage d'un immeuble moderne, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques du bien : Bureaux de standing en parfait état, prêts à l'emploi, situé au sein d'un immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal Belle luminosité, cadre de travail agréable. Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 334 Euros HT HC - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC - 1 place de stationnement disponible (1 500 Euros HT/an) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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5 Avenue Des Chasseurs

34920 Le Crès

• Bureau à louer
• 187,20 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Bureau à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'environ 125 m², quote-part des parties communes incluses, situé au premier étage d'un immeuble moderne et élégant. Ce bien sera disponible dès le premier trimestre 2025. Description des locaux : - 4 bureaux spacieux, lumineux et bien agencés - Accueil avec coin cuisine pour plus de convivialité - Local technique / rangement / archives - Possibilité de livraison en clé en main, selon votre cahier des charges Prestations de qualité : - Ascenseur pour un accès facilité - Climatisation gainable Airzone pour un confort optimal - Carrelage haut de gamme (90x90 cm) - Isolation performante des murs périphériques - Points lumineux bien répartis - Points d'eau et évacuations intégrés Avantages environnementaux : Ce bâtiment respecte les dernières normes environnementales pour une performance énergétique optimale. Accessibilité et services : - 3 places de parking incluses dans le loyer - Situé à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus - Proche des grands axes routiers, de l'A709 et de toutes les commodités Loyer : 1 950 Euros HT HC / mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux alliant modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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2929 Avenue Etienne Mehul

34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 91,30 € m²/an
• 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

V9393 - GAROSUD - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 920 M² THÉLÈNE Entreprises vous propose à la location dans la ZAC GAROSUD: Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activité de 920 m² environ composé ainsi : - 600 m² environ d'entrepôt - 120 m² environ de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en mezzanine - 200 m² environ de stockage en mezzanine Portail automatique, 2 portes sectionnelles, HSP 8m50 11 places de parking privatives Loyer mensuel: 7000 Euros HT HC Charges locatives mensuelles: 185 Euros HT Provision mensuelle pour impôt foncier : 807 Euros HT Paiement trimestriel du loyer, des charges et de la provision pour taxe foncière Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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