Immobilier d’entreprise en GEISPOLSHEIM disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - GEISPOLSHEIM

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Plus de détails pour 16 Rue Frédéric Chopin, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

16 Rue Frédéric Chopin

67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 740 m² situé dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim, sur un terrain de 15 ares. Le bâtiment offre la possibilité d'une exploitation en totalité ou d'une division en deux lots distincts. Chaque lot dispose de bureaux au 1er étage. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 6 m environ . 2 portes à enrouleur 3,5 m x 4,5 m . 4 portes piéton . Bureaux cloisonnés . Faux plafond avec spots Leds encastrés . Eclairage néon . Chauffage électrique par convecteur . Sol PVC Surface RDC : 515 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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67640 Lipsheim

  • Terrain à vendre
  • 246 500 €
  • 0,05 ha Lot

Lipsheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Situé dans la charmante commune de Lipsheim, ce terrain de 5ares50 vous offrira un cadre rare pour donner vie à votre projet. Avec ses grandes dimensions et son accès facile, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de la tranquillité d''une petite commune, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les plus : - Aucun vis à vis - Exposition sud-ouest - Terrain plat Une belle opportunité à saisir pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 1 009 800 €
  • 748 m²

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente les 2 derniers lots d'activité de ce bâtiment situé dans le nouveau Parc du Wiesel, à Geispolsheim. Ces lots offrent une surface respective de 374 m². Chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 86 m², idéale pour du stockage ou un aménagement de bureaux. Les lots sont livrés brut, avec fluides en attente, et sans escalier (en option). Le développement du parc se fera progressivement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Bureau à vendre
  • 295 005 €
  • 213 m²

Geispolsheim Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux de 200 m², situé dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim. Ce plateau de bureaux est situé au 1er étage d'un programme immobilier en R+2 composés de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Accessible avec un ascenseur permettant un accès PMR. Locaux bruts, à aménager et à cloisonner. La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

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Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

67118 Geispolsheim

  • Terrain à vendre
  • 2 348 400 €

Geispolsheim Terrain à vendre

Dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente jusqu'à 11.742 m² de terrain. Ce terrain est divisible en deux parcelles de respectivement de 6 659 m² et 5 083 bénéficiant chacun d'un accès indépendant via la rue du Forlen et/ou rue des Imprimeurs. Terrain non viabilisé, libre de constructeur. La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Bureau à vendre

Geispolsheim Bureau à vendre

NOUVEAU PROJET - PARC DU WIESEL - GEISPOLSHEIM Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 826 m² de bureaux, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim. Ces plateaux de bureaux, divisibles à partir de 75 m², sont situés au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2 avec ascenseur, terrasses communes à chaque niveau, parking extérieur et couvert. Le développement du parc va se dérouler de manière progressive. Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

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Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Au Sud de Strasbourg, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente 1 346 m² de locaux d'activités. Ces locaux sont composés de 10 cellules ; 1 cellule de 85 m², 4 cellules de 110 m² et 5 cellules de 165 m². Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle (sauf pour la cellule de 85 m²) et d'une porte piétonne. Les grandes cellules bénéficient également d'une mezzanine filante de 275 m². Livraison brut, fluides en attentes. Le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485 m². Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente 1 375 m² de locaux d'activité, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim, au Sud de Strasbourg. Ces locaux sont composés de 10 cellules ; 5 cellules de 110 m² et 5 cellules de 165 m². Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Livraison brut, fluides en attentes. Le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485 m². Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, en exclusivité, une dernière cellule d'activités situées dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim. Ces locaux sont composés de 249 m² de hall dont 49 m² de mezzanine., avec porte sectionnelle, porte piétonne et 7 places de parking privatives. Ils sont situés au sein d'un nouveau bâtiment multi-cellules de 11 lots, visible depuis la route de Lingolsheim. Livraison brut, fluide en attente. Le Parc du Wiesel de Geispolsheim est idéalement situé, à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat. Le développement du parc va se dérouler de manière progressive.

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 5 800 m²

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Situé dans la Zone Industrielle et d'Activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet de construction (VEFA) d'un ensemble immobilier dédié à des activités industrielles et de stockage. Implanté sur un terrain de 11 742 m² disposant de deux accès, ce projet offre des bâtiments modulables selon le cahier des charges de l'acquéreur, pour des surfaces allant de 1 000 m² à 5 800 m². Les bâtiments, conçus pour accueillir des locaux industriels, incluront également des bureaux d'accompagnement et pourront proposer des espaces de stockage extérieur ou des aires de manoeuvre. Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les connexions vers Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le bus et le TER.

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à vendre à GEISPOLSHEIM, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à GEISPOLSHEIM

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