biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Niederhausbergen

Bischheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Strasbourg Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Schiltigheim Local d’activités à vendre

SCHILTIGHEIM - BAS-RHIN (67) Bâtiment mixte à vendre - Réf OVACT2640904 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment mixte à vendre à Schiltigheim sur un terrain d'assise de 6435 m². Ce bâtiment d'environ 3400 m² est réparti entre le rdc de 2211.80 m² et le 1er étage de 1182.60 m². Il comporte une surface de1359 m² d'activité et de 2034,80 m² de bureaux. Contactez nous pour organiser la visite de ce site !   Emplacement stratégique & adresse prime Idéalement situé au 4 Rue du Héron à Schiltigheim, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, cet actif bénéficie d'une localisation d'exception au sein de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce pôle tertiaire majeur constitue l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du marché strasbourgeois. Accessibilité & temps de trajets Une connectivité remarquable pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques : Accès immédiat à l'A35 / M35 (liaison directe Strasbourg Colmar Allemagne) Centre-ville de Strasbourg : ~10 min en voiture / ~20 min en transports Gare TGV de Strasbourg : ~10 min en voiture / ~25 min en transports Parlement Européen / Quartier Wacken : ~8 min en voiture Aéroport de Strasbourg-Entzheim : ~20 min en voiture Transports en commun (CTS) à proximité immédiate : Arrêts Espace Européen de l'Entreprise et London à 35 min à pied Connexion rapide vers les lignes B et E du tramway Accès direct aux principaux pôles économiques et administratifs   Un environnement tertiaire premium Implanté dans un secteur à forte valeur ajoutée, l'actif s'intègre dans un écosystème d'entreprises reconnu, alliant sièges sociaux, PME innovantes et activités de services. Un cadre de travail attractif, propice à l'implantation et au développement. Enseignes & services à proximité immédiate Un environnement riche en commodités, facilitant le quotidien des utilisateurs : Restauration : La Boucherie, Chez Yvonne, Poulaillon Hôtellerie : Holiday Inn Strasbourg - Nord, Ibis Budget Strasbourg Palais des Congrès Commerces : Cora Strasbourg Mundo, Auchan  Services : salles de sport, banques, crèches et services de proximité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Reichstett Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Strasbourg Bureau à vendre

STRASBOURG - BUREAUX A VENDRE- PARC DES FORGES - VENTE TERRACOTTA - Réf OVBUR2638950 A VENDRE : immeuble indépendant en R+4 à usage de bureaux, d'une surface d'environ 4 300 m² SDP. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent des terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires LED. Le rdc dispose un grand espace à usage des archives/stockage, avec 2 portes de livraison. Parking 105 places & bornes. Accès immeuble et parking sécurisé : badges et barrières. Prix sur offre! Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble à usage de BUREAUX et archives est livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: RDC: 1 059,40 m2 avec le restaurant et sa grande terrasse extérieure ainsi qu'un grand lot à usage d'archives/stockages ( en état brut de béton) et climatisé disposant  des larges baies vitrées et deux portes de livraisons R+1: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m²  R+2: 846,70 m2 R+3: 846,50 m2 R+4: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques.    Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Possibilité de mettre un enseigne. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le S1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!  Certification : Certification : Very good Bus : Ligne 50 - devant l'immeuble 2 min Tramway : Ligne D à proximité Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim 12 min Gare : Gare de Strasbourg TGV de Strasbourg 12 min Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Effectif théorique : 240 personne(s) 60 personnes admises sur chaque niveau Etat de l'immeuble : Récent 2018 Etat des locaux : Très bon état Partiellement cloisonnés Parking(s) : 70 Places En souterrain Restauration : Restaurant en rdc Capacité de restauration : A proximité immédiate de l'immeuble Crèche : à 50 m de l'immeuble Enseignes à proximité : Chronopost, Grand Frais, McDonalds Environnement de proximité : parc d'activités, tertiaire, résidentiel, restauration, commerces Autre élément : 6 bornes pour véhicules électriques Autre élément : Terrasses au 4° étage : 45m² et 45m² Autre élément : Terrasses au 1er étage : 45m² et 116m² Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 300 lux Sol bureaux : Moquette Dalles 50*50 - de chez DESSO Sanitaire(s) : 2 Parties communes 2 blocs par niveau Autre élément bureau : Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Schiltigheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

Lot d'activité récent, disponible à la vente, au sein d'un programme mixte sur un terrain clos. Site bénéficiant d'une visibilité depuis l'autoroute. ACTIVITE-DEPOT . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Hauteur : 6 m . Sol : béton traité anti-poussière . Portail coulissant automatique (5 x 2 m) . Porte sectionnelle (3 x 3.5 m) . Portillon piétons (1 x 2 m) 2 Parkings extérieurs sur site BUREAUX EN R+1 . Chauffage électrique . Faux plafonds . Sol en dalles PVC . Sanitaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Strasbourg Bureau à vendre

RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges. La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies. Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure. Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux. La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage). A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave. Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux. L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway. L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg. Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire. - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au fioul - Eclairage : dalles néons - Espace cuisine - réfectoire - Revêtement mural : peinture projetée - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Local commercial en angle

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Schiltigheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux situés à Schiltigheim dans une opération récente , d'une superficie totale de 155 m². Le lot en question est composé de bureaux en R+1 et d'un dépôt de plus de 6 à 7 mètres de hauteur accessible par une porte sectionnelle. Les bureaux sont cloisonnés et dispose d'un coin cuisine, d'une salle de réunion ainsi qu'une douche. 2 parkings privatifs complètent l'offre. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés. Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines. Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation. Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . 1 porte sectionnelle de plain pied . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . Bureaux aménagés en R+1 . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres double vitrage . Chauffage électrique . Sol PVC . 1 kitchenette . 1 douche . 1 sanitaire RDC Surface RDC : 101 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne G Route Proche de la ville 10 mn Surfaces carrez Conditions particulières à la vente : Surfaces carrez

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026