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1 Rue Icare Bureau | 83-1 175 m² | 157 966 € par lot | À vendre | 67960 Entzheim

Bureaux Grand-Est Bas-Rhin Entzheim 1 Rue Icare, 67960 Entzheim - Bureau à Vendre - 1 175 m²

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Résumé analytique

Immprove vous propose à la vente, des bureaux libres ou loués, idéalement pour investisseurs sur l'Aéroparc d'Entzheim. Des surfaces entre 91 m² et 207 m² sont disponibles, certaines bénéficient d'une terrasse privative. . Bureaux cloisonnés . Faux plafond luminaires encastrés . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage avec stores . Sol moquette · Courant fort / courant faible · Goulottes périphériques . Coin cuisine · Parkings communs · Sanitaires en parties communes Surface RDC : 485,07 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim SNCF Gare de Entzheim Bus Ligne c1 - 12 Loi Carrez et diagnostics en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et diagnostics en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 01
  • 139 m²
  • Bureau
  • 250 326 € (1 801,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 91 m²
  • Bureau
  • 164 124 € (1 800,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 156 m²
  • Bureau
  • 281 520 € (1 800,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 04
  • 98 m²
  • Bureau
  • 177 156 € (1 800,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 08
  • 109 m²
  • Bureau
  • 196 200 € (1 800,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 05
  • 177 m²
  • Bureau
  • 318 690 € (1 800,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 6 et 7
  • 207 m²
  • Bureau
  • 373 086 € (1 800,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 09
  • 83 m²
  • Bureau
  • 157 966 € (1 901,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 10
  • 114 m²
  • Bureau
  • 217 455 € (1 901,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 01 139 m² Bureau 250 326 € (1 801,13 €/m²) -
Lot Lot 2 91 m² Bureau 164 124 € (1 800,83 €/m²) -
Lot Lot 3 156 m² Bureau 281 520 € (1 800,51 €/m²) -
Lot Lot 04 98 m² Bureau 177 156 € (1 800,65 €/m²) -
Lot Lot 08 109 m² Bureau 196 200 € (1 800,41 €/m²) -
Lot Lot 05 177 m² Bureau 318 690 € (1 800,71 €/m²) -
Lot Lot 6 et 7 207 m² Bureau 373 086 € (1 800,03 €/m²) -
Lot Lot 09 83 m² Bureau 157 966 € (1 901,94 €/m²) -
Lot Lot 10 114 m² Bureau 217 455 € (1 901,43 €/m²) -

Lot Lot 01

Surface du lot
139 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
250 326 € (1 801,13 €/m²)
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Lot Lot 2

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
164 124 € (1 800,83 €/m²)
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Lot Lot 3

Surface du lot
156 m²
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281 520 € (1 800,51 €/m²)
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Lot Lot 04

Surface du lot
98 m²
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Prix
177 156 € (1 800,65 €/m²)
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Lot Lot 08

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196 200 € (1 800,41 €/m²)
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Lot Lot 05

Surface du lot
177 m²
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318 690 € (1 800,71 €/m²)
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Lot Lot 6 et 7

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
373 086 € (1 800,03 €/m²)
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Lot Lot 09

Surface du lot
83 m²
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157 966 € (1 901,94 €/m²)
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Lot Lot 10

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot Lot 01

Surface du lot 139 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 207 m²
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Lot Lot 09

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 966 € (1 901,94 €/m²)
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Lot Lot 10

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 217 455 € (1 901,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 175 m² Surface type par étage 534 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2001
Étages 3 Surface du lot 0,32 ha
Surface totale de l’immeuble 1 175 m²
Type de bien Bureau
Étages 3
Surface type par étage 534 m²
Année de construction 2001
Surface du lot 0,32 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 38586411

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Icare, 67960 Entzheim

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 1 Rue Icare, 67960 Entzheim est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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1 Rue Icare, Entzheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bureau moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
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Un hall d'entrée élégant avec un escalier artistique.
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Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail moderne avec rangements pratiques et lumineux.
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Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour se détendre.
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Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec vue dégagée.
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Espace de travail moderne avec rangements élégants et lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot 10 Bureaux 114,45 Immédiate 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
2 Lot 09 Bureaux 83,14 Loué 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
1 Lot 06 et 07 Bureaux 207,27 Immédiate 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 06 et 07
1 Lot 05 Bureaux 177,05 Loué 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 05
1 Lot 08 Bureaux 109 A convenir 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
RDC Lot 03 Bureaux 156,4 Immédiate 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 03
RDC Lot 01 Bureaux 139,07 Loué 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 01
RDC Lot 04 Bureaux 98,42 Loué 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 04
RDC Lot 02 Bureaux 91,18 Immédiate 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
Total 1 175,98 m²
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