Immobilier d’entreprise en Gardanne disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gardanne

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Gardanne

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 1480 Avenue D'Armenie, Gardanne - Bureau à louer

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 2 744 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée... Ce bureau très lumineux se compose : d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels. 5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site. Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice ILAT. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Plus de détails pour 77 Rue Emmanuel Vitria, Gardanne - Bureau à louer

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 70 m2. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion (16 m2), d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée/show room (14m2). Possibilité en sus de louer un espace de stockage sur le site. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 55 m2. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion, d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR

Contact:

Marceau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Rue Emmanuel Vitria, Gardanne - Local d'activités à louer

Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 48,00 € m²/an
  • 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

A louer à Gardanne au sein de la ZI La Palun secteur d’activité reconnu et dynamique. Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation. Il se compose de plusieurs hangars/ateliers intérieurs et extérieurs, d’un accueil client, d’une zone sanitaire, d’un espace restauration et de nombreux bureaux permettant une gestion administrative fluide et indépendante. L'accès poids lourds facilite toutes les opérations logistiques, qu’il s’agisse de stockage, d’activité industrielle, artisanale, ou de distribution. L'emplacement bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide vers les axes reliant Aix en Provence, Marseille et tout le bassin économique environnant. Opportunité rare pour une entreprise en quête de volumes d’accessibilité et de visibilité professionnelle Loyer: 8000€/HT/MOIS Honoraires à la charge du locataire: 10% HT du loyer annuel Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation.

Contact:

Prométhée Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour 281 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau, Local d'activités à louer

281 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Local d’activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 93 – 493 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking. Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers. Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Dallage B.A. en RDC surcharge de 3T/m2 Plancher B.A sur bac acier en mezzanine surcharge de 250kg/m2 Volets roulants sur châssis coulissants Rideau métallique sur porte d'entrée principale Porte sec1onnelle électrique L400 x H450 Portes métalliques Issue de secours x 2unités ENTREPOT : Eclairage Led (150 Luxs ) Coffrets prises Tri avec 32 A et 16 A Alimenta1ons portes sec1onnelles Eclairage de sécurité Chemin de câbles BUREAUX : Luminaires type Lit 32W (350 Lux) (bureaux) Luminaires Downlight ou spots (couloirs - sanitaires) sur détec1on 5 Prises de service Eclairage de sécurité Chemin de câble courant fort Clima1sa1on réversible gainable 2 bouches de soufflage Tarif bleu Aire d'évolu1on et de livraison 6 places de parking dont 1 PMR Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Plus de détails pour 15 Rue Emmanuel Vitria, Gardanne - Local d'activités à louer

15 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gardanne. Ces espaces bénéficient de deux portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité dans un environnement stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Zone Avon, Gardanne - Bureau à louer

Zone Avon

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 121,88 € – 152,50 € m²/an
  • 24 – 182 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs lots de bureaux en R+1 pour un total de 182 m² (parties communes incluses). Voir tableau des lots. Ces lots sont climatisés et fibrés. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour Zone Avon, Gardanne - Bureau à louer

Zone Avon

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 170 m² en RDC. Ce plateau comprend plusieurs bureaux, salle de réunion et Cuisine. Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 281 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau, Local d'activités à louer

281 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 93 – 493 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, un bâtiment d'activités neuf de deux, dont un disponible proposant 493 m² dont 307 m² d'entrepôt, 93 m² de bureaux d'accompagnement aménagés en open space climatisé et mezzanine au-dessus. Locaux isolé, en bardage double sur charpente métallique, jouissant notamment du triphasé, de 8 m de hauteur et d'un porte sectionnelle. 6 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location. Bureaux - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - sol dalle béton lissée - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avdec volets roulants - climatisation réversible gainalbe - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/D 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds par portail coulissant motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée lissée - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps - 1 porte piéton + 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour 383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne - Local d'activités à louer

383 Avenue Ambroise Croizat

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 209 – 627 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, ainsi que d’une bonne desserte par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bonpertuis, Gardanne - Bureau à louer

Bonpertuis

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 125,45 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité. Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er &amp ;t&amp ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel. Sanitaire privatif. 2 places de stationnement (possible 3) Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m² Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 281 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Local d'activités à louer

281 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

13120 Gardanne

  • Industriel/logistique à louer
  • 1 342 m²

Gardanne Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION Un local d'activité d'une superficie totale d'environ 151m² (117m² d'entrepôt + 34,40 de bureau) dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne. A proximité des axes autoroutiers (A51, A7) ce local est idéal pour optimiser et développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Des places de parkings privatives sont associés à cet entrepôt au sein d'une parcelle close et sécurisée. DISPONIBLE À PARTIR DU 31/03/2026 ! Conditions financières : Loyer mensuel : 1452,50Euros HT HC / mois Charges : 100Euros / mois Taxe foncière : 1209,36Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel net de charges et HT. Soumis à la TVA N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

Situé au cœur de la zone industrielle de la Palun à Gardanne, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 150 m², bénéficiant de deux rideaux métalliques motorisés. Le bien dispose d'un terrain bitumé indépendant d'environ 800 m², idéal pour du stockage extérieur ou des manœuvres. Accès poids lourds – Alimentation électrique en triphasé. Hauteur : 3,8 à 4,1 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Industriel/Logistique à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 93 – 493 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité neuf de 493 m² situé dans la zone industrielle de l'Avon à Gardanne. Localisation : ZI Avon Aéroport Marseille Provence à 20 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A51 à 5 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unités, dimensions 4x4.50 mètres 6 Places de Parkings VL dont une PMR Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Sol béton 3T/m² Charge mezzanine 250 kg/m² Eclairage LED Tarif bleu Bureaux : Faux plafond démontable dalle 600x600 / Revêtement de sol carrelage 60x60 / Finition peinture sur les parois. Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € – 165,00 € m²/an
  • 157 – 4 098 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Gardanne Local commercial, Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule d'activités d'une superficie totale de 3.396 m² divisible à partir de 157m² composé comme suit : . 2.654 m² de surface au sol . 742 m² de surface en mezzanine Hauteur : 6.00 m + Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer. + 42 places de parking soit 3 places par lot. + 13 places électriques Prestations : Dalle industrielle (2.5 T/m²), porte sectionnelle (3.50 m x 3.00).

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gardanne. Ces espaces bénéficient de deux portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité dans un environnement stratégique. 800 m² de foncier 2 sanitaires 2 portes sectionnelles Proche A51/D6 Accès plain-pied Accès PL Accès PMR Hauteur max : 4m Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 800 Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 3 800 m²
  • Système de sécurité

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé au sein de la ZI Avon à Gardanne, ce bâtiment neuf offre un environnement professionnel dynamique, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour sa facilité d’accès et son attractivité économique. Le site bénéficie d’une bonne desserte routière reliant rapidement les axes majeurs du secteur ainsi que les communes voisines. Les services de proximité situés à quelques minutes, tels qu’une supérette ou une pharmacie, renforcent la praticité pour les entreprises installées sur la zone. Le bâtiment propose des équipements modernes ainsi qu’un cadre opérationnel pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des bureaux confortables et des espaces techniques performants. L’ensemble constitue un emplacement adapté pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur professionnel établi et bien structuré.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, proche des accès routiers rapide. Il dispose de très belle prestations intérieur et d'un accès gros porteurs facilité. 6 emplacements de parkings lui sont attribués ENTREPOT : - Ossature métallique - Double bardage - Couverture bac acier - Sol dalle béton lissée - Haut. libre min. ss poutre : 7 m - Haut. libre max. ss poutre : 8 m - Résistance sol : 2,5 T/m² - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps BUREAUX: - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants - climatisation réversible gainable - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/F et PMR 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC 400 m² Surface RDC : 493 m² Situation/Transports : Bus Bassin d'Eau (Ligne 6510), Zone d'Activités Avon (Ligne 183) A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille) Aéroport Marseille Provence 25 min SNCF Aix TGV 20 min Autoroute A8 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13120 Gardanne

  • Local commercial à louer
  • 2 526 m²

Gardanne Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Gardanne connaît depuis plusieurs années un essor commercial solide, porté par sa position entre Aix-en-Provence et Marseille. Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable. Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels. D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché. Une visite peut être organisée sur simple demande. - Autoroute : Voie Rapide D6 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Dalle LED 60x60 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 100 places - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 947 m²

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Implantée sur la commune de Gardanne, cette cellule bénéficie d’une situation stratégique à seulement 10 minutes des autoroutes A51 et A8. Ce positionnement permet une excellente connectivité régionale, facilitant les déplacements professionnels et les opérations logistiques. Le site est situé dans un parc équipé de la fibre optique, offrant un environnement propice au développement d’activités industrielles ou artisanales dans un cadre bien desservi.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 230 m²

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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1–23 sur 68
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à louer à Gardanne, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Gardanne

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