Location Immobilier d'entreprise - Gardanne

Q: Combien des biens en immobilier dentreprise sont actuellement à louer à Gardanne ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 73 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à louer à Gardanne ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Gardanne est de 170 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 511 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Gardanne disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Gardanne

586 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
150 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION des locaux d'activités de 150 m², divisible en 3 cellules de 50 m². Climatisé, fibré, toilette privatif, 2 places de parking par lot, 1 double porte en RDC sur le lot 4. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

Bureau à louer
150,00 € – 165,00 € m²/an
101 – 316 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée... Ce bureau très lumineux se compose : d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels. 5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site. Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 860 € HT soit 5 832 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice ILAT. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

Bureau à louer
218,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix

Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 55 m2. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion, d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR

Contact:

Marceau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

383 Avenue Ambroise Croizat

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
627 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m². Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking. Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités. Contactez-nous vite !

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

148 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

Bureau à louer
150,70 € m²/an
70 – 215 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose sur le POLE D'ACTIVITES YVON MORANDAT, deux lots disponibles à la location dans un bâtiment récent. Le lot 1 à destination de bureaux est doté d'une mezzanine aménageable pouvant supporter 350 Kg/m2. Le lot 2 à destination de locaux d'activités est doté du triphasé, d'une porte sectionnelle et de bureaux aménagés. Locaux disponibles immédiatement.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
157 – 3 396 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Gardanne Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule d'activités d'une superficie totale de 3.396 m² divisible à partir de 157m² composé comme suit : . 2.654 m² de surface au sol . 742 m² de surface en mezzanine Hauteur : 6.00 m + Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer. + 42 places de parking soit 3 places par lot. + 13 places électriques Prestations : Dalle industrielle (2.5 T/m²), porte sectionnelle (3.50 m x 3.00).

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13120 Gardanne

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
232 – 702 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Gardanne Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule commerciale d'une superficie totale de 702 m² divisible à partir de 232 m² composé comme suit : . 559 m² de surface au sol accessible au public . 143 m² de surface en mezzanine non accessible au public + Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer. + parking à disposition

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage. Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation... + 2 places de stationnement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
100,80 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500m², idéalement située sur la commune de Gardanne, à 10mn de l'A51 et de l'A8. Disposant d'un accès PL, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production. De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site. - Type de bail : Précaire - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
135,65 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
139,53 € – 170,00 € m²/an
101 – 448 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Plateau de bureaux livré neuf Surface lumineuse Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus) - Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m - Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²) - Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m² - Parties communes d'environ 9m² Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
165,00 € – 175,00 € m²/an
185 – 1 217 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d'année de 2024. Elle proposera plus de 5 000 m² de bureaux, locaux d'activités, coworking et commerces disponibles à la vente ou à la location. - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Parkings 6 600 euros/U HT aérien Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
110,00 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent. Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement. 3 pièces bureaux dont une salle de réunion 1 kitchenette 1 wc privatifs Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Parking fermé sécurisé Portail automatique Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183) Aéroport Marseille Provence 15 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 15 min SNCF Aix TGV 20 min Route D6 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
165,00 € m²/an
413 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux de 413 m² en R+2 disponible fin 2024. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

A louer, au sein de la Zone Industrielle Avon, sur un terrain de 3.000 m² environ, bâtiment industriel indépendant en BEFA d'une superficie totale de 600 m². Hauteur sous poutre : 7 m Résistance au sol : 2,5 T / m²

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13120 Gardanne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

13120 Gardanne

Bureau à louer
137,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux en R+1 dans la zone Avon à Gardanne. Bureaux en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins. Bureaux climatisés et fibrés. Places de stationnement. Site sécurisé et fermé. Disponibilité : Immédiate. Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée; Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Gardanne

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Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gardanne est de 170 €/m2/an.

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Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 511 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Gardanne

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