biens d'immobilier d'entreprise à louer - France

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Savills présente Solair, situé au 88-90 rue Cardinet dans le 17e arrondissement de Paris (Batignolles), un immeuble de bureaux indépendant de premier plan conçu pour les entreprises en quête d’une forte identité corporate, de performance et de qualité de vie au travail. Déployé sur huit niveaux, l’actif développe 5?711 m² de bureaux et d’espaces partagés pouvant accueillir jusqu’à 562 collaborateurs, dans une écriture architecturale signée LBBA privilégiant de généreux volumes, une luminosité naturelle abondante à chaque étage et des vues dégagées sur Paris. À l’extérieur, 500 m² d’espaces accessibles – terrasses, balcons, patios intérieurs et rooftop offrant une vue panoramique à 360° – sont complétés par 285 m² d’aménagements paysagers, créant un cadre de travail inspirant. L’immeuble propose une offre de services complète adaptée aux usages contemporains avec business center, espaces de coworking, restauration sur site, espace bien-être et fitness, ainsi qu’un auditorium de 117 places idéal pour événements et présentations. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 797 m², et la mezzanine peuvent accueillir du public (ERP) jusqu’à 197 personnes, tandis que des plateaux en duplex aux 7e et 8e étages constituent une offre tertiaire haut de gamme distinctive. Les infrastructures sont à la hauteur, avec 45 emplacements vélos, des vestiaires et une cuisine au premier sous-sol, ainsi que 36 places de stationnement sur plusieurs niveaux dont 20 équipées de bornes de recharge électrique et 5 emplacements pour deux-roues motorisés. Conforme aux plus hauts standards environnementaux et technologiques, Solair est entièrement climatisé, partiellement alimenté par géothermie et en ligne avec le décret tertiaire 2040, affichant des certifications BREEAM Excellent, WELL Gold et WiredScore Gold. Au cœur de ce quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de pôles majeurs tels que l’Arc de Triomphe, la place de Clichy et la porte Maillot, avec la station Malesherbes à 3 minutes à pied et un accès en environ 30 minutes aux aéroports d’Orly et Charles-de-Gaulle. La ligne 14 à Pont Cardinet assure des liaisons rapides vers Saint-Lazare, la gare de Lyon et Orly, complétée par la ligne 13, le RER C, le Transilien et plusieurs lignes de bus, tandis que la desserte routière permet un accès direct au boulevard périphérique et aux autoroutes A14 et A86. Au sein du secteur Batignolles/Cardinet, en pleine transformation, le quartier attire un écosystème croissant d’entreprises et d’acteurs innovants séduits par l’équilibre entre centralité et qualité de vie, renforcé par une offre dense de commerces et de restauration ainsi que par des espaces verts tels que le parc Martin-Luther-King, confirmant son statut d’adresse de premier rang pour des entreprises tournées vers l’avenir.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs : 4 minutes à pieds des Métros 3 et 9. 5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare . 5 minutes à pieds du RER A 5 minutes à pieds du Métro 12. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs Hôtel particulier réhabilité avec extensions contemporaines sur cour Un lobby comme espace d'accueil Un penthouse dans une extension en bois sur le toit Patio végétalisé Espaces de convivialité Capacitaire : 483 personnes Plateaux de bureaux modulables Surface RDC : 448 m²

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité ! Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2. Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux. Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion. Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette. Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif. Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille. Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel. ERP : ERP possible Secteur Joliette BREEAM In-Use Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...) Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse Contrôle d'accès Ascenseurs neufs Hall rénové Casiers connectés Faux plancher technique + dalles moquette Divisibilité optimale des plateaux Plateaux cloisonnés ou open-space Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures Parkings : RDC 185 m² : 2 pks RDC 376 m² : 8 pks RDC 440 m² ERP 5 type R : 5 pks

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au 18 rue de l’Amiral Hamelin, au cœur du 16? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de l’avenue Kléber, du Trocadéro et des grands axes reliant l’ouest parisien. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire haut de gamme, marqué par une architecture élégante et un tissu urbain composé d’immeubles de standing, de sièges sociaux et de représentations institutionnelles. Le bâtiment a fait l’objet d’une restructuration lourde débutée en avril 2022, visant à moderniser intégralement l’actif tout en préservant son caractère architectural. Cette intervention a permis de requalifier les plateaux, d’améliorer les performances énergétiques, de mettre à niveau les équipements techniques et de valoriser les espaces communs. L’ensemble offre désormais des surfaces modernes, flexibles et adaptées aux standards tertiaires actuels. Grâce à sa localisation stratégique, son image premium et la qualité de sa rénovation, l’immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation valorisante dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. L’environnement immédiat, calme et sécurisé, est complété par une excellente desserte en transports, des commerces de proximité et une offre de restauration variée, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009 Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais. Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses. Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble Code du Travail ERP 5 type W Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Terrasses privatives - Jardins Brise soleil orientable (BSO) Débit d'air : 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² Local vélos Bureaux livrés hors aménagement Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Surface RDC : 483 m²

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Gravity, situé rue Croix-Barret à Lyon 7ème, à proximité immédiate du métro ligne B - arrêt Place Jean Jaurès (liaison directe vers la gare Part-Dieu en seulement 4 stations). Livré en 2021, cet immeuble tertiaire récent bénéficie de prestations modernes et de hauts standards environnementaux. Le plateau disponible développe une surface de 495 m² au 4ème étage et offre un environnement de travail particulièrement lumineux et agréable. Entièrement rénové, cet espace dispose déjà d'une cuisine aménagée et profite d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les occupants bénéficieront également de douches communes en rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol. L'immeuble affiche des performances environnementales reconnues grâce à ses certifications : - BREEAM Very Good -HQE Excellent - Référentiel Bureau Durable Grand Lyon Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble récent, durable et qualitatif, au coeur d'un secteur dynamique du 7ème arrondissement de Lyon. 4 places de stationnement privatives complètent cette offre. Immeuble récent Accès sécurisé Ascenseur Parking vélos sécurisé en sous-sol Sanitaires dans les parties communes Bureaux rénovés, plateau nu à cloisonner Cuisine aménagée Douches dans les parties communes Sol moquette Faux plancher technique Faux plafond avec luminaires encastrés Rafraichissement d'air réversible

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être. L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9. Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur. Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026. Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium. A visiter sans tarder. Immeuble rénové en 2026 Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence secteur Pichaury 5 immeubles de bureaux composent ce campus Environnement exceptionnel dans un cadre arboré Rénovation en cours : - sol moquette - faux-plafond en dalles - pavés leds - ascenseurs Immeuble serviciels (salle de réunion mutualisées, salle de sport, cafétéria, vaste Atrium) Parking sous-sol et extérieurs Surface RDC : 869 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Lot de 65 m² situé dans un environnement calme et arboré, offrant un cadre de travail agréable. L’espace se compose d’un open space lumineux, entièrement climatisé et raccordé à la fibre. Accès PMR. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Levallois-Perret Coworking à louer - Neuilly-Levallois

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Colombier-Saugnieu Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Est

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet entrepôt de messagerie, à louer à Colombier-Saugnieu. Avec une surface totale de 7 647 m² non divisibles, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un local d'activités à la location. Situé sur un terrain de 2,4 hectares, l'entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 66 portes à quais et une porte plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques. Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes avec une charpente mixte en acier décarboné et bois, un bardage en panneau sandwich, et un dallage bas carbone, garantissant une structure durable et respectueuse de l'environnement. La hauteur libre de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² offrent une flexibilité maximale pour le stockage et la manutention. Pour le confort et la sécurité, l'entrepôt est équipé d'un éclairage LED gradable avec détection de présence, et est entouré d'une clôture de 2 mètres. Les infrastructures incluent 57 places de parking VL, une cour dédiée aux VUL, et une aire d'attente pour PL avec 3 places, assurant un flux de travail fluide et efficace. En outre, la certification BREEAM Excellent atteste de la performance environnementale du bâtiment, renforcée par des panneaux photovoltaïques en toiture. Pour plus d'informations sur cette offre de location industrielle, contactez C&W dès aujourd'hui et découvrez comment cet entrepôt peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Terrain : 2,4 ha Messagerie Certification BREEAM Excellent Bardage panneau sandwich Charpente mixte acier décarboné/bois Hauteur libre : 8 m Charge au sol: 3 t/m² Dallage bas carbone 1 porte plain-pied 66 portes à quais Éclairage LED gradable avec détection de présence Profondeur de cour : 35 m et 26 m Profondeur du bâtiment : 42 m 57 places VL Cour PL Cour dédiée aux VUL Clôture de 2m Panneaux photovoltaïques en toiture Parking VL: 60 places Aire d'attente PL: 3 places Surface RDC : 255 m²

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Ces bureaux à louer sont idéalement situés dans la zone d'activités du Bois des Côtes à Limonest, au sein du secteur Techlid, reconnu parmi les principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. L'emplacement propose un accès immédiat à l'autoroute A6 et à la Route Nationale 6, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Lyon et les grands axes routiers de l'agglomération. L'environnement paysager et boisé garantit un cadre de travail calme et agréable. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et de nombreux services, favorisant la qualité de vie pour vos collaborateurs. Le site propose de nombreuses places de stationnement, avec un ratio avantageux de 1 place pour 32 m² de bureaux. Cette offre s'adresse aux entreprises en quête d'accessibilité, de praticité et d'un environnement professionnel de qualité. Environnement paysager Secteur calme Proximité des commerces Proximité des restaurants Proximité des services Accès parking sécurisé Vélos électriques à disposition Tables de pique-nique Douches Cuisine Jardin extérieur partagé Parking extérieur Parking sous-sol Situation/Transports : Route Nationale 6 Autoroute A6 Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes Gare TGV Part-Dieu à 25 minutes Bus TCL lignes 6 Bus TCL lignes 21 Bus TCL lignes 61 Bus TCL ligne GE4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Brindas Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Situé dans l'ouest lyonnais, ce local d'activités de 342 m² est disponible à la location. Il se compose de 205 m² dédiés à l'activité et de 137 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'organisation des espaces offre une grande fonctionnalité, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique de proximité. Ce bien bénéficie d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux sont équipés pour répondre à des besoins variés, et le portail automatique contribue à la sécurité du site. La situation géographique, desservie par plusieurs lignes de bus et un accès direct à un boulevard urbain, représente un réel avantage pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité dans la région lyonnaise. Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Faux plafond Climatisation Chauffage gaz Porte sectionnelle Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez de chaussée 300 m² Hauteur libre sous poutre minimum 5,5 m Hauteur libre sous poutre maximum 6 m Situation/Transports : Bus ligne 222 Bus ligne C202 Arrêt Brindas Ancienne Gare Route Boulevard Urbain Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situés au sein du parc d'activités de Techlid à Dardilly, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel moderne et confortable. L'architecture contemporaine du bâtiment se distingue par des lignes élégantes et met en valeur l'identité du site. Les vastes terrasses privatives, accessibles au R+2, constituent de véritables espaces de vie appréciés pour leur vue dégagée sur un cadre verdoyant. Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le bien-être des collaborateurs grâce à des bureaux chauffés et climatisés, à la présence de faux plafonds et à une excellente luminosité. L'emplacement stratégique sur le Chemin du Plateau permet de bénéficier d'une accessibilité optimale, que ce soit par la route ou les transports en commun. Ce bien répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant visibilité et prestations de qualité dans le secteur dynamique de Dardilly. Environnement verdoyant Proximité des grands axes routiers Accès aux transports en commun Présence de services de recharge pour véhicules Terrasses privatives au R+2 Ratio parking 1 place pour 25 m² Charpente métallique Chauffage par aérothermes gaz pour l'activité Dalle béton quartz Hauteur utile de 7 mètres Accès de plain-pied pour poids-lourds Bureaux chauffés Bureaux climatisés Ascenseur Faux plafond Câblage RJ45 Sanitaires pour hommes et femmes Rooftop accessible Mezzanine aménageable en bureaux Loyer bureaux accompagnement 150 euros HT HC par m² par an Loyer avec cloisonnement 175 euros HT HC par m² par an Parking inclus dans le prix de vente Situation/Transports : BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10 BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89 BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D SNCF Dardilly-Les-Mouilles Gare SNCF A6 Entrée Techlid-Pôle Économique A89 Entrée Techlid-Pôle Économique A6 Sortie Aire de Paisy A89 Sortie Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Vaulx-en-Velin Local d'activités à louer - Carré de Soie

Ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location à Vaulx-en-Velin, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la commune. Il bénéficie d'un pont roulant d'une capacité de 6T3, facilitant la manutention pour les entreprises industrielles. L'ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi une zone de stockage extérieur protégée. Les bureaux ont été récemment rénovés et disposent de cloisonnements modernes, d'une cuisine équipée et d'une climatisation. Des stationnements sont disponibles, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. L'environnement technique est renforcé par une structure en bardage double peau, un chauffage aérotherme gaz, un destratificateur et un éclairage LED. Ce site conviendra à toute entreprise recherchant un espace d'activité sécurisé et fonctionnel dans un secteur dynamique et accessible. Environnement desservi par plusieurs lignes de bus Proximité du tramway T3 et T7 Accès rapide à la rocade et aux autoroutes Présence de commerces à proximité Site entièrement clôturé Portail électrique sécurisé Stationnements sur site Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Pont roulant 6T3 Structure en bardage double peau Chauffage aérotherme gaz Destratificateur installé Charpente métallique Couverture bac acier Sol en dalle industrielle Porte 4 mètres par 4,5 mètres Bureaux cloisonnés Sol en carrelage Sol en moquette Sol en revêtement plastique Cuisine équipée Prises RJ45 dans les bureaux Climatisation Plinthes périphériques Éclairage LED Immeuble indépendant Surface terrain 3500 Situation/Transports : Bus ligne 147 arrêt ZI Roosevelt Bus ligne Zi3 arrêt ZI Roosevelt Bus ligne 52 arrêt Centre Commercial Sept Chemins Tram ligne T3 arrêt Vaulx en Velin La Soie Tram ligne T7 arrêt Vaulx en Velin La Soie Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon Autoroute A42 Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Bron Bureau à louer - Grand Lyon Est

Situé dans le parc tertiaire Europarc à Bron, ce plateau de bureaux proposé à la location bénéficie d'une implantation privilégiée au cœur de la ZAC du Chêne, secteur dynamique de l'Est lyonnais. Les bureaux sont rapidement accessibles par l'autoroute A43, ce qui facilite les déplacements en voiture. Le site profite aussi d'une desserte efficace par les transports en commun, notamment le tramway ligne T5 et les lignes de bus TCL. Les espaces proposés sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail confortable pour les collaborateurs et visiteurs. Un nombre important de places de stationnement est disponible, renforçant la praticité de ce site. La proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'hôtels assure un quotidien agréable et de nombreux services à portée de main. Ce cadre professionnel reconnu conviendra parfaitement au développement de votre activité et à l'accueil de vos équipes dans des conditions optimales. Proximité immédiate de l'autoroute A43 Environnement tertiaire reconnu Proximité de commerces Proximité de restaurants Proximité d'hôtels Surfaces lumineuses Surfaces fonctionnelles Nombre important de places de stationnement Accessibilité en voiture Accessibilité en transports en commun Situation/Transports : A6 Paris A7 Marseille A42 Genève A43 Chambéry A43 Grenoble Bus lignes TCL Tramway ligne T5 ZAC du Chêne Grange blanche Complexes commerciaux à proximité Hôtels à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

À louer au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires Part-Dieu et Brotteaux, le programme VIA TERRA propose des bureaux neufs bénéficiant d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de la gare TGV, du métro et du tramway. Les plateaux modulables d'environ 590 m² sont lumineux et offrent des terrasses privatives du premier au quatrième étage, ainsi qu'un jardin arboré partagé en rez-de-chaussée. Le bâtiment est conçu en structure bois, avec des certifications HQE Excellent et WiredScore Silver, répondant aux dernières exigences environnementales. Les espaces sont pensés pour offrir un confort optimal, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, un éclairage 100 % LED asservi à la présence et à la lumière naturelle, ainsi qu'un raccordement au réseau de chaud et froid. Le stationnement en sous-sol dispose de bornes de recharge électrique pour chaque place. Une offre servicielle en rez-de-chaussée propose salles de réunion, espace self et extérieurs privatifs, garantissant un environnement de travail agréable et adapté aux nouveaux usages professionnels. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu Environnement tertiaire recherché Connexions autoroutières directes Présence de commerces et services dans le secteur Renouvellement d'air 25 m3 par heure par occupant dans les bureaux Renouvellement d'air 30 m3 par heure par occupant dans les salles de réunion Aménagement possible de salle de réunions jusqu'à 15 pour cent de la surface utile de chaque lot Distribution avec 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux Ventilo-convecteur basse consommation toutes les deux trames Centrale d'air double flux Batterie d'ascenseurs en duplex Éclairage 100 pour cent LED Luminaires LED encastrés ou suspendus avec détection de présence et luminosité Poste de transformation public avec compteur au rez-de-chaussée Comptage réglementaire par lot Borne de recharge pour chaque place en parking Nourrices avec 3 prises électriques et 1 prise RJ45 par poste de travail Gestion technique centralisée des équipements techniques et des énergies Prise électrique dans les locaux vélos Structure béton poteaux poutre dalle Faux-planchers dans les bureaux Sol en pierre dans le hall suivant projet architecte Carrelage ou moquette sur les paliers suivant projet architectural Conformité parking sous-sol avec la norme NFP 91-120 Peinture de propreté sur murs et poteaux du parking Bornes de recharge sur 100 pour cent des places en sous-sol Faux plafonds démontables en dalles minérales dans les bureaux Peinture finition satinée dans les bureaux Papiers peints peintures décoratives et habillage mural dans hall et paliers Menuiseries en bois ouvrants à la française Protections solaires par BSO motorisés extérieurs sur façades Est et Ouest Stores intérieurs motorisés sur façades des patios et façades Sud et Nord Revêtements bois au sol éclairage et prises électriques sur balcon et terrasse Aménagements paysagers avec arbres essences variées et éclairages dans le jardin Bâtiment à structure bois Certification HQE Excellent Certification WiredScore Silver Jardin arboré partagé en rez-de-chaussée Terrasses privatives du premier au quatrième étage Conception bas carbone Enveloppe bioclimatique performante Matériaux biosourcés dont bois et terre crue Raccordement au réseau de chaud et froid Anticipation de la réglementation thermique RE 2025 Offre servicielle en rez-de-chaussée Salles de réunion en rez-de-chaussée Espace self en rez-de-chaussée Extérieurs privatifs en rez-de-chaussée Situation/Transports : Bus Lyon Charpennes lignes C16 et 37 Bus Bellecombe Gaité ligne 27 SNCF Lyon-Part-Dieu Métro Lyon Charpennes lignes A et B Tram Lyon Collège Bellecombe lignes T1 et T4 A42 entrée et sortie La Pape Pont de Croix-Luizet entrée et sortie Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le montant des charges inclus : les charges communes et les charges servicielles Inclut des terrasses d’une surface totale de 260 m²

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Rive Gauche

À Toulouse, secteur Bordelongue, ce bâtiment d'activité indépendant de 541 m² est proposé à la location et bénéficie d'une visibilité directe sur un axe structurant, à proximité immédiate de la sortie Langlade du périphérique Sud. Le local comprend un espace accueil en rez-de-chaussée, des bureaux à l'étage, une possibilité d'aménagement de showroom, ainsi qu'un dépôt isolé avec dalle béton. La climatisation réversible équipe les bureaux pour garantir le confort des utilisateurs. L'ensemble profite d'une cour à l'avant avec parking, facilitant les accès et les livraisons. Cet emplacement conviendra parfaitement aux activités de vente au comptoir, au commerce B to B ou à la livraison urbaine, grâce à la proximité des transports et de l'autoroute. La surface totale du terrain est de 686 m², offrant un espace extérieur supplémentaire utile pour les besoins professionnels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente à partir de 184 m² et à la location et 1000 m² à la vente avec des places de parkings en sous sol. L'immeuble est labelisé avec des prestations haut de gamme, entouré d'un terrain clos et arboré situé dans le quartier d'affaires TECHLID qui bénéficie d'un large panel de services. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Nombreux extérieurs Possibilité d'enseigne Atrium avec services Cafétéria partagée Entrée indépendante Plancher rafraichissant dans le hall Bureaux aménagés et cloisonnés Salle de conseil / conférence Bornes de recharge électrique en attente à installer avec un prestataire choisis par le bailleur Ascenseur Accès PMR

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Limonest Bureau à louer

Knight Frank vous propose des bureaux au sein de Mileway Parks, à Limonest, dans l'environnement stratégique de Techlid, principal pôle économique de l'ouest lyonnais. L'ensemble développe des surfaces rénovées, climatisées et immédiatement disponibles à partir de 154 m², au sein d'un parc tertiaire qualitatif bénéficiant de terrasses, patios, espaces extérieurs aménagés, local vélo sécurisé et d'un parking mutualisé, accès libre et inclus dans le loyer. Un cadre de travail soigné et valorisant, adapté aux entreprises en recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque lot est équipé des arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'installation d'une kitchenette privative. Luminaire LED Sanitaires rénovés Stores intérieurs Local vélo sécurisé Terrasses et patios Restaurant Salle de sport et club d'escalade Food truck sur site Ascenseur Alarme Accès PMR Fibre optique

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Montigny Le Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la location. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12. Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025 . Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie . Divisibilité par plateaux de 330 m² environ . Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos . Locaux lumineux avec lumière traversante . Climatisation réversible . Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes . Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts . Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés . Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques Surface RDC : 140 m²

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Lyon Bureau à louer - Vaise

Savills vous propose deux plateaux de bureaux remis à nu et à neuf à louer dans un immeuble de Vaise Industrie avec vue sur la Saône. Immeuble tertiaire récent avec prochainement une offre servicielle. En bord de Saône, au coeur du quartier mixte tertiaire de l'industrie, des surfaces de bureaux, dans un immeuble entièrement restructuré en 2018 Label actuel : immeuble en code du travail Catégorie ERP : équivalence RT2012 / BBC Surfaces lumineuses Câblage informatique par faux plancher technique Douche dans les parties communes Stores Eclairage des bureaux led Certification environnementale : BBC - équivalence RT 2012 Climatisation double flux - centrale de traitement d'air par ventilo-convecteurs Contrôle d'accès extérieur par visiophone Ascenseurs Hall d'accueil de l'immeuble aménagé pour accueillir les visiteurs Sanitaires en parties communes Capacitaire : 1 personne / 12 m²

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Corbas Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Valoris Real Estate vous propose un local de 651 m² dans un parc d'activité neuf entre Lyon et Saint Priest, avec parkings sur un site clos et sécurisé, à proximité du boulevard urbain Sud. Le parc INNOVESPACE est implanté au sein de la zone industrielle de Corbas, au coeur du pôle agroalimentaire, accessible directement par le Boulevard Urbain Sud, l'A46 ainsi que par l'A7. Le site est sécurisé par un portail motorisé coulissant, et propose de nombreux stationnements extérieurs, des abris deux-roues et la fibre. Le local est composé d'un rez-de-chaussée d'activité de 517 m² proposant des prestations idéales pour une activité industrielle ou logistique : dalle béton surfacé quartzé 3t/m², hauteur libre 8,5m, tarif jaune 59 kVa, portes sectionnelles 4mx4,5m. Le bien est complété par 134 m² de bureaux aménagés et équipés (moquette, chauffage électrique, sanitaire - installation de climatisation possible). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Contrôle d'accès - Façade bardage simple - Porte sectionnelle - Terrain clos - Toiture isolée avec : 60mm mini, bac acier, lan - MEZZANINE : - Plancher béton 250 kg/m² & 100 kg/m² charge - Revêtement du sol en moquette - Faux plafonds en dalles minérales - Réservation compartiment dans plinthes pour courant faible - Chauffage par convecteur radiants électriques - ACTIVITE : - Hauteur libre jusqu'à 9 m - Porte sectionnelle 4 x 4.5 m - Electricité : tarif bleu ou jaune - Chauffage par aérotherme indépendant au gaz - Dallage béton surfacé quartz (surchage 3T/m²) - Eclairage industriel de 250 lux moyen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2026