100 Rue Du Pre Magne Local d’activités | 342 m² | À louer | 69126 Brindas

Situé dans l'ouest lyonnais, ce local d'activités de 342 m² est disponible à la location. Il se compose de 205 m² dédiés à l'activité et de 137 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'organisation des espaces offre une grande fonctionnalité, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique de proximité. Ce bien bénéficie d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux sont équipés pour répondre à des besoins variés, et le portail automatique contribue à la sécurité du site. La situation géographique, desservie par plusieurs lignes de bus et un accès direct à un boulevard urbain, représente un réel avantage pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité dans la région lyonnaise. Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Archives Faux plafond Climatisation Chauffage gaz Porte sectionnelle Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez de chaussée 300 m² Hauteur libre sous poutre minimum 5,5 m Hauteur libre sous poutre maximum 6 m Situation/Transports : Bus ligne 222 Bus ligne C202 Arrêt Brindas Ancienne Gare Route Boulevard Urbain Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC