198 Avenue Franklin Roosevelt Local d’activités | 1 446 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin

Ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location à Vaulx-en-Velin, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la commune. Il bénéficie d'un pont roulant d'une capacité de 6T3, facilitant la manutention pour les entreprises industrielles. L'ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi une zone de stockage extérieur protégée. Les bureaux ont été récemment rénovés et disposent de cloisonnements modernes, d'une cuisine équipée et d'une climatisation. Des stationnements sont disponibles, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. L'environnement technique est renforcé par une structure en bardage double peau, un chauffage aérotherme gaz, un destratificateur et un éclairage LED. Ce site conviendra à toute entreprise recherchant un espace d'activité sécurisé et fonctionnel dans un secteur dynamique et accessible. Environnement desservi par plusieurs lignes de bus Proximité du tramway T3 et T7 Accès rapide à la rocade et aux autoroutes Présence de commerces à proximité Site entièrement clôturé Portail électrique sécurisé Stationnements sur site Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Pont roulant 6T3 Structure en bardage double peau Chauffage aérotherme gaz Destratificateur installé Charpente métallique Couverture bac acier Sol en dalle industrielle Porte 4 mètres par 4,5 mètres Bureaux cloisonnés Sol en carrelage Sol en moquette Sol en revêtement plastique Cuisine équipée Prises RJ45 dans les bureaux Climatisation Plinthes périphériques Éclairage LED Immeuble indépendant Surface terrain 3500 Situation/Transports : Bus ligne 147 arrêt ZI Roosevelt Bus ligne Zi3 arrêt ZI Roosevelt Bus ligne 52 arrêt Centre Commercial Sept Chemins Tram ligne T3 arrêt Vaulx en Velin La Soie Tram ligne T7 arrêt Vaulx en Velin La Soie Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon Autoroute A42 Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC