Immobilier d’entreprise en Fontainebleau disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Fontainebleau

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77300 Fontainebleau

  • Bureau à louer
  • 250,00 € – 290,00 € m²/an
  • 12 – 423 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Fontainebleau Bureau à louer - Zone Est

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - BUREAUX INDÉPENDANTS EN CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants, idéalement situés en plein centre de Fontainebleau. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour les activités médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. Surfaces disponibles : De 12 m² à 70 m², avec accès PMR. Prestations incluses : Charges comprises : taxe foncière, taxe bureaux, eau, chauffage, entretien des parties communes, cafétéria, terrasse, et salle de réunion sur demande. Baux disponibles : bail commercial ou dérogatoire. Atouts : Emplacement en hypercentre de Fontainebleau Idéal pour les professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes), avocats, notaires, comptables, consultants, et professions libérales Espaces flexibles selon vos besoins Villes proches : Avon (77210), Samoreau (77210), Héricy (77850), Vulaines-sur-Seine (77870), Bois-le-Roi (77590), Thomery (77810), Bourron-Marlotte (77780), Moret-Loing-et-Orvanne (77250), Veneux-les-Sablons (77250). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Melun (77000), Fontainebleau (77300), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers et biens industriels. Nous accompagnons les investisseurs dans l'immobilier rentable avec plus de 400 annonces de biens professionnels en portefeuille. Nos services incluent également la gestion d'immeubles et de terrains, ainsi que des conseils d'investissement pour un placement réussi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Investisseur IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. ERP : 5ème catégorie R.I.E. + cafétéria Contrôle d'accès Climatisation Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Issues de secours Issues de secours Cuisine Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville (BUS-8, BUS-3), Château (BUS-1, BUS-21, BUS), Château / Coeur des Adieux (BUS-208) La Poste PLace Napoléon Bonaparte GARE Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 80 – 2 389 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Avon Bureau à louer - Zone Est

À LOUER : ESPACES DE BUREAUX MODULABLES À PROXIMITÉ DE LA GARE FONTAINEBLEAU/AVON Superficie :80 m² à 800 m² divisibles Emplacement privilégié : Situé à quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Caractéristiques : Immeuble aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Bureaux ERPables : Possibilité d'adaptation pour répondre aux normes ERP Parkings couverts et extérieurs disponibles Parties communes de standing Bureaux livrés refaits à neuf ou avec des gratuités de loyers pour l'aménagement personnalisé Superficies disponibles : De 80 m² à 900 m² d'espaces privatisés Ensemble de bureaux disponibles jusqu'à 800m² Idéal pour : Bureaux professionnels, sièges sociaux, entreprises de services, start-ups, sociétés de conseil, cabinets d'architectes, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, espaces de coworking, et autres activités nécessitant des infrastructures modernes dans un cadre dynamique cabinet médical. Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320), Dammarie-les-Lys (77190), Le Mée-sur-Seine (77350), Vulaines-sur-Seine (77870). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000), Meaux (77100), Corbeil-Essonnes (91100), Sens (89100), Chartres (28000). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! INVESTISSEUR IMMO - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Avec un vaste portefeuille de plus de 400 biens immobiliers, nous vous accompagnons dans tous vos projets d'investissement. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès aux transports en commun suivants : le Bus Plateau de la Gare (ligne BUS-23) et les arrêts Rosa Bonheur desservis par les lignes BUS-1, BUS-4 et BUS-7S. De plus, la gare Transilien Fontainebleau - Avon est accessible via les lignes de train TRAIN-R et TRAIN-IDF. ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Locaux livrés entièrement rénovés Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Entrée indépendante Système d'alarme Sols : parquet Situation/Transports : Bus Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS-7S) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 15 – 1 235 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Avon Bureau à louer - Zone Est

Cet immeuble de 4 étages, situé à proximité immédiate de la gare RER de Fontainebleau, bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible. Il est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un cadre adapté à l’accueil du public et aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont en bon état, et les parties communes sont soignées, offrant un environnement professionnel agréable. Des parkings extérieurs complètent ce bien fonctionnel et bien desservi.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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77210 Avon

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avon Bureau à louer - Zone Est

Cet immeuble en état d’usage bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement pratique, avec un cadre fonctionnel et adaptable à divers usages professionnels.

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Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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77300 Fontainebleau

  • Bureau à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fontainebleau Bureau à louer

Investisseur-Immo vous propose à la location un immeuble de bureaux de 726 m² , idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau , dans un environnement dynamique, commerçant et très recherché. Le bâtiment s'élève sur trois niveaux (R+3) avec ascenseur et accès PMR , et peut être divisé en 6 lots . Il offre une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'un mono-locataire ou de plusieurs structures. Chaque étage dispose de sanitaires, les volumes sont lumineux et adaptés à un usage professionnel moderne. Idéal pour : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de conseil, bureaux d'ingénierie, centre de formation, coworking ou toutes activités tertiaires. Situé dans une copropriété calme dédiée à l'immobilier d'entreprise , l'immeuble bénéficie d'un parking public à proximité immédiate et d'un accès rapide aux transports et axes routiers principaux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 726 m² Divisible à partir de 30 m² Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire Chauffage individuel électrique Accessibilité PMR et ascenseur Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer annuel : 113 000 euros HT HC (soit 155,7 euros/m²/an) Charges : 16 133 euros HT/an Taxe foncière : 11 056 euros / Bureaux des impôts : 2 845 euros TVA applicable - Révision selon l'indice ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois TTC Villes à proximité : Avon (77210), Samois-sur-Seine (77920), Thomery (77810), Bois-le-Roi (77590), Melun (77000) Investisseur-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2008, c'est plus de 500 annonces actives en portefeuille. Un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature. Divisible en 6 lots - R+3 - Ascenseur - Accessibilité PMR - Sanitaires à chaque étage - Salle de réunion Situation/Transports : Bus Place de l'Étape (Ligne 8, Ligne 3, Ligne 1, Ligne 21, Ligne 34), Etape (Ligne 4001 secondaire), Lucien Cézard (Ligne 7S) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à louer à Fontainebleau, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Fontainebleau

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