Immobilier d’entreprise en Floirac disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Floirac

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Plus de détails pour 21 B Rue Aristide Berges, Floirac - Local d'activités à louer

21 B Rue Aristide Berges

33270 Floirac

  • Local d'activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade, Local d'activités à louer d'une surface totale de 300 m² environ Prestations : - Bardage simple peau sous bassement parpaing - Dalle béton - Porte sectionnelle : 5 m (L) x 3.35 m (H) - HSP : 5 m sous poutre - Bloc sanitaire - Vestiaire - Site clos et sécuriséDisponibilité : immédiate Bail : précaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Précaire

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

33270 Floirac

  • Industriel/Logistique à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Euratlantique

Local d'Activités / Entrepôt à Louer - à Floirac Bordeaux Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un local d'activités / entrepôt idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Ce local est parfait pour le stockage, l'artisanat, ou tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible. Avantages du Local : Superficie totale : 300 m², offrant un espace généreux pour vos besoins. Hauteur sous poutre : 6 m, permettant une utilisation optimale de l'espace. Entrée privée : Espace clôturé et facilement accessible, garantissant la sécurité de vos opérations. Porte sectionnelle : 5 x 3,5 m de hauteur, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement. Situation : Proximité : Situé à quelques minutes de l'ARENA et du Pont Simone Veil, cet emplacement stratégique vous offre une une accessibilité idéal Conditions de location : Montant du loyer : 82 € HT/HC par m²/an, soit 24 600 € HT/HC par an Provisions Charges : 4 € HT par m²/an, soit 100 € HT/HC par mois Périodicité de paiement : Mensuel Dépôt de garantie (DDG) : 2 mois Taxe foncière (TF 2024) : 2280 € /an Frais de rédaction de bail : À la charge du preneur Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à un local d'activités spacieux et bien situé, idéal pour le stockage ou l'artisanat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, au 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 175,05 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé en ZFU, Consultimo vous propose à la location un bureau proche de la sortie 24 à Floirac. Ce bureau présente une superficie de 80 m2 en premier étage, repartie en un open-space et deux bureaux. Il dispose d'un espace d'accueil, sanitaires et d'une cuisine/salle de repos en commun, accompagné de deux places de parking privatives. Ce local est disponible immédiatement avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 1171.33Euros HT/HC, les charges sont de 335 Euros mois / HT. et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière, l'entretien des communs et des espaces verts ainsi que le contrat d'alarme. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 1807 Euros du loyer annuel HT/HC. #NM N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 161,67 € m²/an
  • 360 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre. Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC d'une surface de 180m² sont divisibles à partir de 85 m² et bénéficient d'un grand parking aérien. De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus). Les bureaux disposent des prestations suivantes : - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Accès PMR - Fibre optique - Câblage informatique - Pièce d'archives - ParkingL'immeuble sera disponible à compter du mois de mars 2025 Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 100,00 € – 162,06 € m²/an
  • 37 – 641 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A, Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 300 m² divisibles à partir de 37 m². Prestations: - places de parking - bureaux aménagés - fibre optique - goulottes périphériques - climatisation réversible - Sol moquette - Faux plafond - Double goulottes périphériques techniques - Sol parquetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : selon lot

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 566 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

Dans la Z.A des Mondaults à toute proximité de la rocade N23, Brother Real Estate vous présente au 2e et dernier étage d'un immeuble de bureaux une surface climatisée de 566 m² à louer. A date, ce plateau offre un cloisonnement rationnel en bureaux de 15 à 30 m². Une organisation en open-space permettrait de bénéficier du plein potentiel lumineux qu'offre ce plateaux traversant. Un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine / cafétéria partagé et 30 places de stationnements sécurisés complètent la prestation. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle luminosité, un ratio de stationnements élevés et un accès facile par la rocade permettra à vos collaborateurs de s'y sentir biens !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33270 Bouliac

  • Local commercial à louer
  • 166,00 € m²/an
  • 890 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bouliac Local commercial à louer

? À LOUER – Local commercial de 890 m² dans une zone commerciale dynamique (Rive Droite – Bordeaux Métropole) Situé au coeur de la zone commerciale très fréquentée de Bouliac, ce local bénéficie d'un environnement stratégique au sein d'un retail park attractif, regroupant de nombreuses enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité sur un axe à fort passage et à fort potentiel. ? Surface totale : 890 m² 690 m² en rez-de-chaussée 200 m² en étage (R+1) ? Conditions financières : Loyer annuel : 147 740 € HT/HC (soit 12 311 € HT/mois) Provision pour charges : 15 130 € HT/an (soit 1 260 € HT/mois) Taxe foncière : 6 230 € HT/an Droit d'entrée : 0 € HT Paiement : Trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial : 3/6/9 ans Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur ? Disponibilité : 1er octobre 2025 ? Activités idéales : commerce, équipement de la maison ou de la personne, salle de sport, showroom, restauration (hors extraction), concept de destination, etc. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alban Lacondemine ? 06 68 25 86 31 ?? alban.lac@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 153,93 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults, sortie 24, BIE vous propose un plateau de bureaux en bon état et cloisonnée d'une surface de 94 m². Parking en foisonnement au sein d'un site clos et sécurisé. Bureaux en open space et privatifs Salle de réunion / pause Kitchenette Sanitaires privatifs Sol parquet Faux plafond Stores intérieurs Climatisation réversible en allège Câblage périphérique Parking sécurisé Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Colliers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 162,06 € m²/an
  • 247 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults, sortie 24, BIE vous propose un plateau de bureaux de 247 m² aménagé et en très bon état. Ces bureaux s'organisent en open space et bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine. Parking en foisonnement au sein d'un site clos et sécurisé. Surface aménagée et cloisonnée (modulable) Lot bénéficiant d'une triple exposition Open space 3 bureaux privatifs Sol parquet Faux plafond et luminaires LED Chauffage /climatisation réversible compris dans les charges Sanitaires privatifs Cuisine Stores intérieurs Plinthes périphériques Fibre optique Local serveur Parking sécurisé Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 24 Autoroute A89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Colliers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au coeur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux. Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 151,00 € m²/an
  • 85 – 180 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 180 M² divisible à partir de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique ' Les mondaults' à proximité de la sortie '24' de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt 'Floirac Dravemont'; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 6 emplacements de parking sur site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33270 Floirac

  • Local d'activités à louer
  • 88,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location en bail précaire, un local d'activité de 300 m² situé à Floirac, à proximité immédiate de la rocade et du pont Simone Veil. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33270 Floirac

  • Bureau à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer

Brother Real Estate vous présente au 1er étage d'un immeuble indépendant de type maison une surface cloisonné en 3 espaces : un bureau et deux open-spaces. Le bien permet d'accéder rapidement à la rocade Est de Bordeaux et profite de deux places de parkings à usage privatif et une place partagée avec borne de recharge. Équipé d'une cuisine commune, d'une douche et de toilettes, vos collaborateurs bénéficieront d'espaces rationnels et entretenus. Situé en ZFU de Floirac le bien joui d'un environnement facilitant pour des parents grâce à une crèche présente sur site et d'une école maternelle à toute proximité. L'avis de notre Consultant/Consultante Il est très simple de s'installer dans ses bureaux lumineux grâce aux prestations et aux espaces rationnels qui caractérisent ce bien !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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1–13 sur 13
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Floirac, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Floirac

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à louer à Floirac ?
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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Floirac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Floirac est de 119 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

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