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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 26 m² Négociable 103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 2 684 € HT-HC/an 223,67 € HT-HC/mois Bureau - 16/09/2026
RDC 221 m² Négociable 103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 23 006 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois Local d’activités - 16/09/2026
1er étage 191 m² Négociable 103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 19 850 € HT-HC/an 1 654 € HT-HC/mois Bureau - 16/09/2026

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Surface
26 m²
Durée
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103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 2 684 € HT-HC/an 223,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
221 m²
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Négociable
Loyer
103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 23 006 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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1er étage

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191 m²
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103,91 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 19 850 € HT-HC/an 1 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 26 m²
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Loyer 103,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 221 m²
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Loyer 103,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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1er étage

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer 103,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible 16/09/2026

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Aperçu du bien

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.    Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :    Une porte sectionnelle motorisée de 3x4 2 wc, 1 douche en RDC un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,  hauteur sous poutre de 6  mètres  9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.   A visiter rapidement, disponibilité immédiate.  ConsommationEnergetique : 75 Kwh/m2/an EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an Desserte routière : proche rocade Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes Autre desserte : Proche pont Simone Veil Etat des locaux : Neuf Source chauffage : Electrique Restauration : Cuisine Autre élément : terrasse partagée Autre élément : Douche Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Aérothermes Autre élément activité : Issue de secours

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39737933

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33270 Floirac

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLACT2639892/1 Cellule 2 et 4 Locaux d'Activités RDC 221.40
OLACT2639892/1 Cellule 2 et 4 Bureaux Mezzanine 25.83
OLACT2639892/1 Cellule 2 et 4 Bureaux R+1 191.03
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