Immobilier d’entreprise en Drome disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 18 Cote Des Cordeliers, Romans-sur-Isère - Local commercial à vendre

18 Cote Des Cordeliers

26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 1 – 34 m²
  • 4 Lots

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

Situé au cœur de Romans-sur-Isère ce local commercial représentant une belle opportunité d'investissement. Le bien est vendu occupé par un locataire en place, un fabricant de chaussures pour la marque Paraboot, enseigne française réputée pour la qualité et le savoir-faire de ses produits. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d'un magasin de 32,14 m², d'une réserve de 3,37 m² et de toilettes de 1,02 m². À l'étage, un second espace de vente de 33,63 m² complète l'ensemble, pour une surface totale de 70,16 m². Le bien bénéficie d'un excellent emplacement dans une rue commerçante dynamique de Romans-sur-Isère, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

26700 Pierrelatte

  • Terrain à vendre
  • 431 000 €
  • Lot de 1 ha

Pierrelatte Terrain à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Pierrelate, un terrain de 10000 m², situé en Zone d'Activités touristique. Ce site profite directement de l'affluence des 300 000 visiteurs annuels de la célèbre Ferme aux Crocodiles, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de fréquentation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 133 000 €
  • 196 m²

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux de 196 m2 au coeur du centre ville de Romans Sur Isère, situé au 1er étage avec ascenseur, espaces lumineux, prévoir des travaux, cave en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 140 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

ORPI PRO Romans vous propose sur le centre ville de Romans Sur Isère un local commercial de 140 m2 à vendre, sa situaltion idéale vous donnera de la visibilité au coeur du centre ville, ce local est composé au réez de chaussée d'une partie de 70 m2 et au 1er étage d'une autre partie de 70 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 91 000 €
  • 46 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la vente, un local commercial de 46m² en plein centre de Romans, dans un emplacement stratégique. De part et d'autre du local se trouvent deux entrées bénéficiant chacune de vitrines offrant ainsi une visibilité optimale de votre activité. Il dispose également d'une cave, une réserve ainsi que d'un sanitaire. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

26200 Montélimar

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 618 000 €
  • 635 m²

Montélimar Industriel/Logistique à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition un local d'activités neuf de 634 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Cet espace, livré brut avec fluides en attente, offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implanté dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos opérations logistiques et les déplacements de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace conçu pour optimiser votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portes sectionnelles : 4 x 4.50m - Structure métallique - Livrés brut - Vitrage double isolant - Couverture bac métallique et étanchéité multicouches

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26000 Valence

  • Bureau à vendre

Valence Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente, à Valence, un immeuble indépendant de 961 m² environ, répartis sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle visibilité en façade et offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs, utilisateurs ou opérateurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur stratégique - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Hall d'accueil - Murs isolés - Open Space - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 440 000 €
  • 593 m²

Valence Local commercial à vendre - Drôme

Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF. Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m), Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : C pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Contact:

Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 163 125 € – 508 725 €
  • 74 – 399 m²
  • 10 Lots
  • Restaurant

Valence Local d’activités à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités, idéalement situé au coeur de la zone VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc de dernière génération accueille des locaux d'activités à partir de 133 m², pensés pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique, visible et en pleine expansion.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26400 Eurre

  • Local d’activités à vendre
  • 325 000 €
  • 278 m²

Eurre Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Eurre: Secteur Valence Sud, situé dans la zone d'activités Ecosite Ensemble de locaux d'activités et stockage d'environ 971 m2 répartis de la manière suivante: Bâtiment d'activités de 693 m2 Bâtiment de stockage de 278 m2 sur 4702 m2 de terrain clôturé avec 2 portails d'accès avec une réserve constructive. L'ensemble des bâtiments sont en construction bois avec nomes BBC avec centrale photovoltaïque générant environ 6000 €/an de revenus. Cela confère un environnement et espaces de travail agréables. Ce bien vous présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 8 300 m²

Valence Local d’activités à vendre - Drôme

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49.      Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m²   Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique    

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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26500 Bourg-lès-Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 294 000 €
  • 142 m²

Bourg-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m2 en rez de chaussé à la VENTE. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de l’acquisition Configuration : - Bureau 30 m2 aménagé, - Atelier, stockage, 70 m² équipée d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas, Accès plain-pied. Accès Personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre Optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle d’eau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. LA vente de ce bien est soumise à la TVA, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en HT. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2024
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26790 Suze-la-Rousse

  • Local d’activités à vendre
  • 46 023 € – 303 485 €

Suze-la-Rousse Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à usage agricole principalement, situés à Suze la Rousse. Avec une superficie totale de 594 m², le bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité agricole. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les locaux récents de 594 m² sont en secteur Agricole. Ils conviendront donc plus particulièrement aux activités de productions végétales et animales. L'assiette foncière développe environ 14 000 m². Surface RDC : 524 m² Surface terrain : 140000 Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Honoraire Acquéreur 5 % HT du PV HT

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 167 000 €
  • 276 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de 276 m2 au coeur du centre ancien de Romans Sur Isère, très bonne visibilité face au pont vieux, local original avec du cachet, climatisation, vitrines, étudions toutes activités sauf celles en relation avec la restauration (immeuble non compatible) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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26200 Montélimar

  • Local d’activités à vendre
  • 618 000 €
  • 634 m²

Montélimar Local d’activités à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition un local d'activités neuf de 634 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Cet espace, livré brut avec fluides en attente, offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implanté dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos opérations logistiques et les déplacements de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace conçu pour optimiser votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portes sectionnelles : 4 x 4.50m - Structure métallique - Livrés brut - Vitrage double isolant - Couverture bac métallique et étanchéité multicouches

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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26200 Montélimar

  • Local d’activités à vendre
  • 462 000 € – 2 525 000 €
  • 479 – 2 632 m²
  • 4 Lots

Montélimar Local d’activités à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'acquisition de locaux d'activités neufs à partir de 479 m², idéalement situés dans un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Ces espaces, livrés bruts avec fluides en attente, offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés dans un environnement dynamique, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos opérations logistiques et les déplacements de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace conçu pour optimiser votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 44 - Portes sectionnelles : 4 x 4.50m - Structure métallique - Livrés brut - Vitrage double isolant - Couverture bac métallique et étanchéité multicouches

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 743 735 €
  • 1 160 m²

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un immeuble indépendant proche gare et hyper cnetre ville, au 3ème étage avec ascenseur, 360 m2 de bureaux répartis en plusieurs espaces aménageables. Le bien dispose d'un parking aérien de 22 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 143 810 €
  • 130 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial de 130 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès direct, idéal pour une activité commerciale ou de services. Il dispose également de deux places de parking privatives. Quartier proche gare et au coeur du centre ville Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 883 625 €
  • 1 350 m²

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose en exclusivité sur la commune de Romans-sur-Isère, un immeuble indépendant d'une surface totale de 1350 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée de 130 m2 et des bureaux à l'étage pour environ 360 m2 accessible par un ascenseur, répartis en plusieurs espaces aménageables. Le bien dispose d'un parking aérien de 24 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation, proche gare Possibilité de diviser en plusieurs lots Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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26300 Alixan

  • Bureau à vendre
  • 338 250 €
  • 765 m²

Alixan Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Plateau de bureaux neufs de 765 m2 situé au R+2 avec ascenseur dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible. Locaux livrés en Open Space, balcons périphériques, portes fenêtres sur terrasses, volets electriques, stores occultants. Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PNR à chaque niveau. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture. Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables). Prestations - équipements : Bureaux à vendre (765 m 2 divisibles à partir de 123 m 2) au 2ème étage d'un bâtiment neuf Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR. bloc sanitaire avec douche

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à vendre - Drome, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Drome

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Drome ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Drome, vous pouvez choisir parmi 180 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Drome ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Drome est de 398 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 101 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 966 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Drome

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