Immobilier d’entreprise en Drome disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Drome

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 51 Boulevard Gustave Andre, Valence - Bureau à vendre

51 Boulevard Gustave Andre

26000 Valence

  • Bureau à vendre
  • 551 200 €
  • 764 m²

Valence Bureau à vendre

Présentation Surface totale de 760?m² répartis sur trois niveaux, érigés sur une parcelle de 1?200?m². Deux accès indépendants via deux rues distinctes, favorisant l'accueil public et la flexibilité logistique. Deux parkings privatifs clos (??10 places chacun), avec portails sécurisés, offrant confort et sécurité pour les visiteurs et collaborateurs. Aménagements Demi?sous?sol (278?m²) : hauteur utile de 3?m, ouvertures au nord et portail sectionnel pour véhicules etmdash; idéal pour stockage ou usage logistique. Rez?de?chaussée (276?m²) : espace d'accueil, zone commerciale, salle de réunion, bureaux, cuisine etmdash; modulable selon vos besoins. Mezzanine (210?m²) : plancher bois, dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité. Atouts clés Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un des axes majeurs de Valence. Flux de véhicules élevé : selon le PPBE publié en janvier 2025, le boulevard concerné figure parmi les voiries communales dépassant 3?millions de véhicules par an, soit plus de 8?200 véhicules/jour Cette forte fréquentation routière garantit une visibilité constante, augmentant votre potentiel d'attraction commerciale ou tertiaire. Ref : 2009

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Cabinet Hermes Valence

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour 13 Rue Julien Veyrenc, Valence - Bureau à vendre

13 Rue Julien Veyrenc

26000 Valence

  • Bureau à vendre
  • 499 000 €
  • 311 m²
  • 1 Lot

Valence Bureau à vendre - Drôme

Immeuble 8 pièces 311 m² En plein centre de Valence (10min à pied de la gare SNCF), immeuble de rapport de 3 lots dont un local commercial. Proximité immédiate d'un parking souterrain avec abonnements bureaux et résidents. Descriptif des lots: -En rdc un immense local commercial loué 2650 euros par mois avec terrasse privative. -Au 1er étage un appartement de type3 loué meublé 730+40euros de charges par mois avec terrasse. DPE D (réalisé le 12/01/2025) -Au 2ème étage un appartement de type 3 loué meublé 700+45euros de charge par mois avec balcon. DPE D (réalisé le 12/01/2025) Aucun travaux à prévoir ! Le chauffage est au gaz de ville et chaque lots est équipée de clim réversible. Immeuble de rapport rénové en plein centre ville de Valence - 10min à pied de la garde SNCF Composé d'un local commercial au rez de chaussée de 190m2 avec cuisine et terrasse extérérieure + 2 appartements de 60m2 loués meublés

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SARL THEVEST

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 133 000 €
  • 196 m²
  • 1 Lot

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux de 196 m2 au coeur du centre ville de Romans Sur Isère, situé au 1er étage avec ascenseur, espaces lumineux, prévoir des travaux, cave en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Nombre de bureaux : 6

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

26700 Pierrelatte

  • Terrain à vendre
  • 431 000 €
  • Lot de 1 ha

Pierrelatte Terrain à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Pierrelate, un terrain de 10000 m², situé en Zone d'Activités touristique. Ce site profite directement de l'affluence des 300 000 visiteurs annuels de la célèbre Ferme aux Crocodiles, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de fréquentation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26190 Échevis

  • Local commercial à vendre
  • 725 000 €
  • 1 000 m²

Échevis Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Située sur la mythique route des Grands Goulets, au coeur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose. Caractéristiques principales : Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour une activité hôtelière et événementielle. Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée. Hébergement : Plusieurs chambres d'hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes. Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse. Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité. Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident. Un lieu hors du temps : Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d'authenticité. Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies. Localisation : Parc Naturel du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au coeur de l'un des plus beaux cadres naturels de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26000 Valence

  • Bureau à vendre
  • 491 130 €
  • 355 m²
  • 1 Lot

Valence Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Rentabilité 10,6% Plateau de bureaux loué à un locataire unique d'une surface de 355 m2 environ Bail 3/6/9 ans - Sera renouvelé avec une période ferme de 6 ans à la vente Conditions financières : o Loyer brut annuel : 52 417 EUR HT HC o Charges récupérables : Charges de copropriété + Taxe foncière PRIX DE VENTE : 495 000 EUR NV Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT, charge acquéreur

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26400 Eurre

  • Local d’activités à vendre
  • 325 000 €
  • 278 m²
  • 1 Lot

Eurre Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Opportunité à Eurre – Secteur Valence Sud Local de stockage avec terrain & revenus photovoltaïques Au coeur de la zone d'activités Écosite d'Eurre, découvrez ce bâtiment de 278 m² édifié sur une parcelle clôturée de 2 000 m² avec portail d'accès. - Construction bois aux normes BBC – excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique. - Terrain avec réserve constructive – potentiel d'extension pour accompagner vos projets. - Centrale photovoltaïque en toiture – revenus annuels d'environ 6 000 €, un atout économique et durable. - Cadre de travail agréable – environnement soigné, parfaitement intégré dans une zone éco-responsable. - Idéal pour un usage de stockage, logistique légère ou activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et évolutif. - Localisation stratégique : à proximité immédiate de Valence Sud, au sein d'une zone d'activités innovante et respectueuse de l'environnement. Ce bien vous est proposé par Sylvain Crot Reseau Brokers Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

26000 Valence

  • Logement à vendre
  • 440 000 €
  • 62 m²
  • 1 Lot

Valence Logement à vendre - Drôme

Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF. Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m), Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : C pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Proche Boulevard. Nombreuses activités dont restauration. 2 appartements aménagés

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Jean Morin Immobilier

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26500 Bourg-lès-Valence

  • Bureau à vendre
  • 294 000 €
  • 142 m²
  • 1 Lot

Bourg-lès-Valence Bureau à vendre - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m2 en rez de chaussé à la VENTE. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de l’acquisition Configuration : - Bureau 30 m2 aménagé, - Atelier, stockage, 70 m² équipée d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas, Accès plain-pied. Accès Personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre Optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle d’eau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. LA vente de ce bien est soumise à la TVA, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en HT. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 € – 232 500 €
  • 80 – 93 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre - Drôme

Opportunité d'investissement à saisir ! OMNIUM vous présente à la vente ce local commercial de 79,80m² environ situé à Valence. Idéalement positionné, ce bien offre un potentiel pour votre activité professionnelle. Livré T4 2026, ce local moderne et spacieux saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC permettent un accès facile en transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, l'autoroute A7 offre une option pratique pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture. Local commercial d'une superficie d'environ 79,80m², livré T4 2026 Locaux livrés brut de béton, vitrines posées Surface RDC : 79,8 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

26200 Montélimar

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 270 350 €
  • 4 200 m²

Montélimar Industriel/Logistique à vendre - Drôme

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Nicolas JENNY vous propose ce local d'activités neu f de 635 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale. Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 428116. Cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 618 000 Euros HT hors honoraires) Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26000 Valence

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 124 – 419 m²
  • 2 Lots

Valence Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente, à Valence, un immeuble indépendant de 961 m² environ, répartis sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle visibilité en façade et offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs, utilisateurs ou opérateurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur stratégique - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Hall d'accueil - Murs isolés - Open Space - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 743 735 €
  • 1 160 m²

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un immeuble indépendant proche gare et hyper centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, 360 m2 de bureaux répartis en plusieurs espaces aménageables. Le bien dispose d'un parking aérien de 22 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26100 Romans-sur-Isère

  • Bureau à vendre
  • 883 625 €
  • 1 350 m²

Romans-sur-Isère Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose en exclusivité sur la commune de Romans-sur-Isère, un immeuble indépendant d'une surface totale de 1350 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée de 130 m2 et des bureaux à l'étage pour environ 360 m2 accessible par un ascenseur, répartis en plusieurs espaces aménageables. Le bien dispose d'un parking aérien de 24 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation, proche gare Possibilité de diviser en plusieurs lots Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

26300 Alixan

  • Bureau à vendre
  • 338 250 €
  • 765 m²

Alixan Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Plateau de bureaux neufs de 765 m2 situé au R+2 avec ascenseur dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible. Locaux livrés en Open Space, balcons périphériques, portes fenêtres sur terrasses, volets electriques, stores occultants. Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PNR à chaque niveau. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture. Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables). Prestations - équipements : Bureaux à vendre (765 m 2 divisibles à partir de 123 m 2) au 2ème étage d'un bâtiment neuf Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR. bloc sanitaire avec douche

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/11/2025
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Plus de détails pour Hôtellerie à vendre

26000 Valence

  • Hôtellerie à vendre
  • 163 125 € – 508 725 €
  • 74 – 399 m²
  • 10 Lots
  • Restaurant

Valence Hôtellerie à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités, idéalement situé au coeur de la zone VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc de dernière génération accueille des locaux d'activités à partir de 133 m², pensés pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique, visible et en pleine expansion. - Accès PL - Ascenseur - Bureaux aménagés non cloisonnés - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 52 - Portes sectionnelles : - Locaux d'activités livrés brut - Hauteur libre : 6m - Hauteur sous mezzanine : 3m

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

26000 Valence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 000 000 €
  • 8 300 m²

Valence Industriel/Logistique à vendre - Drôme

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49.      Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m²   Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique     Desserte routière : A7 3 km Desserte routière : RN7 2 km Aéroport : Valence Chabeuil 8 km Gare : Valence TGV 5 km Sol bureaux : Moquette/Carrelage Hauteur libre : Oui Pont(s) roulant : Oui Autre élément activité : bardage métallique

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26790 Suze-la-Rousse

  • Local d’activités à vendre
  • 46 023 € – 303 485 €
  • 69 – 455 m²
  • 3 Lots

Suze-la-Rousse Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à usage agricole principalement, situés à Suze la Rousse. Avec une superficie totale de 594 m², le bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité agricole. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les locaux récents de 594 m² sont en secteur Agricole. Ils conviendront donc plus particulièrement aux activités de productions végétales et animales. L'assiette foncière développe environ 14 000 m². Surface RDC : 524 m² Surface terrain : 140000 Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Honoraire Acquéreur 5 % HT du PV HT Conditions particulières à la vente : Honoraire Acquéreur 5 % HT du PV HT

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

26200 Montélimar

  • Terrain à vendre
  • 850 000 €
  • Lot de 0,86 ha

Montélimar Terrain à vendre - Drôme

Au coeur d'une zone d'activités économiques de la Drôme, terrain aménagé et clôturé à la vente. Rare offre à la vente sur le secteur. Droits à bâtir favorables. - Règlement de zone AUIa - Localisé hors PPRI - CES : 0,66 - COS : non réglementé - Hauteur construction autorisée : 20 m - Toutes activités économiques autorisées (industrielles, artisanales, tertiaire et commerciales) - Idéal activité de transports

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 190 – 210 m²
  • 2 Lots

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier. Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible. La surface développée est d'environ 400 m². Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous sablière : 3,00 à 3,70 m - Immeuble indépendant - Interphone - Local social - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Portail d'accès motorisé - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de chauffage : climatisation réversible

Contact:

Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 425 000 €
  • 30 – 135 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre

Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration. Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place. Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration. Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence - Surface intérieure : environ 165 m² - Terrasse : environ 80 m² - Activité en place : restaurant - Bien vendu loué Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Mezzanine - Peinture - Sanitaires privés Inclut des terrasses d’une surface totale de 80 m²

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à vendre - Drome, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Drome

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