biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Portes-Lès-Valence

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ref : 2336

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Portes-lès-Valence Terrain à vendre - Drôme

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

À vendre - Local d'activité divisible - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité et potentiel d'exploitation. Développant environ 1 130 m², le bien se compose de bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine et accès livraison avec quai. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 2 500 m². Configuration fonctionnelle permettant une division en plusieurs lots selon les besoins (activité, stockage, artisanat ou investissement locatif). Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : septembre 2026 Produit rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Dossier complet sur demande. Ref : 2337

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Valence Industriel/Logistique à vendre - Drôme

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49.      Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m²   Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique     Desserte routière : A7 3 km Desserte routière : RN7 2 km Aéroport : Valence Chabeuil 8 km Gare : Valence TGV 5 km Sol bureaux : Moquette/Carrelage Hauteur libre : Oui Pont(s) roulant : Oui Autre élément activité : bardage métallique

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Portes-lès-Valence Terrain à vendre

Découvrez ces futurs locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité immédiate de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces espaces bénéficient d'une visibilité remarquable et sont conformes aux normes ERP Catégorie 5, offrant ainsi des conditions idéales pour l'accueil du public. Vous profiterez de nombreux parkings, dont des places réservées aux PMR et aux véhicules électriques, ainsi que d'un accès aisé pour poids lourds et camionnettes. Les locaux, adaptés pour des bureaux ou des activités de loisirs, proposent également des prestations de qualité telles qu'une isolation performante, une structure solide en bardage double peau et une restauration possible sur place. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique et des équipements pensés pour votre activité. Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique 51 places de parking 2 places de parking PMR 11 places de parking électriques Alimentation en tri phasé Puissance électrique de 36 kva Hauteur sous plafond la plus basse 3,9 m Hauteur sous plafond la plus haute 6,7 m Bureaux livrés bruts Bureaux avec fluides en attente Accès PMR Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Isolation présente Charpente métallique Structure en bardage double peau Sol en dalle béton Couverture en bac acier Bâtiment indépendant Situation/Transports : Autoroute A7 Route RN7 Vente avec le permis de construire obtenu. Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu. Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre

Découvrez ces futurs locaux d'activités, showroom ou loisirs à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7 et à proximité de l'Autoroute A7. Disponibles dès le premier trimestre 2026, ces espaces bénéficient d'une visibilité optimale et répondent aux normes ERP Catégorie 5. Les bâtiments proposent des accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, un portail automatique ainsi que 51 places de parking dont 2 accessibles PMR et 11 équipées pour véhicules électriques. Des prestations de qualité sont assurées avec une charpente métallique, une isolation, une structure bardage double peau, une dalle béton et une couverture bac acier. Les surfaces disponibles incluent un rez-de-chaussée de 1460 m² sur un terrain de 4663 m². Possibilité de bureaux, restauration et accès PMR pour un accueil optimal de vos collaborateurs et clients. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique 51 places de parking 2 places de parking PMR 11 places de parking électriques Tri phasé Puissance électrique 36 kva Hauteur la plus basse 3,9 m Hauteur la plus haute 6,7 m Bruts avec fluides en attente Accès PMR Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Structure bardage double peau Sol dalle béton Couverture bac acier Surface RDC 1 460 m² Surface terrain 4 663 m² Situation/Transports : Autoroute A7 Route RN7 Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la location : Loyer : 130 euros HT/m²/an

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Portes-lès-Valence Local commercial à vendre

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (piétons et véhicules). Son emplacement stratégique et sa vitrine attractive offrent un fort potentiel pour toutes activités commerciales ou de services. Environnement dynamique avec flux constant et commerces à proximité . Opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

14/01/2026