biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Drome

Livron-sur-Drôme Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste. Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux, à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement), au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ... En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20). Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés. A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ. Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux. Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison. Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes. Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état. Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques. Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites... Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions... Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien ! Prix de vente demandé 390.000 € HT FAI. N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32 Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Valence Bureau à vendre

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal. Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux. L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien. Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Open Space - Placard(s) - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Téléphone câblé

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Suze-la-Rousse Industriel/Logistique à vendre

L'Olivier d'Or Immobilier vous propose à la vente un entrepôt avec parking privatif. Sur une parcelle entièrement clôturée de 1 856 m2, cet ensemble implanté en coeur de village vivant et commerçant vous offre de belles opportunités professionnelles ou d'investissement. Le bien se compose de : un grand hangar fermé d'environ 560 m2, incluant un box d'environ 27 m2 avec bureau et toilettes, ainsi qu'un abri complémentaire d'environ 87 m2. Cette configuration fonctionnelle permet différents usages (activité artisanale, stockage, logistique, ou double projet dissocié). Un ensemble rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Crupies Industriel/Logistique à vendre

Drôme, à 30 km au nord de Nyons, belle opportunité à saisir de 2 bâtiments industriels d'une surface de 700 m2 bâtis sur un terrain de 27 610 m2. Vue dégagée. Beau site dans un environnement verdoyant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montélimar à louer

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 738m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 9 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 307m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 4 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 588m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 8 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 748m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 9 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Valence Local commercial à vendre

A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville. Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion. - Brut de décoffrage - Fluides en attente

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Laveyron Local d’activités à vendre

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose en ZONE D’activité AU NORD DE ST VALLIER, proche du futur accès à l’autoroute A7 (travaux en cours). 1 BATIMENT COMME NEUF (occupation inférieur à 3 mois ) sur un terrain de + de 800 m²). 1 terrain classé CONSTRUCTIBLE PROFESSIONNEL de 1 350 m² soit au total 2 162 m². Le bâtiment construit en 2022 avec décennale de 205 m² est configuré actuellement avec : 1 hall d’accueil, 2 bureaux (cloisons modulaires), 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et sanitaire, 1 garage ou atelier de 70 m². Equipements : pompes à chaleur AIR/ AIR réversible climatisation, le bâtiment est classé B, Volets roulants centralisés, Alarme, vidéosurveillance, baie de brassage, Porte et portail automatisé, Terrain aménagé et clôturé (partie bâtiment), Le terrain constructible est viabilisé, peut accueillir une construction au alentour de 650 m². LE Bâtiment est vendu avec TVA, le prix est affiché en HORS TAXE. Honoraire en Hors taxe Charge VENDEUR. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Construction récente 2022. Les cloisons sont modulables. Terrain de 2 150 m².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Alixan Local d’activités à vendre

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur d'Alixan proche gare TGV ce local commercial ou d'activité d'une surface de 111 m² comprenant un grand espace de 95m² avec une cuisine et un sanitaire, compris avec deux places de parking Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Valence Local d’activités à vendre

VALENCE (26000) - Bâtiment d'activité mixte 900 m² Bâtiment d'activité en très bon état sur une parcelle indépendante, close et sécurisée de 2 862 m². Accès à moins de 2 de la déviation EST de Valence. Atelier / Entrepôt - 600 m² Hauteur d'environ 4,3 m, porte sectionnelle grande largeur (H 5,5 m), chauffage aérotherme gaz de ville, structure mixte (1 travée en dur + bardage double peau isolé). Possibilité de créer un accès supplémentaire à l'arrière. Bureaux - 300 m² sur deux niveaux (2 × 150 m²) Bureaux lumineux, accueil, espaces cloisonnés ou open space, salle de réunion, sanitaires à chaque étage, climatisation réversible, fibre optique. Terrain et stationnement : Environ 15 places de parking existantes + potentiel d'aménagement d'une dizaine de places supplémentaires. Parcelle avec réserve de constructibilité si souhait d'agrandissement. Équipements : Alarme, télésurveillance. Le bien peut également être loué (mandat de location N°1642) - Nous consulter Contactez-nous pour de plus amples informations. Ref : 2193

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Valence Bureau à vendre

Situé au coeur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la vente dans un environnement à la fois stratégique, moderne et verdoyant. L'espace cloisonné bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant. L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : Accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site. Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Nombre de bureaux : 15 - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Valence Bureau à vendre

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m². Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos. Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Ascenseur - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 53 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier - Fluides en attente

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente. Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings. - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton lissé - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 3,00x3,50 m - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Montélimar à louer

Montélimar à louer

Montélimar à louer

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025