biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côte-d'Or

21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 70,59 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A louer, ZAC CAP NORD, bâtiment d'activité indépendant, d'une surface développée de 850m² environ, édifié sur un foncier de 2 083m² environ, comprenant une partie de bureau en façade d'une surface de 200m² environ et une partie activité/stockage de 700m² environ avec porte sectionnelle sur l'arrière. Site en très bon état et offrant de multiples possibilités.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment à usage commercial et bureaux d'une surface de 600m² environ, composé au RDC d'un local d'environ 470m² environ équipé d'une porte sectionnelle côté rue, au premier étage des bureaux de 130m² environ. Très lumineux, parking d'environ 600m². Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 140,02 € m²/an
• 58 – 1 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

A louer,  Dijon Valmy, au cœur du Parc Valmy, bureaux situés dans un immeuble à vocation tertiaire, d'une surface de 1 255.15m² environ, divisibles à partir de 58m², décomposé comme suit : 6 lots en RDC, 5 lots en R+1 et 3 lots en R+2. Loyers annuels : surfaces inférieures à 100m² : 140.00€HT/HC/an/m², surfaces entre 100m² à 499m² : 135.00€HT/HC/an/m² + Parkings : 450.00€HT/HC/la place. Bâtiment dernière génération, idéalement situé, à proximité de l'accès à la rocade et toutes commodités. Très belle opportunité pour toute activité tertiaire.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 162,50 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A louer, DIJON CAP NORD, zone LECLERC - IKEA, bâtiment d'activité en BEFA, d'une surface développée de 800m² environ. Positionnement idéal à proximité de toutes commodités. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à louer
• 75,83 € m²/an
• 633 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer

Local commercial de 633M2 d -Belle visibilité avec vitrine. -Nombreuses places de parking -Beau potentiel -Sanitaire -Accès passant. -Accès rocade et autoroutes. Conditions locatives : Bail 3,6,9 3 mois dé dépot de garantie. Taxe fonciere charge preneur honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 74,58 € m²/an
• 885 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer

Local commercial de 885 m² - Excellente visibilité commerciale Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité de 885 m² bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux rocades et autoroutes. Implanté sur une parcelle de 1 768 m², le bien dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et livraisons. Caractéristiques du local : -Surface totale : 885 m² -Hauteur sous plafond : 5,30 mètres -Porte sectionnelle pour accès poids lourds / livraisons -Bureaux intégrés et sanitaires au sein du local -Espaces fonctionnels et modulables selon l'activité Atouts : -Visibilité commerciale optimale -Site sécurisé et entièrement clos -Accès rapide aux axes routiers majeurs Stationnements privatifs -Taxe foncière : environ 7 000 Euros Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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21600 Longvic

• Industriel/logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 3 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Industriel/Logistique à louer

Entrepôt logistique de 3000 M2 Il se decompose de : -Premier entrepot de 1 873M2. -Deuxième entrepôt de 900M2. -Troisième de 100 120M2. - Possibilité de louer 1000M2 en sus. -Bureaux algeco. Sanitaire. - 3 portes manuels de 6M. - 3 quais de dechargement. - HSP De 7M. - 20 places de parking. - Accès rocade et autoroutes. Condition locative : -Taxe foncière charge preneur - Bail 3,6,9 -Dépôt de garantie 2 mois . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Daix

• Local commercial à louer
• 225,05 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Daix Local commercial à louer

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 61 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Une place de parking privative complète ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 65,01 € m²/an
• 383 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local à louer 383 M2 secteur Beaune. -Description :- 283 M2 de local de stockage - -Bureaux et cuisine de 100M 2 - Auvent de 170M2- HSP 5,20M-Porte sectionnelle de 4X4,50- Equipé de grille évacuation eau usé en fosse.-Sur un site clos et sécurisé -Point d'eau.toilette-Fibre- ParkingCondition locative: - Bail 3,6,9 - 3 mois de dépôt de garantie. -taxe foncière charge preneur - charge commune de 15e par mois ( entretien portail et électricité extérieur ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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21850 Saint-Apollinaire

• Local d'activités à louer
• 97,15 € m²/an
• 875 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

Ensemble immobilier de 875 M2 à usage mixte composé de bureaux et d'un dépôt secteur Saint Appolinaire Cap Nord Détails superficies : -Un dépôt de 500M2 - Bureaux aménagés de 375M2 sur 3 niveaux : -Premier etages de 125M2 de bureaux - Deuxieme étage de 250M2 - Cour bitumé commune - HSP de 5,11 et 4, 40 au plus bas. - Belle prestation - Bac acier - Doubles peau. - Porte sectionnelle dans le dépôt -Possibilité de diviser à partir de 200M2 - Prix nous consulter.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 64,79 € m²/an
• 926 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer

-Local d'activité de 926M2 secteur Longvic Sur une axe passant avec beaucoup de véhicule jour. Il se decompose : - Show room et bureaux à l'entrée de 187M2 - Premier dépôt de 400M2 -HSP de 4M - Locaux sociaux au fond de 32M2 ( toilette, cuisine , douche ) - dépôt attenant de 100M2 porte sectionnelle manuel - Deuxième dépôt attenant de 117M2 porte sectionnelle manuel - A l''étage plusieurs bureaux et sanitaire au total de 90M2 environ - Isolation double peau - Toiture bac acier - Superficie de la parcelle 3 822M2 Conditions locatives : -Paiement trimestriel. - 3 mois dé dépôt de garantie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 4 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

Ensemble immobilier à la location - Secteur Cap Nord, Dijon Il se décompose comme suit : - Entrepôt de 1 990 m² - Messagerie de 1 876 m² - Bureaux de 546 m² - Surface totale : 4 412 m² - Superficie de la parcelle : 23 390 m² - Accès facile à la rocade et aux autoroutesPrestations du bâtiment : - Structure béton - Toiture bac acier - Façade double peau - Hauteur sous plafond (HSP) : - Entrepôt : 9,2 m - Messagerie : 8 m - 2 portes de plain-pied - 31 portes à quai - Éclairage LED - Système incendie RIA - Désenfumage naturel avec skydome - Chauffage radiant gaz - ICPE 2940 - Places de stationnement : - 30 VL - 14 PLConditions locatives : - Bail commercial - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur à la signature du bail

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 152,28 € m²/an
• 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

Ensemble de bureaux de 394M2 Accès ERP type 4 Bureaux de plein pied. 40 places de parkings. Sur un site clos et sécurisé. Bureaux modernes avec de belles prestations. Chauffage gaz et climatisation réversible. Fibre Sanitaire, espace cuisine. Parcelle de 1 475M2 Accès rocade et autoroutes en 5 minutes et sortie direct. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local à louer 370 secteur Beaune. Description : -Sur un site clos et sécurisé -Point d'eau. - Hauteur sous plafond - Porte sectionnelle électrique - Toiture bac acier. - Parking - Disponible de suite Condition locative: -taxe foncière charge preneur - Bail 3,6,9 - 2 mois de dépôt de garantie. -15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 115,94 € m²/an
• 400 – 828 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

Ensemble de bureaux à la location d'une surface de 828 m2 à Saint-Appolinaire Situation exceptionnelle, sortie directe depuis la rocade Cap Nord Immeuble de bureaux de 828 m2 en R+1 Petit local au fond de la parcelle de 150 m2 environ Sur un site clos et sécurisé. Nombreuses places de parking. Possibilité de manoeuvrer autour du bâtiment Sur une parcelle de 2 728 m2 Sanitaire, chauffage électrique Baie de brassage Accès rocade et autoroutes direct Conditions locatives : -Bail 3, 6, 9 - Division possible -Disponibilité immédiate. -Paiement trimestriel -Dépôt de garantie de 2 mois - Honoraires de 15% HT du loyer annuel chargé preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer

Local d'activité de 284m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Local technique et vestiaire douche -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -8 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité. Condition locatives : - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Bail commercial 3,6,9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 119,25 € m²/an
• 400 – 805 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local d'activité 805M secteur Beaune - 805M2 surface d'activité - Bâtiment récent avec visibilité. - 6m hsp -Double peau - Dalle beton -Sur un site clos et sécurisés. -Parcelle 3 580M2 -15 place de parking -Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m - Accès rocade et autoroutes. - Bureaux à aménager. - Division possible soit 400M2 Condition locative : - Bail 3,6,9 -3 mois de dépôt de garantie -Loyer annuel de 96 000 Euros HT HC - Soit 8 000 Euros HT HC mensuel - 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Local commercial à louer
• 98,47 € m²/an
• 2 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Local commercial à louer

À LOUER - Local Commercial 2 224 m² - Fontaine-lès-Dijon / Ahuy Secteur recherché - Axe stratégique avec forte visibilité Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 2 100 m² environ, idéalement implanté dans une zone dynamique à la frontière de Fontaine-lès-Dijon et Ahuy, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 2 224 m² environ Excellente visibilité grâce à 14 mètres linéaires de façade Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. HSP de 8,60M et 8M Accès indépendant dédié au personnel Grand parking visiteurs à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle Accès direct à la rocade, idéal pour la logistique, la livraison et une fréquentation optimale Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale sauf activité restauration type buffet à volonté cuisine du monde , secteur en plein essor , très beau potentiel ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 65 – 168 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable " En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse. Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie) Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m². Activités non autorisées : - Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place. - Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie. Cellule brute de 102 m² : 22.440 Euros H.T. annuel Cellule aménagée de 65,50 m² : 14.410 Euros H.T. annuel Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024) - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21800 Quetigny

• Bureau à louer
• 315,79 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Bureau à louer

bureaux 57M2 secteur Quetigny Détails des superficies : - Bureaux de 57M2 - Terrain privatif Prestations dans le local : -Volet électrique -Radiateur électrique -Baie de brassage -Fibre -Porte sectionnelle électrique dépôt -Triphasé -Connectique Bluetooth chauffage -Parking et terrain derrière -2 WC au total -1 douches -1 cuisines Accès rocade et autoroutes Conditions locatives : -Bail commercial 3,6,9 -Paiement mensuel -Bail soumis à la TVA -2 mois de loyer de dépôt de garantie -Taxe foncière à la charge du preneur -Charge d'entretien espace vert -Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 125,06 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local d'activité 403M secteur Beaune Zone industriel Les cerisiers. - Superficie de 403M2 - Bâtiment récent avec de la visibilité. - 6m hsp -Double peau - Dalle beton -Sur un site clos et sécurisés. - Place de parking -Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m - Accès rocade et autoroutes. - Bureaux à aménager. Condition locative : - Bail 3,6,9 -3 mois de dépôt de garantie - Taxe foncière charge preneur - 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 211,14 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

Sur le zone recherché de la zone Commercial de Quetigny. - Local commercial de 341M2 au plein centre. - Enseigne national à proximité. - Hsp 2,80M -Axe passant , visibilité - Nombreux passages jour de véhicules. - Bardage double peau - Création vitrine - Rideaux métalliques. - Parking - Quai de déchargement - Sanitaire équipée -local entièrement équipé (climatisations, ria, installationélectrique, etc..) Participation de 1800Euros ht de aux frais de bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21110 Genlis

• Industriel/logistique à louer
• 29,79 € m²/an
• 6 042 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Genlis Industriel/Logistique à louer

Entrepot d'une superifice total de 6042M Locaux mixte dépot et bureaux Se compose de 2 650M2 RDC A l'étage 3 392m2 Grand terrain privatif Prestations : Accés poid lourd Quai Hsp entre 8m et 9m Accès autoroutes 7 minutes en voiture. Conditions locatives : - bail 3,6,9 - 3 mois de dépôt garantie. - Taxe fonciere charge preneur soit 6Euros du mètres. -honoraires de commercialisation 15% ht du loyer annuel HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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