biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côte-d'Or

21850 Saint Apollinaire

• Local d'activités à louer
• 78,01 € m²/an
• 625 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Apollinaire Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 625 M² - SAINT-APOLLINAIRE / CAP NORD Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 625 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire -Cap Nord, au sein d'un site clos et sécurisé. Composition des surfaces : -Dépôt / activité : 500 m² -Bureaux aménagés : 125 m² Caractéristiques générales : -Cour commune bitumée -Hauteur sous plafond de 5,11 m, avec une hauteur minimale de 4,40 m -Porte sectionnelle dans le dépôt -Construction en bac acier double peau -Belle qualité de prestation -Site clos et sécurisé -Conditions locatives : -Bail commercial 3/6/9 -Possibilité de bail dérogatoire -Taxe foncière et charges à la charge du preneur -Loyer : nous consulter Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire / Cap Nord, offrant un ensemble fonctionnel composé d'un espace de stockage ou d'activité et de bureaux aménagés, au sein d'un environnement sécurisé et facilement accessible.

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Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À LOUER SECTEUR RÉPUBLIQUE Idéalement situé à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Le local développe une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit : -Surface de vente : 42 m² -Cuisine : 6 m² -Sanitaires Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale. Prestations -Vitrine de 4 mètres -Chauffage électrique -Sanitaires -Proximité immédiate des transports en commun -Travaux de rénovation à prévoir Conditions financières -Loyer annuel : 10 800 Euros, bail non soumis à la TVA -Paiement du loyer : mensuel -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -Charges : à la charge du preneur -Taxe foncière : à la charge du preneur - Activité de bouche proscrite. -Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel -Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur

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Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Local d'activités à louer
• 100,01 € m²/an
• 287 – 1 288 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Local d'activités à louer

Local d'activité neuf - Secteur Gevrey-Chambertin. -À louer, local d'activité d'une surface totale de 1 288 m², divisible à partir de 287 m². Caractéristiques techniques : -Dalle béton avec finition quartz - résistance 3 tonnes/m². -Porte sectionnelle électrique. -Hauteur libre comprise entre 6,50 m et 6,80 m. -Lanterneaux de désenfumage. -Couverture en bac acier isolée avec étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaïques. -Façades en bardage métallique double peau. -Menuiseries en aluminium. -Mezzanine avec structure métallique et plancher en bac collaborant. -Escalier hélicoïdal. -Chauffage électrique à la charge du preneur. -Les cellules seront livrées aménagées et prêtes à être exploitées. Division possible à partir de 287 m². Surfaces et détails : se référer au tableau ci-dessous. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Local d'activités à louer
• 99,83 € m²/an
• 365 – 1 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Local d'activités à louer

Local d'activité neuf - Secteur Gevrey-Chambertin. -À louer, local d'activité d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 365 m². Caractéristiques techniques : -Dalle béton avec finition quartz - résistance 3 tonnes/m². -Porte sectionnelle électrique. -Hauteur libre comprise entre 6,50 m et 6,80 m. -Lanterneaux de désenfumage. -Couverture en bac acier isolée avec étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaïques. -Façades en bardage métallique double peau. -Menuiseries en aluminium. -Mezzanine avec structure métallique et plancher en bac collaborant. -Escalier hélicoïdal. -Chauffage électrique à la charge du preneur. -Les cellules seront livrées aménagées et prêtes à être exploitées. Division possible à partir de 365 m². Surfaces et détails : se référer au tableau ci-dessous. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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21220 Gevrey-Chambertin

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 282 – 1 823 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gevrey-Chambertin Local d'activités à louer

Local d'activité neuf - Secteur Gevrey-Chambertin. -À louer, local d'activité d'une surface totale de 1 823 m², divisible à partir de 282 m². Caractéristiques techniques : -Dalle béton avec finition quartz - résistance 3 tonnes/m². -Porte sectionnelle électrique. -Hauteur libre comprise entre 6,50 m et 6,80 m. -Lanterneaux de désenfumage. -Couverture en bac acier isolée avec étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaïques. -Façades en bardage métallique double peau. -Menuiseries en aluminium. -Mezzanine avec structure métallique et plancher en bac collaborant. -Escalier hélicoïdal. -Chauffage électrique à la charge du preneur. -Les cellules seront livrées aménagées et prêtes à être exploitées. Division possible à partir de 282 m². Surfaces et détails : se référer au tableau ci-dessous. Dossier complet et plans disponibles sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

Local d'activité 200M2 secteur Saint-Appolinaire Découvrez ce local d'activité de 200 m², alliant fonctionnalité et modularité pour votre entreprise. Bénéficiez d'une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour optimiser l'aménagement selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour les livraisons ou l'accueil de votre clientèle. Une place de parking privative complète cet espace, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs. Conditions locatives attractives Loyer annuel de 18 000 Euros, avec des modalités de paiement flexibles. Bail commercial classique 3/6/9, pour une stabilité adaptée à votre projet professionnel. Dossier sur demande. Non non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 175,53 € m²/an
• 282 m²

Dijon Local commercial à louer

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, louée brute avec fluides en attente. Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur. Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

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CBRE Impact Dijon

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL de - 600 m² À LOUER - SECTEUR QUETIGNY Situé au coeur de la zone dynamique et recherchée de Quetigny, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à un important flux de véhicules et de piétons. Ce bien est idéal pour une activité de restauration ou de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et à fort potentiel. Caractéristiques du bien : -Surface totale : 600 m² -Parking commun devant le local - Belle visibilité commerciale et fort passage Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 (incluant entretien des parties communes, eau et système sprinkler) -Taxe foncière : 8 000 Euros / an Droit d'entrée : 150 000 Euros Performances et potentiel : -Chiffre d'affaires annuel potentiel : jusqu'à 1 000 000 Euros Les atouts : -Local spacieux et fonctionnel - Équipements professionnels de qualité - Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive -Exploitation immédiate possible -Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA

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Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 617,14 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Vente de droit au bail - Place Bossuet Idéalement situé sur la très recherchée Place Bossuet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité. Caractéristiques : -Surface de vente : 28 m² -Belle vitrine offrant une forte visibilité commerciale -Réserve de 50 m² située dans la cour, idéale pour stockage Activités autorisées : Tous commerces hors restauration Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de détail, bureau ou service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant. Honoraires de commercialisation de 5000 Euros HT en sus du prix charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 90,93 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial 440 m² - Secteur Fontaine d'Ouche Situé dans le secteur dynamique de Fontaine d'Ouche, ce local commercial d'une surface totale de 440 m² offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou artisanale, notamment dans les métiers de bouche. Le bien bénéficie d'une surface de vente de 262 m², lumineuse et visible grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité. Il comprend également : Bureaux chauffés électriquement Salle de réunion Matériel de cuisine et de boulangerie en place Hauteur sous plafond de 4,30 m Deux toilettes Une douche Un vestiaire Deux réserves Un espace de rangement / dégagement Plonges équipées Électricité triphasée Système de vidéosurveillance Alarme Local fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable. Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 337,87 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 PLACE DARCY Idéalement situé sur la très recherchée Place Darcy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. D'une superficie d'environ 45 m², ce bien se compose : -D'une surface de vente en rez-de-chaussée, -D'un espace sanitaire. Le local dispose d'une vitrine d'environ 3,5 mètres linéaires en façade, garantissant une belle mise en valeur de votre activité. Caractéristiques : -Emplacement stratégique en plein coeur de la ville -Rez-de-chaussée -Belle visibilité commerciale avec du passage piéton -Activités autorisées : tous commerces sauf restauration -Charges annuelles : 1 380 Euros -A proximité du tram Darcy. -A proximité de la gare de Dijon - Parking sous terrain Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 151 – 378 m²

Dijon Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ - 378 m² - SECTEUR DIJON NORD À louer, local d'activité d'une surface totale de 378 m² idéalement situé sur le secteur de Dijon Nord. Le bien se compose de : -300 m² de dépôt/atelier, adapté à une activité artisanale ou logistique -78 m² de bureaux en R+1, fonctionnels et lumineux Prestations : -Porte sectionnelle -Belle hauteur sous plafond -Accès livraison facilité -Stationnement disponible Conditions de location : -Bail commercial 3/6/9/12 ans -Paiement trimestriel -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -Révision annuelle selon l'indice INSEE Disponibilité : livraison prévue au 4? trimestre

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Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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21600 Longvic

• Bureau à louer
• 170,53 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Bureau à louer

LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² - BUREAUX / PROFESSION LIBÉRALE - DIJON À proximité immédiate du Parc de la Colombière, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel de 95 m² est idéal pour l'installation de bureaux ou d'une profession libérale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, le bâtiment est accessible PMR et offre de belles prestations. Le local se compose de : -Un espace accueil à l'entrée -Trois bureaux d'environ 15 m² chacun -Sanitaires privatifs Équipements : -Climatisation réversible -Connexion internet fibre -Locaux lumineux et fonctionnels Atouts supplémentaires : -Proximité rocade -Stationnement facile Environnement agréable grâce aux espaces verts à proximité Conditions financières : -Bail commercial 3/6/9 -Bail non soumis à la TVA -Charges preneur : 120 Euros / mois (eau + entretien climatisation inclus) _Taxe foncière à la charge du preneur : 1 440 Euros / an -Dépôt de garantie : 2 mois -Rédaction du bail par acte notarié - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 2 mois TTC

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19/06/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 63,49 € m²/an
• 283 – 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - 567 M² - SECTEUR MARSANNAY Ce local d'activité ou de stockage développe une surface d'environ 567 m². Le bien offre une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peut également convenir pour du stockage ou la création de bureaux supplémentaires. Caractéristiques principales : -Surface totale : environ 567 m² -Hauteur sous plafond : environ 2,50 m - Eau et électricité disponibles - Accès adapté aux camions -Terrain privatif - Places de stationnement -Accès rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers - Possibilité de division à partir d'environ 283 m² Un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant un espace de stockage, d'activité ou de bureaux complémentaires à proximité immédiate de Dijon. -Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 171 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

Bureaux de 350 m² à louer - Fontaines-lès-Dijon Situés dans le secteur recherché de Fontaines-lès-Dijon, ces bureaux de 350 m² offrent un bon standing, tant dans les parties communes que dans les espaces de travail. Les locaux sont fonctionnels pour une activité tertiaire. Prestations : -Chauffage réversible par -Sanitaires et cuisine -Baie de brassage -Branchement RJ45 -Espaces modulables Possibilités de division : -Lot 1 : 171 m² environ -Lot 2 : 179 m² environ Stationnement : -Possibilité de parkings Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, avec une flexibilité d'aménagement.

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22/06/2026

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21560 Arc-sur-Tille

• Local d'activités à louer
• 54,78 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arc-sur-Tille Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ 460 m² - DIJON EST Situé dans le secteur Dijon Est, ce local d'activité fonctionnel et sécurisé offre une surface totale de 460 m² avec de nombreuses prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Composition du bâtiment : -Local de stockage : 363 m² -Bureau : 20 m² -Salle de réunion : 17 m² -Atelier : 60 m² -Mezzanine : 100 m² Prestations & équipements : -Hauteur sous plafond : 4,50 m -Dalle béton -Caméras + alarme -Sanitaires -Chauffage électrique individuel pour les bureaux -Cuisine aménagée -Porte manuelle à l'entrée -Deux portes sectionnelles électriques (HSP de 3,60) -Site clos et sécurisé Extérieurs : -Parcelle de 860 m² -Accès autoroutes à 8 minutes Conditions locatives : -Paiement mensuel -Bail commercial 3/6/9 - Taxe foncière charge preneur -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -Rédaction du bail et état des lieux à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 203,68 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Ce local commercial de 111 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage et au tramway passant directement devant le local, il possède également une terrasse jardin privatif de 112M2 Le bien est livré avec des prestations : -Doublage réalisé -Chape effectuée -Murs blanchis -Vitrine posée -Fluides en attente Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. Stationnement : possibilité de louer une place de parking en complément, au tarif de 70 Euros / mois. Conditions financières : -Bail 3,6,9 -Paiement trimestriel -3 mois de dépôt de garantie. -Estimation des charges en attentes -Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur. -Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer annuel HT à la signature du bail.

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19/06/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - 195 m² Nous vous proposons à la location un local d'activité ou de stockage d'une surface totale d'environ 195 m², comprenant 160 m² de surface principale ainsi que 35 m² supplémentaires (garage / zone de passage). Caractéristiques : Porte sectionnelle neuve Hauteur sous plafond comprise entre 7 m et 8 m Point d'eau Électricité triphasée Accès fibre internet Toilette Local non chaufféCe bien est idéal pour une activité de stockage ou artisanale légère. Activités non autorisées : Activités de type garage Activités bruyantesConditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Paiement mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneurPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 205,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 70M2 à proximité de la gare Livré brut de béton avec fluide. Vitrine. climatisation dans le local. Accès facile tramway et piétons. Conditions financières. Bail 3,6,9 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière charge preneur. Frais de rédaction de bail. Pas de métier bouche Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer ht payable à la signature du bail.

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19/06/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 241,15 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS ERP5 - 230 m² - DIJON Nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une surface développée d'environ 230 m², répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), et déclarés ERP 5? catégorie, avec accessibilité PMR. Refaits à neuf, très lumineux et idéalement situés en face du canal, ces locaux conviennent parfaitement pour des activités d'enseignement, professions libérales, cabinets ou structures de services. Commerces de bouche non autorisés. Caractéristiques : -Surface totale : 230 m² - 150 RDC - etage de 80M2 -ERP 5? catégorie - Accessibilité PMR -Locaux rénovés, très lumineux -Climatisation intégrale - Double wc - Salle de reunion - Plusieurs point d'eau -1 place de garage -Proximité immédiate : tram, bus, pistes cyclables, commerces -DPE : C -Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/06/2026

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21220 Fixin

• Local commercial à louer
• 174,27 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fixin Local commercial à louer

Restaurant - Dijon Sud - 241 m² - Fort potentiel et visibilité commerciale Situé à Dijon Sud, ce local commercial à usage de restauration offre une surface totale d'environ 241 m², répartie sur deux niveaux : - 141 m² en rez-de-chaussée, -Sous sol 100 m² La configuration permet d'aménager jusqu'à 80 places assises, idéales pour une activité de restaurant ou brasserie. Le local sera entièrement rénové, avec des prestations intérieures et extérieures de qualité : menuiseries neuves, système de chauffage performant et finitions soignées. À l'extérieur, un grand parking de plus de 50 places facilite l'accès à la clientèle. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, situé sur un axe à fort passage automobile quotidien. Un emplacement idéal pour implanter un concept de restauration. Conditions locatives: - Bail 3,6,9 - 2 mois de dépôt de garantie. - Taxe foncière charge preneur - Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur.

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19/06/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

À LOUER - Local mixte commerce et bureaux - SECTEUR CENTRE-VILLE / GARE - DIJON Situés à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et 1 minute de la Place Darcy, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique en plein coeur de Dijon, idéal pour une activité professionnelle et commercial souhaitant allier accessibilité et visibilité. Description des locaux : -Surface totale : 80 m² -Disposition : 4 bureaux lumineux + une réserve de 15 m² à l'arrière -Sanitaires : WC indépendants -Annexe : Cave en sous-sol -Connexion internet : Fibre optique installée -Chauffage : Collectif au gaz Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs et clients. Conditions financières : -Loyer annuel : 18 000 Euros HT -Bail commercial : 3/6/9 ans -Taxe foncière : 1 000 Euros / an (à la charge du preneur) -Charges de copropriété : 1 000 Euros / an -Rédaction du bail : par acte notarié (frais à la charge du preneur) -Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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19/06/2026

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21700 Nuits-Saint-Georges

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nuits-Saint-Georges Local d'activités à louer

- Local d'activité de 300 m² au total Surface au sol : 225 m² Dépôt : 150 m² Bureaux : 75 m² Mezzanine charge lourde : 75 m² Sanitaire Alarme, caméra dans le local Hauteur sous plafond (HSP) : 5 m Porte sectionnelle électrique de 4,60 m Double peau Triphasé Bac acier Sur un site clos et sécurisés , Portail manuel Superficie de la parcelle 1 503M2 - Conditions locatives : - Loyer de 30 000 Euros HT HC - Loyer rehaussé à 36 000 Euros HT HC à la deuxième année. - -Bail 3.6.9 - -2 mois de dépôt de garantie et caution - -Taxe foncière charge preneur de 945Euros - -Frais de bail notarié partagé entre le bailleur et le preneur. - -honoraires de 15%HT du loyer annuel HT charge preneur payable qu'une à la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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