biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côte-d'Or

21121 Darois

• Local d'activités à louer
• 108,58 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Darois Local d'activités à louer

À LOUER DAROIS - Bâtiment d'activité de 350 m² - Emplacement stratégique entre Paris et Dijon Nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et à 15 minutes du centre-ville dijonnais. Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation dynamique, ce bien offre des prestations de qualité et des possibilités d'aménagement flexibles. Caractéristiques techniques : Structure & Isolation : Dalle béton de haute résistance Isolation double peau pour une performance énergétique optimale Réseaux & Équipements : Raccordements eau et électricité (tri phasé) déjà installés Éclairage LED pour un éclairage performant et économique Système de désenfumage conforme aux normes Aérotherme gaz Accès & Sécurité : Porte électrique accordéon, suffisamment spacieuse pour permettre l'accès d'un petit avion Grand parking privatif pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteursAménagements complémentaires :Le bâtiment est également équipé de bureaux à l'étage, pouvant être intégrés directement au local pour créer un espace de travail harmonieux et connecté.

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 90,09 € m²/an
• 1 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment d'activités mixtes, d'une surface bâtie développée de 1 110m² environ en RDC répartis comme suit : 47 m² environ à usage de bureaux et sanitaires et 1 063 m² environ à usage d'activités. Portes sectionnelles. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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21121 Daix

• Local commercial à louer
• 263,74 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Daix Local commercial à louer

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 91 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Une place de parking privative complète ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 269,26 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

Hyper centre, au sein du nouveau centre Dauphine totalement rénové, bureaux d'environ 130 m² à louer. Immeuble neuf de standing, prestations de grandes qualités Situés au 4ème étage. Les locaux sont à aménager, offrant une grande liberté d'agencement selon vos besoins. Possibilité de stationnement au parking public Dauphine, à proximité immédiate.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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21800 Sennecey-lès-Dijon

• Industriel/logistique à louer
• 89,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sennecey-lès-Dijon Industriel/Logistique à louer

Local d'activité de 120M Il se decompose de : -100m² de dépôt -20m² de bureau -Porte sectionnel électrique 4,50m -Caméra - Douche et sanitaire. -2 place de parking conditions locatives : Bail 3,6,9 Taxe foncière de 500 Euros charge preneur 3 mois dé dépôt de garantie. Honoraire de 15% HT du loyer annuel charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 68,02 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local d'activité de 485m secteur BEAUNE -hsp 6m -2 portes sectionnelles de 4,50m. - Fibre -Places de parking -Toilette, douche - proches Conditions locatives : -Bail 3,6,9 - 3 mois de dépôts de garanties. -Charge annuel de 240Euros -Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Description : -local d'activité de 390m Secteur Beaune. -Sur un site clos et sécurisé -Bardage double peau -hsp 6m -Portes sectionnelles électrique de 4,50m -Point d'eau. -Fibre Condition locative: -taxe foncière charge preneur -20Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local commercial à louer

A louer, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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21600 Longvic

• Industriel/logistique à louer
• 120,02 € m²/an
• 5 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, une messagerie neuve indépendante de 5 326 m², sur la commune de Longvic (21) à proximité des axes autoroutiers A39 et A311, édifié sur un foncier de 1.7 ha. . Messagerie neuve indépendante . Site clos et sécurisé . Accès PL, VL et VUL . Aire de manoeuvre 38 m . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Quais VUL : 83 . Quais PL : 9 . Hauteur libre : 7 mètres Surface RDC : 4926,8 m² Surface terrain : 17164 Situation/Transports : Autoroute A39 ; A311 ; A31 ; N274 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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21700 Nuits-Saint-Georges

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nuits-Saint-Georges Bureau à louer

Bureaux à l'étage de de 104M2 secteur Nuit Saint Georges. Disposés en 4 bureaux de 15M2 Et un grand bureau de 45M2 Bureaux chauffés,Internet Fibre Sanitaires. Nombreuses places de parking Accès gare et centre ville. A proximité de l'autoroutes. Conditions locatives : - Possibilité de diviser, surface et prix voir en fonction de la demande -Bail précaire possible. - dépôt de garantie -Charges des bureaux :-Électricité , eau , entretien des parties communes. - taxe foncière calculé au prorata de la superficie occupé par le preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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21320 Créancey

• Local commercial à louer
• 40,84 € m²/an
• 1 959 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créancey Local commercial à louer

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale. Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage. Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées. L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6. La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter. Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu) BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Local d'activités à louer
• 101,72 € m²/an
• 1 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de ST APOLLINAIRE, au nord est de DIJON, bâtiment d'activités mixtes, d'une surface bâtie développée de 1 278m² environ, comprenant 270m² bureaux, portes sectionnelles, le tout édifié sur un foncier d'une surface de 5621m². Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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21160 Couchey

• Local d'activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couchey Local d'activités à louer

A louer, sud de DIJON, commune de COUCHEY, proximité A31, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 1100m² environ dont 50m² de bureaux en RDC, 2 portes PL au sol, 2 portes sectionnelles, le tout en parfait état d'entretien.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à louer
• 56,87 € m²/an
• 633 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel de 633 m² situé sur l'axe le plus fréquenté de la zone. L'espace intérieur, généreux, se prête à de nombreuses configurations - show-room, bureaux ouverts, espace de vente ou service. Les récents travaux réalisés garantissent un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : finitions soignées, surfaces propres et prêt à l'usage, limitant ainsi les contraintes de remise en conformité avant ouverture. Un grand parking à disposition facilite l'accès pour la clientèle, un atout réel sur un axe très fréquenté. L'emplacement stratégique et la fluidité des accès contribuent à un flux client facilité et à une bonne visibilité de passage tout au long de la journée. Ce local combine emplacement de premier plan, surface importante et état irréprochable - des atouts qui permettent une installation rapide et sereine de votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu en personne.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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21200 Beaune

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 211 – 1 213 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Beaune Local commercial à louer

A louer, sur la commune de BEAUNE, ensemble de cellules commerciales d'une surface totale de 1 213m² environ. L'ensemble sera composé de 5 cellules de 211m² à 357m² environ, le tout édifié sur un terrain de 4 068m² environ. La livraison des cellules est prévue d'être livrées brutes, tous fluides en attente, parkings, espaces verts. Disponibilité premier semestre 2026. Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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21300 Chenôve

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Bureau à louer

Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures. Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974). Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram). Disponible également à la vente.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 125,00 € – 125,01 € m²/an
• 223 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer

Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 223 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location. Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable. Trois places de parking en sous sol sont également proposées à la location. L'accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Peinture - Sol plastique / Linoléum - Stores

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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21600 Longvic

• Bureau à louer
• 85,68 € m²/an
• 720 – 1 914 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Longvic Bureau à louer

A LOUER, DIJON SUD, sur la commune de LONGVIC, 2 bâtiments à usage de bureaux cellules modulables, surface développée de 1914m², BAT E : 720m² en RDC et BAT J : 1194 m² en sous sol et R+1, parking pour collaborateurs. Idéalement situés à proximité de l'accès autoroute A31 et N274. Très belle opportunité à saisir.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Local d'activités à louer
• 65,76 € m²/an
• 711 – 1 551 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chevigny-Saint-Sauveur Local d'activités à louer

A louer, DIJON EST, sur la commune de CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 551m² environ composé de deux cellules d'activités, lot n°1 : 711m² environ, lot n°2 : 840m² environ, portes sectionnelles, quai de chargement, La hauteur minimale 3,80 m pour la première partie, 6 m pour la zone de stockage, et 3,55 m pour le sas de déchargement, le tout édifié sur un terrain clos de 5 169m² environ. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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21160 Couchey

• Local d'activités à louer
• 55,56 € m²/an
• 430 – 2 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couchey Local d'activités à louer

A louer, sud de Dijon, commune de COUCHEY, proximité accès A31, bâtiment d'activité, d'une surface bâtie développée de 2 430m² environ dont 120m² de bureaux en RDC et divisibles à partir de 430m², 10 portes sectionnelles, le tout en parfait état d'entretien.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Industriel/logistique à louer
• 89,49 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Industriel/Logistique à louer

Local d'activité de 354m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2 -Hall d'accueil - Dalle béton. -Porte sectionnelle. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m -10 Places de parking avec le local. -Accès rocade et autoroutes à proximité. Condition locatives : - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Bail commercial 3,6,9 - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Industriel/Logistique à louer

Local d'activité de 422m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2 -Hall d'accueil - Dalle beton. -8 Porte sectionnelle manuel. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m - Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2 -11 places de stationnement : -Accès rocade et autoroutes à proximités. Condition locatives : - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Bail commercial 3,6,9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Industriel/logistique à louer
• 101,72 € m²/an
• 1 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Industriel/Logistique à louer

À LOUER – Entrepôt / Local d'activités de 1 278 m² avec terrain clos de 6 000 m²? Zone d'activités de Saint-Apollinaire (21850) – Dijon Métropole Points forts Emplacement stratégique pour les flux logistiques routiers Accès direct de la zone à la rocade de Dijon Grande aire de stockage extérieure goudronnée de 3 500 m² Caractéristiques de l'entrepôt (1 008 m²) Hauteur sous poutre : 6 m Bardage double peau Toiture bac acier 2 grandes portes sectionnelles Sanitaires + douche Locaux techniques Raccordement électrique triphasé Caractéristiques des bureaux (270 m²) Showroom 170 m2 lumineux avec belle hauteur (3 m) 3 bureaux fermés Salle de pause Salle informatique avec baie de brassage Sanitaires Conditions financières Loyer annuel : 130 000 € HT/HC Paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : 7,70 €/m²/an (base 2024) – charge preneur Charges : 3,95 €/m²/an HT Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT – charge preneur Disponibilité 15 octobre 2025 Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce site !? Romuald DEBOURG - 0787373030 romuald.debourg@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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