Location Immobilier d'entreprise - Dijon

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Dijon ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Dijon, vous pouvez choisir parmi 234 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Dijon ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Dijon est de 504 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 41 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 743 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Dijon disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Dijon

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

83 Rue Chabot Charny

21000 Dijon

Local commercial à louer
220,08 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Idéalement situé, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité. D'une surface d'environ 100 m², ce bien se compose : d'un espace de vente lumineux d'environ 37 m², d'une arrière-boutique fonctionnelle répartie en deux pièces, d'une réserve, ainsi que d'un atelier sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Ce local est particulièrement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou showroom souhaitant profiter d'un flux passant et d'un cadre dynamique. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

4 Bis Rue De Romelet

21600 Longvic

Local d'activités à louer
63,05 € m²/an
981 – 2 855 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Au sein d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l'agglomération dijonnaise, découvrez cet ensemble immobilier d'activité d'environ 2.855 m², implanté sur un terrain d'environ 4.543 m². Le site peut être divisé en deux cellules indépendantes, offrant une grande souplesse d'exploitation : Cellule 1 : 1.874 m² : idéale pour activités nécessitant une température dirigée, avec isolation spécifique pour le stockage de vin et climatisation positive Cellule 2 : 981 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique ou à l'activité artisanalePrestations de qualité : accès à quai accès plain-pied bardage double peau climatisation positive isolation technique spécifique parking jusqu'à 20 véhiculesUn actif particulièrement rare sur le secteur, convenant aux activités logistiques, de distribution, de stockage spécialisé ou aux professionnels du secteur viticole et agroalimentaire. Conditions locatives 132.000 Euros HT / HC / an pour la cellule à température dirigée de 1.874 m² 48.000 Euros HT / HC / an pour la seconde cellule de 981 m² charges annuelles : A confirmer taxe foncière : 15.866 Euros / an pour l'ensembleUne opportunité idéale pour une entreprise recherchant une surface fonctionnelle, divisible et immédiatement exploitable sur le secteur de LONGVIC / DIJON SUD. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

8 Rue Des Frères Montgolfier

21300 Chenôve

Local d'activités à louer
55,10 € m²/an
980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Au coeur d'un secteur d'activité facilement accessible, découvrez ce local d'activité d'environ 980 m² parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, techniques ou logistiques. Le bien se compose de : 80 m² de bureaux et locaux sociaux 145 m² de garage 370 m² d'espace stockage / montage 330 m² d'atelier usinage 55 m² d'atelier peinture vestiaires avec douches et sanitairesAtouts : Réseau d'air comprimé Atelier chauffé par aérotherme neuf L'ensemble bénéficie de parkings privatifs au droit de la surface louée, de 2 accès plain-pied ainsi que de portes sectionnelles, offrant une excellente fonctionnalité pour les flux de marchandises et véhicules. Configuration idéale pour une entreprise recherchant un site opérationnel mêlant production, stockage et administratif. Emplacement stratégique sur la zone de Chenôve, à proximité immédiate des axes principaux de l'agglomération dijonnaise et visibilité sur le Boulevard Palissy. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

5 Rue De Mayence

21000 Dijon

Local d’activités à louer
73,68 € m²/an
760 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD CAPNORD LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - 760 m² DIJON NORD CAPNORD Une solution logistique et artisanale de premier choix au coeur de la zone dynamique CapNord. Découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 760 m², stratégiquement implanté au sein de la zone industrielle et commerciale de Dijon Nord. Pensé pour l'efficacité opérationnelle, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux exigences des professionnels de la logistique, des artisans et des entreprises de stockage cherchant un local fonctionnel en Côte-d'Or. Le bâtiment se distingue par son volume principal de 715 m² dédié au stockage : Accès Poids Lourds : une configuration facilitant les manoeuvres, les livraisons et les expéditions de gros volumes. Une porte sectionnelle électrique de grande dimension pour un usage pratique et sécurisé au quotidien. Nombreuses places de parkings. En plus de la zone de stockage, le local intègre des espaces de vie et bureaux climatisés. Les locaux comprennent également des sanitaires et un vestiaire complet équipé d'une douche. Une localisation stratégique à Dijon Nord L'emplacement au sein de CapNord offre une connexion immédiate aux grands axes routiers et à la Rocade de Dijon, permettant de rayonner rapidement sur l'ensemble de la métropole et les réseaux autoroutiers. Le site est entouré de nombreux services de proximité : IKEA, E.Leclerc, services de restauration ainsi que le pôle commercial Toison d'Or.

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

8 Rue Michelet

21000 Dijon

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Local commercial d'environ 60 m² sur axe très visible comprenant un espace d'accueil lumineux d'environ 25 m², parfait pour capter l'attention et valoriser votre enseigne. Il se compose également d'un bureau séparé de l'espace principal, d'une salle de repos, ainsi que d'un second accès, dont l'entrée se fait par une porte de service facilitant la logistique. Fonctionnel et adaptable, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

2 Rue Du Dauphine

21121 Fontaine-lès-Dijon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Dans un ensemble immobilier multi-occupants, un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée, offrant une superficie totale de 140 m² de surface locative (dont 134 m² de surface utile). Programme d'amélioration énergétique en cours afin d'atteindre les standards du décret tertiaire 2050. Les locaux se composent d'un open-space, de deux bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine ainsi que de deux sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie également de 8 places de stationnement extérieur. Ces bureaux sont situés sur le Boulevard des Allobroges, facile d'accès depuis la Toison d'Or ou le centre-ville. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

4 Rue Rompot

21121 Fontaine-lès-Dijon

Bureau à louer
185,24 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux cloisonnés et aménagés, offrant une surface locative totale de 135 m² (dont 119 m² de surface utile), idéalement agencé pour accueillir une activité tertiaire. Le plateau se compose de 4 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et de 4 places de stationnement privatifs. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique grâce à l'accessibilité et la visibilité immédiate depuis la rocade. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Salle de réunion

Contact:

PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

3 Rue Champ Aux Pierres

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
72,33 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une superficie totale de 365 m², idéal pour une activité combinant bureaux et stockage. Le bien se compose de 54 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une grande salle de réunion avec cuisine aménagée de 104 m².. L'entrepôt, d'une superficie de 162 m² permet le stockage de matériels et de véhicules grâce à une porte sectionnelle grande hauteur motorisée. Deux places de stationnement extérieur sont attachées au local. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel et bien agencé. - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Peinture - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Contact:

PROGESTIM

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

3 Rue De L'Escaut

21850 Saint-Apollinaire

Industriel/Logistique à louer
117,59 € m²/an
1 148 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD SAINT APOLLINAIRE Location d'un bâtiment frigorifique indépendant d'une surface totale de 1.148 m² environ. Local d'activité de 1.148 m² - A LOUER SAINT APOLLINAIRE Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Apollinaire, secteur stratégique en pleine expansion à l'est de Dijon, BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité de 1.148 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de bureaux. Ce bâtiment entièrement situé en rez-de-chaussée offre une excellente accessibilité et se prête parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une exploitation immédiate. Les espaces de bureaux, parfaitement intégrés au bâtiment, assurent un environnement de travail confortable, tandis que la partie activité offre de larges volumes adaptés aux besoins de l'entreprise. Le site est équipé de douches, vestiaires et d'un réfectoire, permettant d'accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. L'ensemble du bâtiment est également conforme aux normes d'accès PMR, facilitant la circulation et l'accueil du public. L'atout majeur de ce site réside dans son accessibilité exceptionnelle. L'implantation en périphérie immédiate de Dijon permet une desserte rapide via la rocade, les axes structurants de la métropole et les grands itinéraires régionaux. Le site bénéficie en outre d'une accessibilité facilitée pour les poids lourds, rendant les opérations de livraison et de logistique particulièrement fluides. Un système complet de vidéosurveillance renforce la sécurité des locaux et de l'ensemble du site. Le quartier offre également une grande variété de services à proximité immédiate, créant un environnement attractif pour les entreprises comme pour leurs salariés. Les enseignes IKEA et E. Leclerc Cap Nord, situées à quelques minutes, dynamisent ce secteur commercial et assurent un flux constant de visiteurs. Plusieurs solutions de restauration sont disponibles à proximité, notamment des restaurants rapides, des brasseries et des établissements spécialisés adaptés aux pauses déjeuner. Le secteur accueille également une salle de sport à 6 minutes en voiture (QG Sport Santé), permettant aux collaborateurs de disposer d'une offre bien-être directement accessible depuis la zone d'activité. Par son positionnement, sa surface généreuse, ses équipements et la qualité de son environnement, ce local d'activité constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement au sein d'un secteur professionnel dynamique, sécurisé et parfaitement connecté à l'ensemble de la métropole dijonnaise. Cet espace répond aux attentes des entreprises recherchant un outil de travail opérationnel, adaptable et situé dans une zone bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Bus : F40 / L3 Desserte routière : Rocde à 2 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Restauration : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : E. Leclerc, IKEA, ... Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau /carrelage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,60 m de haut x 7 m de large Porte(s) d'accès à quai : 2 (gros porteurs) Aire de manœuvre : possible Accessibilité type véhicules : Camionnettes/moyens porteurs/tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune Groupe froid : froid négatif / froid positif Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / réfectoire / sanitaires Autre élément activité : 3 portes sectionnelles 2,5 de haut x 2,15 m de large Autre élément activité : 1 porte sectionnelle avec sas de nuit

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Rue De L'Ingenieur Bertin, Longvic - Bureau, Local d'activités à louer

Fedex Express - 14 Rue De L'Ingenieur Bertin

21600 Longvic

Local d’activités à louer
47,98 € – 79,92 € m²/an
3 112 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Longvic Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON SUD ZI LONGVIC Locaux d'activités d'une surfaces de 3112 m² environ comprenant : - Atelier / Stockage : 1.819 m² - Atelier à température dirigée : 681 m² - Bureaux : 444 m² - Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 168 m² Locaux d'activité à louer 3.112 m² Longvic (21800) BNP Paribas Real Estate vous propose, à Longvic, des locaux d'activité d'environ 3.112 m² composés comme suit : - Atelier / Stockage : 1.819 m² - Atelier à température dirigée : 681 m² - Bureaux : 444 m² - Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 168 m² Ce bien s'adresse à des utilisateurs variés : PME, sous-traitants, ateliers de fabrication ou encore espaces de stockage modulable. Cet ensemble immobilier propose des portes d'accès plain-pied, une hauteur libre de 6 mètres et une charge au sol en rez-de-chaussée de 3 T/m². Accessibilité : Tous porteurs 37 places de parking Rocade dijonnaise à quelques minutes, permettant l'accès aux autoroutes A31, A39, A6 et A38 facilement accessibles, EmissionGES : 19 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 86 Kwh/m2/an Bus : B18 arrêt Bertin à 4 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Gaz Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Autre élément : Oui Autre élément : Oui Autre élément : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : Oui Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue Rene Char, Dijon - Bureau à louer

CANOPEE - 9 Rue Rene Char

21000 Dijon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
157 – 707 m²

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD - PARC DE L'EUROPE BUREAUX - A LOUER Au coeur du Parc de l'Europe et à proximité immédiate du Centre Commercial de la Toison d'Or et du Zénith de Dijon, LA CANOPÉE. Déjà au seuil 2031, bien au-delà de la RE2020 - Une référence inédite à Dijon. Contribuez activement à vos objectifs RSE : réduction des charges d'exploitation : 60 % d'économies sur vos factures énergétiques - La Canopée, un bâtiment qui fait la différence : Une nouvelle façon de construire, plus rapide, plus précise, plus performante LA CANOPÉE - Un choix stratégique pour renforcer votre image et votre attractivité Dans un immeuble en cours de construction, nous vous proposons 3 lots de bureaux à la location : en R+1 : 156,84 m² environ en R+2 : 304,04 m² et 246,45 m²environ. A ces lots, sont rattachées des places de parking extérieures et en sous-sol en sus du loyer. Découvrez LA CANOPEE, le bâtiment innovant, certifié bas carbone, référence européenne soutenue par le FEDER, la Région et la Métropole, qui dépasse déjà les standards RE 2031 ! Et concrètement ? LA CANOPEE : Une vitrine d'innovation et de performance Avec une consommation totale (électricité et eau) de 5,42 /m²/an, La Canopée n'est pas seulement un bâtiment durable, c'est un argument économique imparable. C'est un outil pour les entreprises qui veulent optimiser leurs coûts de fonctionnement tout en améliorant leur image. Une fois l'autoconsommation et la revente issue de la production solaire, le total des charges estimatives d'électricité des parties communes et privatives est estimé à 1,72 HT/m²/An. (Ces informations sont basées sur des estimations et ne constituent pas un engagement contractuel. Les données réelles peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que l'évolution des tarifs énergétiques, des usages spécifiques ou des réglementations applicables). Un système constructif qui change la donne 40 % de temps gagné sur la construction. Précision industrielle grâce à la préfabrication en usine. Matériaux innovants comme le bois et des technologies de pointe. 3. Un levier stratégique pour les entreprises visionnaires qui veulent : Réduire et maitriser leurs coûts : La Canopée, c'est plus qu'un simple bâtiment : c'est un bâtiment à énergie positive qui dépasse les standards de la RE2020 pour vous offrir des économies tangibles dès le premier jour. Améliorer leur image : Avec La Canopée, votre engagement en faveur de la RSE prend vie. Construit avec des matériaux écologiques et durables, ce bâtiment à faible empreinte carbone soutient vos initiatives environnementales tout en offrant à vos équipes un environnement de travail sain, inspirant et aligné sur vos valeurs. Faites de vos bureaux un véritable levier pour vos actions responsables. Ensemble composé de 2 868,84 m² de surface locative dont 435,64 m² de surface de communs, représentant seulement 15% de la surface globale tout en bénéficiant d'une magnifique terrasse partagée de 133m² avec les autres utilisateurs de l'immeuble. Aux portes de Dijon Nord, au coeur du parc tertiaire du Parc de l'Europe, bâtiment de bureaux biosourcé à énergie positive en R+4 + Attique, bénéficiant d'un classement ERP de 5ème catégorie type W. Un sous-sol comportant 31 places de stationnement pour véhicules légers et des locaux techniques. L'ensemble du niveau sera construit en prémurs béton armé. En superstructure, le bâtiment sera réalisé en structure bois. Les murs extérieurs seront constitués d'un cadre en ossature bois avec un remplissage en paille de 22cm d'épaisseur. Menuiseries mixtes bois/aluminium directement intégré en atelier dans les murs industrialisés et disposant d'un indice minimum d'affaiblissement acoustique Rw+C = 33dB. Chauffage et rafraîchissement des locaux par Pompe à chaleur. Ventilation hygiénique par centrale d'air double flux. Cuve de récupération des eaux de pluie 20m3. Hauteur entre planchers bois CLT de 2.96m ht du Rdc au R+3 et 2.90m ht au R+4. Hauteur variable sous toiture de l'Attique en fonction des pentes de la couverture. Surcharges d'exploitation des plateaux : 250kg/m². Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'Open Space mais divisibles en plusieurs cellules. Stockage du carbone : Le carbone fixé dans les grumes des arbres et dans les épis de blé se retrouve stocké pour une longue durée, a minima celle de la vie du bâtiment. Cette caractéristique spécifique aux matériaux biosourcés permet à la CANOPÉE d'atteindre les objectifs E3/C2 et de remplir aux conditions du Label BBCA. L'immeuble de LA CANOPÉE, une construction hors-site La construction hors-site est une méthode qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier. Elle permet d'améliorer les conditions de travail, de réduire les nuisances pour les riverains, de réaliser des constructions bas-carbone, d'optimiser les coûts et le temps des projets, et d'améliorer la qualité des constructions. Ce terme englobe la notion de préfabrication, mais en tenant compte des enjeux contemporains (carbone, filière locale, qualité de vie au travail, qualité architecturale et d'usage). En complément, le processus doit faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développement responsable des territoires. Accessibilité : - Tramway : ligne T2 station Toison d'Or à 6 minutes - Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Churchill à 4 minutes - Rocade / LINO à proximité immédiate - Parking Zénith Dijon à 3 minutes Services : - Centre commercial de la Toison d'Or à proximité permettant l'accès à tous commerces, restauration variée et hôtellerie. Bus : L6 - Arrêt Churchill Tramway : T2 Arrêt Toison d'Or Desserte routière : Rocade / LINO à proximité Autre desserte : Parking Zenith Dijon Catégorie ERP : 5 type W Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible par panneaux rayonnants Production climatisation : Autonome Pompe à chaleur Fibre optique : Oui Label : et BBCA Terrasses - jardins : Toiture végétalisée / jardin - terrasse Enseignes à proximité : C.C. Toison d'Or Autre élément : Ventilation double flux Autre élément : Panneaux photovoltaïques posés sur ombrière surplombant le roof-top et sur toiture du roof-top Fenêtres : Menuiseries mixtes bois/aluminium oscillo-battantes - compris brise-soleil orientables motorisés Salle informatique : par niveau Trame de façade : Murs ossatures bois extérieurs avec isolation en paille reconditionnée d’épaisseur 220mm Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Eclairage par lampadaires LED intelligents type WALDMANN sur tous les postes de travail Sol bureaux : Revêtement de sol souple en linoleum de chez TARKETT ou similaire ou en moquette BALSAN réf. L480 ou Plinthes techniq.périphériques : Provision pour 1PC / ml. Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

17 Rue En Rosey

21850 Saint-Apollinaire

Industriel/Logistique à louer
96,83 € m²/an
1 278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD - SAINT APOLLINAIRE Sur un terrain de 5.621 m² env., ensemble immobilier indépendant de 1.278 m² env. comprenant 270 m² env. de bureaux / show-room, ainsi que 1.700 m² env. de stockage extérieure. A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ. Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé. L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant : 270 m² env. de bureaux et show-room 1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres. 1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée. Le bâtiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Accessibilité : Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31), Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés. Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise. Points forts : Site indépendant et clôturé Surface de stockage extérieur Quais de chargement adaptés Hauteur libre de 6 mètres Desserte routière et transports en commun à proximité. Bus : F40 arrêt Clairvot à 2 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : plafe-forme en enrobé sur une majeure partie du terrain Site(s) clôturé(s) : par treillis soudés ; portail manuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dans bureaux et show-room Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Chauffage électrique Autre élément bureau : Vitrine : rideaux de protection Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : largeur 5 m x hauteur 4,60 m Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Aire de stockage extérieure : 1.700 m² environ Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Entrepôt non chauffé

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

27 Rue Du Bailly

21000 Dijon

Industriel/Logistique à louer
90,09 € m²/an
1 110 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD Ensemble immobilier en rez-de-chaussée comprenant 1.063 m² de locaux d'activité et 47 m² de bureaux. LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DIJON NORD Dans un ensemble immobilier situé au nord de Dijon, au coeur de la zone d'activité Cap Nord, locaux d'activité une surface totale de 1.110 m² environ, comprenant 1.063 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée ainsi que 47 m² de bureaux déjà intégrés au bâtiment. Idéalement implantés dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de l'agglomération dijonnaise, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, directement connecté aux grands axes routiers structurants du secteur. Cette situation géographique facilite les flux logistiques, optimise les déplacements professionnels et garantit une accessibilité rapide pour les livraisons, les équipes et les clients. Le site se prête parfaitement aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle pour des activités industrielles légères, artisanales, de stockage, de distribution ou nécessitant un espace mixte activité/bureaux. La configuration en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation pour les opérations quotidiennes, et l'ensemble peut être adapté selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Le secteur Cap Nord dispose également d'un environnement commercial et professionnel particulièrement attractif, regroupant de nombreuses enseignes telles que E.Leclerc, IKEA ainsi que des services de restauration, permettant d'offrir un cadre de travail pratique, vivant et accessible. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone reconnue, performante et parfaitement desservie au nord de Dijon. Accessibilité : arrêt de bus à proximité à environ 4 minutes de marche accès Rocade à proximité immédiate Services à proximité : restauration crèche fitness E. Leclerc, IKEA à 3 minutes en voiture

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
156,34 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au sein du NOVACENTER, un immeuble tertiaire emblématique édifié en 2021 à Dijon, notre agence propose des bureaux dune surface utile locative d'environ 178 m² situés au 3? étage. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, avec une capacité d'accueil jusqu'à 19 personnes. Le bien dispose : d'une surface privative de bureaux de 150 m² environ, cloisonnés, climatisés, équipés d'une cuisine privative, d'un emplacement de parking réservé dans le parking sécurisé aérien au sein d'un parking mutualisé permettant le foisonnement, d'un parking visiteurs en foisonnement, commun à plusieurs immeubles, d'un arrêt de Tramway (T1 "Mazen Sully")Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur au sein de la ZAC MAZEN SULLY, bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un environnement de qualité, à l'Est de la métropole. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

2 Bis Avenue De Marbotte

21000 Dijon

Bureau à louer
176,92 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - CITE DES AFFAIRES A LOUER - BUREAUX Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol. Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement stratégique Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de : la Cité Judiciaire la Chambre de Commerce et d'Industrie le Palais des Congrès De nombreux sièges d'entreprises et services. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Accessibilité et transports Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité Une offre de services complète à proximité Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied Salle de sport à proximité Crèche Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande. Bus : L6 arrêt Reims Tramway : T1 Station Auditorium Vélos partagés : Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres Voitures partagées : Station CITIZ Auditorium 3 Av. Marbotte à 50 mètres Autre desserte : Parking Clemenceau Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : (Clémenceau) Type chauffage : Collectif Auditorium : A proximité Restauration : A proximité Autre élément : Hôtel à proximité Autre élément : Commerces à proximité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : ADSL -->8M / SDSL -->4M

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

43 Avenue De Langres

21000 Dijon

Bureau à louer
203,35 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

DIJON AVENUE DE LANGRES Dans un ensemble immobilier neuf, locaux en rez-de-chaussée de 111,14 m² environ ainsi que 112,25 m² environ de terrasse. Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE 111 m² - Avenue de Langres DIJON Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail alliant modernité et espace extérieur. Au sein d'un ensemble immobilier neuf sur l'Avenue de Langres à Dijon, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 111,14 m². Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte aux prestations contemporaines, ce bien se distingue par un avantage sur le marché dijonnais : une terrasse privative de 111,25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vos bureaux, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions informelles. Pour faciliter le quotidien de vos équipes, des solutions de stationnement sécurisées sont disponibles avec la possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. Accessibilité aux pôles de vie dijonnais Grâce à la ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble, le centre-ville et les quartiers d'affaires sont facilement accessibles. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également les trajets domicile-travail et l'accès pour vos visiteurs extérieurs. Le dynamisme du secteur Toison d'Or à votre porte En installant vos bureaux dans cet immeuble, vous bénéficiez de l'attractivité du pôle Toison d'Or, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce quartier offre un écosystème de services complet : une offre de restauration variée pour tous les goûts, 160 boutiques, des infrastructures sportives, des crèches et un établissement hôtelier 4 étoiles pour vos séminaires. Tramway : station Drapeau à 3 minutes Desserte routière : Rocade à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : CCommercial Toison d'Or à 5 minutes Autre élément bureau : Locaux brut de béton Autre élément bureau : Fluides en attente

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
128,25 € m²/an
178 – 867 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - NOVAREA NOVACENTER - Dans un immeuble tertiaire en R+5 en bordure de rocade, 867 m² environ, divisibles à partir de 197,63 m² environ. Parking aérien en foisonnement. En bordure de la Rocade de Dijon, dans l'immeuble NOVACENTER, reste disponible 867,03 m² de bureaux, divisibles dès 197,63 m². Les bureaux sont disponibles du 2ème étage au 4ème étage. Des bureaux qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du centre-ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne T2 station Mazen Sully). Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO. Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs. Les locaux sont aménagés en open space. Différents services vous sont proposés dans l'immeuble : restaurant au rez-de-chaussée, salle de fitness aux R+1/R+2. Un parking relais à proximité immédiate permet un stationnement aisé. Pour les amateurs, la piscine olympique se situe à 10 minutes à pied. La zone commerciale du Grand Marché à Quetigny permet d'accéder à tous types de commerces, restauration variée, hôtellerie, ... Proche de l'Université de Bourgogne et du CHU. Tramway : T1 Station Mazen Sully Desserte routière : Au bord de la Rocade Autre desserte : Parc Relais Piscine Olympique Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : possibilité de location Type chauffage : Collectif Cafétéria : Restaurant au rdc Conciergerie : Oui Crèche : A proximité Fitness : Au Rdc / R+1 Autre élément : ADSL -->3M / SDSL -->2M Autre élément : Hôtels à proximité Aménagement des bureaux : Open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

5 Rue Du Golf

21800 Quetigny

Bureau à louer
146,18 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON EST - QUETIGNY A LOUER - BUREAUX Installez votre entreprise dans un cadre de travail privilégié au sein du Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, aux portes de Dijon. Situés au coeur du dynamique Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, ces bureaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. 7 places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc tertiaire du Golf est reconnu pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le Golf de Quetigny, créant un environnement de travail qualitatif et apaisant. Le secteur est principalement occupé par des entreprises du tertiaire. L'emplacement bénéficie de la présence de nombreux services, notamment plusieurs restaurants, brasserie et espaces de restauration rapide, idéal pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. A quelques minutes à pied, vous trouverez également tous commerces, un supermarché Carrefour, banques et services de proximité facilitant le quotidien des occupants. Le site est facilement accessible par la route, à proximité immédiate de la Rocade Est de Dijon, assurant un accès rapide aux grands axes régionaux et autoroutiers. Il est également desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne T1) reliant Quetigny au centre-ville de Dijon en quelques minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

11 Rue De La Petite Fin

21121 Fontaine-lès-Dijon

Local d'activités à louer
130,35 € m²/an
422 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Local d'activités et de stockage neuf brut de brut fluides en attente. Gros oeuvre neuf structure béton, ossature métallique, et surfaces brutes. Une partie mezzanine permet d'accueillir des locaux sociaux, vestiaires, ou bureaux. Menuiseries neuves. Cet emplacement dans une zone résidentielle, mais commercialement très dynamique n'attend plus que vous. Possibilité de quelques parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

14 I Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
100,03 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Situé à l'est de l'agglomération dijonnaise, au sein du Parc tertiaire de Mirande, cette surface de bureaux de 250 m² au 1er étage bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant environ 70 entreprises. Créé dans les années 1980, le parc répond aux codes de son époque tout en ayant su se renouveler pour rester pleinement attractif et moderne. Vous profitez ici d'une adresse reconnue, dotée de toutes les commodités : accès direct à la rocade est et aux grands axes, desserte bus à l'entrée du parc, tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces et services de proximité. Le tout s'accompagne de 6 parkings privatifs, un atout rare dans ce secteur. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14 B Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
115,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Situé à l'est de l'agglomération dijonnaise, au sein du Parc tertiaire de Mirande, cette surface de bureaux de 240 m² au 1er étage bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant environ 70 entreprises. Créé dans les années 1980, le parc répond aux codes de son époque tout en ayant su se renouveler pour rester pleinement attractif et moderne. Vous profitez ici d'une adresse reconnue, dotée de toutes les commodités : accès direct à la rocade est et aux grands axes, desserte bus à l'entrée du parc, tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces et services de proximité. Le tout s'accompagne de 9 parkings privatifs, un atout rare dans ce secteur. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Fibre optique

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 C Boulevard De Champagne, Dijon - Bureau à louer

Tour Elithis - 1 C Boulevard De Champagne

21000 Dijon

Bureau à louer
129,03 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Restaurant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface utile locative de 186,59 m² environ dont 159 m² environ privatifs. Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: 6 bureaux individuels + 2 salles de réunion, accueil, double ensemble sanitaires communs. La tour Elithis est une tour à énergie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois. Bien également disponible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

14 Bis Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
115,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Le parc d'activités de Mirande bénéficie d'un emplacement avantageux, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le périphérique de Dijon est situé à proximité immédiate, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers de la zone métropolitaine ainsi qu'aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 via le LINO (contournement de Lyon). Cette localisation constitue un avantage majeur pour les entreprises qui cherchent à allier visibilité, accessibilité et efficacité logistique.

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

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1–23 sur 171

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Dijon

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer

Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Dijon ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Dijon, vous pouvez choisir parmi 234 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Dijon ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Dijon est de 504 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 41 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 743 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Dijon

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