Immobilier d’entreprise en Choisey disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Choisey

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Plus de détails pour Rue Des Prairières, Choisey - Local d'activités à louer

Rue Des Prairières

39100 Choisey

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CHOISEY Parc Commercial les Gagnières Au coeur du Parc Commercial de Choisey, un lot de 300 m² environ. Stationnement en foisonnement LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER  Implantez votre activité au coeur du pôle commercial « Les Gagnières ». Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéalement situé au sein du Parc Commercial Les Gagnières à Choisey, aux portes de Dole. Ce local a été conçu pour s'adapter parfaitement aux besoins des artisans, des professionnels du stockage ou des activités de service : Un plateau de 300 m² environ Livré brut de béton, fluides en attente. C'est la solution idéale pour aménager vos locaux sur-mesure selon votre cahier des charges. Parking en foisonnement sur le parc, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Disponibilité immédiate Situé au carrefour des grands axes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle : A seulement 2 minutes de l'A39 et 10 minutes de l'A36 facilitant vos échanges vers Dijon, Besançon, Lyon ou Bourg-en-Bresse A proximité immédiate de la RN 5 A moins de 10 minutes du centre-ville de Dole Profitez de la synergie et du flux de visiteurs généré par des enseignes nationales majeures implantées à quelques pas : Centre Commercial Cora, Picard, Thiriet, KFC Intersport, Mobalpa SPA Auto et bien d'autres acteurs locaux et nationaux  Desserte routière : A 2 mn de l'A39 et 10 mn de l'A36 Autre desserte : Proche de la RN5 Catégorie ERP : 2 Type M Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : stationnement en foisonnement Environnement de proximité : C.Commercial CORA Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé isolant 150 mm Murs : Bardage double peau isolant 130 mm Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Autre élément activité : 1 porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : Locaux brut de béton Charge au sol RDC : 1000 kg/m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Choisey

Plus de détails pour Bureau à louer

39100 Dole

  • Bureau à louer
  • 297 084 € m²/an
  • 100 – 230 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Dole Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Centre Ville DoleDans un ensemble tertiaire, deux plateaux de bureaux divisibles décomposés comme suit :- Rez de chaussée de 130 m² comrenant 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, deux sanitaires privatifs dont 1 PMR et un local technique- Au R+1 un open space de 100 m² offrant la possibilité de créer une dizaine de bureauxCes bureaux bénéficient de la climatisation réversibleParking public à proximité, gare à 15 minutes à pied et proximité des transports en commun

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 79,44 € m²/an
  • 997 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À louer – Emplacement premium avec showroom vitré et atelier – Visibilité maximale Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Choisey / Dole, reconnue pour son dynamisme et son fort pouvoir d'attraction. Ce bâtiment commercial en excellent état développe environ 950 m², parfaitement organisés entre : Un vaste showroom entièrement vitré, offrant une visibilité exceptionnelle et un effet “vitrine” puissant Un atelier fonctionnel, idéal pour production, stockage ou activité technique Le tout sur un foncier de 3 500 m² avec 50 places de stationnement, garantissant un accueil client optimal. Un emplacement qui fait la différence : Flux routier très important ? visibilité continue Environnement commercial attractif avec enseignes nationales Zone en plein développement Accès rapide depuis Dole et les grands axes Un local qui valorise votre activité : Image premium grâce au linéaire vitré Exposition maximale pour votre enseigne Organisation idéale showroom + exploitation Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Automobile / moto / mobilité Showroom équipement maison / ameublement Enseigne nationale ou retail spécialisé Artisan haut de gamme avec vitrine commerciale Activité mixte : vente + atelier / stockage Un bien rare à la location, pensé pour les professionnels qui recherchent visibilité, accessibilité et performance commerciale. Contactez-nous pour positionner votre activité sur cet emplacement clé. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 600 € HT/HC Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et compétitivité, idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur. Dossier complet sur demande. Je reste disponible pour organiser une visite. Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Mandat : 10077 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

39100 Dole

  • Local d'activités à louer
  • 297 084 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Dole Local d'activités à louer

DOLE - Axe penetrant Centre-Ville Avenue Jacques Duhamel Dans un ensemble immobilier un lot de 230 m² composé d'une surface de vente, de 2 bureaux, un local archive, sanitaires et locaux sociaux ainsi qu'une partie dépot/atelierGrande visibilité commerciale, parking clients mutualisé devant la cellule (8 emplacements, une place pour personnes à mobilité réduite et une place moto) .Circulation parking entrante/sortante.Emplacement numéro 1 sur axe majeur de circulation de la ville de DOLE.Tous commerces

Contact:

CBRE Cova Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 99,76 € m²/an
  • 421 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6. Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5 La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon. Descriptions techniques : - Superficie totale : 421 m² de plain-pied - Emplacement à l'entrée de la zone - Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle - Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible - rideau de fer - Grande hauteur : 4.77 m - Climatisation réversible Conditions financières : - Disponibilité : 01 Janvier 2026 - Bail commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An - Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière - Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À Louer : Espace Commercial de 300 m² dans un Retail Park Dynamique. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce vaste espace commercial de 300 m², situé au sein d'un Retail Park de 4800 m² de bâtiments récents, est idéal pour accueillir votre entreprise. - Emplacement de choix : À seulement 10 min du centre-ville de Dole et à 2 min de l'autoroute A39, avec un accès facile à l'A36 et à la RN5 à proximité immédiate. - Environnement commercial attractif : Profitez d'une zone en plein essor, idéale pour capter une clientèle variée. - Stationnement en foisonnement L'espace est clos et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec les fluides en attente (eau, edf, téléphone, évacuations)

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

39100 Dole

  • Local d'activités à louer
  • 43,53 € m²/an
  • 827 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dole Local d'activités à louer

- Local de 827 m² au total : Il se décompose ainsi : 1° Local de 495 m² 2° Local de 232 m² 3° Bureaux de 50 m² 4° Mezzanine charge lourd de 50 m²-Triphasé -Double peau -Bac acier -Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m -Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m -Site clos et sécurisé , alarme -Parcelle de 3 590 m² au total - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

39100 Dole

  • Industriel/logistique à louer
  • 47,87 € m²/an
  • 800 – 1 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dole Industriel/Logistique à louer

Local d'activité / Entrepôt - Secteur Dole À louer, local d'activité d'une superficie totale de 1 128 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité pour les poids lourds. Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt disposant d'un quai de chargement, d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, et d'un système de chauffage au gaz et au fioul. Des bureaux aménagés et une baie de brassage complètent cet ensemble fonctionnel. Conditions locatives : -Bail commercial 3/6/9 -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Taxe foncière : 6 771 Euros / an (charge preneur) -Terrain privatif attenant au bâtiment -Possibilité de location partielle à partir de 800 m² selon les besoins. -Ce bien offre un emplacement stratégique et un cadre pratique pour toute activité nécessitant stockage, logistique ou production légère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Immobilier d'entreprise à louer à Choisey, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Choisey

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Choisey ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Choisey est de 77 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 77 €/m2/an.

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