biens d'immobilier d'entreprise à louer - Clermont-Ferrand

63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous : - situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique - bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage) - 45 places de parking disponibles sur la parcelle - zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple). Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr gsm : 0603790733 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 18 000 € HC HT/AN soit 1500 € HC HT/mois, (96 €/m² HC HT) Charges locatives, Taxe foncière comprise : 3960€/AN soit 330€ HT /mois Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 2 700 €/HT soit 3 240€ TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 98,36 € m²/an
• 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Votre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureaux lumineux d'environ 244 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage. Ces locaux comprennent 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec kitchenette et des toilettes. Une salle d'archives/stockage au rez-de-chaussée complète ce bien. La propriété bénéficie également d'un parking avec de nombreuses places de stationnement. Cet établissement est idéalement situé dans la ZAC Le Brézet, principal parc d'activités de Clermont-Ferrand.

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SR Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 109,09 € m²/an
• 330 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Trains de banlieue
• Toilettes privées

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Locaux commerciaux ou bureaux à rénover, d'une surface totale d'environ 330 m². Surface et configuration : rez-de-chaussée d'environ 120 m², 1er étage d'environ 120 m², cave saine et aménageable d'environ 70 m², grenier d'environ 20 m² accessibles debout, le reste étant sous le toit. Extraction possible. Cet immeuble présente une belle opportunité commerciale ou immobilière. Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la place de Jaude. Accès direct au tramway et aux bus ; la gare routière de Salins se trouve à proximité.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 130,02 € – 158,59 € m²/an
• 125 – 525 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cet immeuble de bureaux est situé au cœur de Clermont-Ferrand. Récemment classés ERP 5, les locaux sont équipés et prêts à répondre à vos besoins. Emplacement dynamique en plein centre-ville. Situés à proximité des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont bien desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, ce qui facilite les déplacements.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,67 € m²/an
• 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux d'environ 360 m² dans un bâtiment indépendant. Les locaux se développent sur 2 étages de bureaux, rez-de-chaussée et 1er étage, avec des bureaux cloisonnés par cloisons modulaires, des espaces ouverts, un hall d'accueil, un bureau d'accueil, une salle de réunion, des archives et une kitchenette/salle de pause. Implanté sur un terrain clos de 964 m², le bâtiment dispose de 24 places de stationnement privées et d'un espace extérieur aménagé avec aires de repos/tables et zone d'élimination des déchets. Les prestations comprennent des volets roulants manuels, un éclairage LED, des prises RJ45 dans tous les bureaux avec panneau de brassage, une connexion Internet par fibre optique, la climatisation dans la plupart des bureaux, un chauffage électrique d'appoint, des parquet et sols carrelés, des murs peints, des faux plafonds et des stores. Le rez-de-chaussée comprend 2 issues de secours et 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite ; l'ensemble bénéficie d'une accessibilité globale PMR. Le bâtiment est situé au cœur du principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand, à proximité des autoroutes A75 et A71, des transports en commun (bus et tramway) et des principales destinations commerciales telles que le Centre Leclerc.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 65,22 € – 237,00 € m²/an
• 20 – 1 375 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cet immeuble de bureaux est situé dans le principal quartier d'affaires de LE BREZET à Clermont-Ferrand. Situés dans un centre d'affaires abritant de nombreuses entreprises, ces locaux offrent de nombreux avantages : - Accès 7 jours sur 7. - Services partagés : zone d'accueil, service de courrier, abonnement fibre, entretien des bureaux. - Services payants supplémentaires disponibles : photocopieur, relieuse, location de salles de réunion de différentes tailles. - Grand parking gratuit. - Près des autoroutes A89, A71 et A75. - À proximité des lignes de bus et de la gare SNCF. Le Brézet est considéré comme la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement de votre entreprise !

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 147,00 € m²/an
• 108 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Métro

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce bâtiment comprend : - Un espace commercial avec une grande devanture de plus de 7 mètres de large et environ 40 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, - Un premier étage de 38 m² à rénover, - Un sous-sol de 30 m² pouvant servir de rangement, - Un appartement en duplex de 90 m², nécessitant également une réhabilitation. L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 165,78 € m²/an
• 314 – 2 365 m²

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 315 m2, dans un immeuble neuf de 2 365 m2, situés dans le secteur LA PARDIEU GARE de Clermont-Ferrand ! Ensemble de bureaux neufs économes haut de gamme (RE2020) font partie d'un ensemble immobilier de 2245 m2 comprenant également des commerces et services. CARACTERISTIQUES : - Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage). - Bureaux de 315 m2 à 543 m2. - Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation. CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail : - Ascenseur. - Construction RE2020. - Parc de stationnement public arboré et paysagé. - Bornes de recharge électrique.AUTRES ATOUTS : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram. - Zone commerciale importante de LA PARDIEU.BUREAUX NEUFS DISPONIBLES au 3e trimestre 2026 ! D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition et location dans ce quartier. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Brut de béton - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s) - Menuiserie alu RAL 7022. - Façade en bardage "GLACE PISSAILLAS 1000" - Ossature auvent serrurerie couleur Goden Beach Matt Y255F.37D

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux avec visibilité commerciale de 419 m², divisible à partir de 175 m². ERP avec ascenseur. Les bureaux seront livrés entièrement aménagés, avec les prestations suivantes : - Menuiseries extérieures neuves - Revêtement de sol posé - Faux-plafond installé - Murs périphériques peints - Climatisation réversible - Installation électrique (courant fort) - Sanitaires, dont un accessible PMR Le bailleur accompagne votre installation en accordant des franchises de loyer destinées à la réalisation du cloisonnement de distribution, afin de faciliter la phase d'aménagement. Ces travaux peuvent également être pris en charge par le bailleur, moyennant un surloyer. Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement extérieures privatives, complétées par des places communes. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Extérieur

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand ! Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend : - Plusieurs bureaux cloisonnés. - Des open space. - Des salles de réunion. - Des sanitaires PMR. - Une cuisine. - Un local social. Il bénéficie de prestations de qualité, notamment : - Une grande visibilité. - Proximité des transports en commun et des grands axes (A89, A71, A75). - Une belle terrasse avec vue panoramique. - Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour. - Un ascenseur conforme aux normes PMR. - Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Environnement paysager - Hall accueillant - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s) - Salle de repos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Terrasse - Ventilation double flux - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 159,01 € m²/an
• 1 132 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant. Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur. Loyer Annuel HT : 180 000Euros HT Prestations - équipements : - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 180000 Euros Charges annuelles : 14000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 106,72 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location au RDC d' un immeuble tertiaire sis dans la zone du Brézet des bureaux d'une surface d'environ 328 m² dont 312 m² de surfaces privatives comprenant : - 8 bureaux - un coin archive - une salle de réunion - un coin cuisineLes bureaux sont climatisés et câblés. Parking libre Prestations - équipements : - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné Loyer annuel : HT : 35000 Euros Charges annuelles : 8900 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 164,44 € m²/an
• 1 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350m2, dont 220m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique , toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020m2. DPE B en date du 26/11/2025 . consommation d'énergie comprise entre 5210EUR et 7090EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer pour la totalité est de 18 500EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 20 949EUR charge preneur. La caution est de 55 500EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 33 300EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 202,70 € m²/an
• 190 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 400 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2. Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fluides en attente - Hall accueillant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Terrasse - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 207,27 € m²/an
• 190 – 1 480 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 390 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 555 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 345 m2. Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fluides en attente - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 199,11 € m²/an
• 190 – 780 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 300 m2. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 290 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 190 m2. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Environnement paysager - Faux plafond - Hall accueillant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Terrasse - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 190 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 190 m2, idéalement situé sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. - D'autres bureaux et un local commercial de 400 m2 sont également disponibles à la location dans ce bâtiment (voir tableau ci-dessous). ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.

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Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 208,07 € m²/an
• 290 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 290 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 398 m2. 200 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 610 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 290 m2. Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Issue de secours - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Terrasse - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,69 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Loue local professionnel à usage de bureaux, rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand (63000), centre ville, à 2 pas de la place de Jaude. Situé au premier étage (entre-sol) d'un immeuble, ce local est constitué d'une entrée de 14,68m2, d'un bureau de 14m2, d'un bureau de 20,83m2, d'une salle de reunion de 20,67 m2 , d'un local archive de 7 m2 et d'un WC. Loyer mensuel 650 euro; HT hors charge, avances sur charges 105 euro; charges, soit au total 755 euro; HT/mois possibilté de parking exterieur ou interieur à partir de 55euro; TTC /mois.DPE: D237, GES: D46 copropriété de 140 lots. disponibilité immédiate, proche de toutes commodités T2C, TRAMWAY J.BOILOT Gateway immobilier 0695047318 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 81,82 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer un entrepôt de 330m2 comportant une porte sectionnelle de 4mX4m, avec 6 places de parking, livré brut de murs et avec une dalle quartzée et local sanitaire comprenant lavabo et WC , hauteur sous plafond de 6m. Cette surface professionnelle autorise toute activité artisanale hors commerce de bouche et activité malodorante . Cette surface sera louée pour un prix mensuel de 2250EUR HT/HC, taxe foncière charge preneur. La caution est de 6750EUR.Les frais d'agence charge preneur sont de 15% du montant annuel de la location, soit un prix de 4050EUR TTC. Ce bien n'est pas soumis à DPE ( pas de système de chauffage )  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 139,53 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

No mandat 40217 Le local comprend : un espace en rez-de-cour composé d'un dégagement, de sanitaires, d'un palier et de deux salles d'archives, un niveau en rez-de-chaussée comprenant deux bureaux, une mezzanine accueillant un bureau et un palier. La surface utile totale de l'ensemble est d'environ 172 m². Contact: ORPI GACI CLERMONT-FERRAND 04 73 29 62 06 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois NET https://youtu.be/81HQmqhIc04

Contact:

Promissimo

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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