biens d'immobilier d'entreprise à louer - Clermont-Ferrand

63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 71,19 € m²/an
• 1 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIDERA² Clermont - Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand) Bâtiment fonctionnel d'env. 1?416?m², dont 250?m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé. Bureaux climatisés (env. 360?m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5?bureaux, fibre et espaces sociaux. Dépôt (env. 560?m²) : HSP jusqu'à 7,7?m, 2?portes sectionnelles. Mezzanine (env. 250?m²) : charge 400?kg/m², barrière écluse. 16?parkings (dont 1?PMR) + stockage extérieur env.?1?000?m². Bien rare sur le Brezet - à visiter rapidement?! La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand. Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë. Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier. Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms. Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Le local s’insère dans un environnement professionnel dynamique du quartier du Brezet à Clermont-Ferrand, un secteur connu pour son activité commerciale dense et sa facilité d’accès. L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique à proximité de grandes enseignes et des principaux axes routiers de l’agglomération, rendant les déplacements rapides aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant une accessibilité directe pour les salariés et les clients. Les parties communes sont entretenues et bénéficient de prestations régulières comprenant la maintenance des équipements techniques, la gestion du contrôle d’accès, l’entretien des espaces verts, les opérations de désinfection ainsi que le suivi des installations de sécurité. La présence de services comme la climatisation réversible, la fibre optique ou encore les équipements de sûreté assure un cadre de travail efficace et adapté aux besoins des entreprises cherchant un emplacement offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. L’ensemble du site est pensé pour faciliter l’accueil du public et accompagner le développement d’une activité professionnelle dans des conditions optimales.

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.

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Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,95 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. Le loyer est donné charges comprises. Il ne reste que la ligne internet à prendre en sus. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace détente/repas à partager - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR communs - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable. Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients. Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR communs - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 175 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 244 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 244 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 183,16 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins). En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité. Aménagements : - 1 espace accueil/attente. - Coin repos avec cuisine aménagée. - WC PMR avec lavabo. - Grands placards coulissants.Atouts : - 2 entrées indépendantes. - Double vitrage isolant. - Chauffage électrique. - Accès PMR. - Proche commerces, tram, bus.Egalement disponible à la VENTE (annonce 63_2733). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu. Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle. Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés. Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers. 3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 € En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Skydome - Stores - abri vélos commun aux locataires

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 75,25 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer au coeur de la zone industrielle du Brezet un local d'activité comprenant une surface de bureau d'environ 130m2, avec deux bureaux fermés, un open space d'environ 50m2, un coin cuisine, sanitaire avec douche et wc, une salle de réunion de 40m2. Chauffage individuel par climatisation chaud/froid. Attenant un entrepôt de 460m2, avec porte sectionnelle 4mx4m accessible aux gros utilitaires , sol dallé HSPmini 4,2m et HSPmaxi 6m. En extérieur un parking pour 10 VL, possibilité de faire le tour du Bätiment. Ce local sera disponible en septembre 2023 après finition des travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE à réaliser lors de la fin des travaux.* une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3700EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 2700EUR charge preneur. La caution est de 10000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 6660EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 168,97 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Local commercial 148 m² à louer secteur Brézet (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont. Espace principal hauteur sous plafond + 2 accès paliers, arrière avec réserve, vestiaires, PMR. Ex-boulangerie adaptable (aménagements à prévoir). Coeur quartier commerçant animé (restauration, santé, proximité grandes surfaces). Solution polyvalente pour commerce ou services. Visite sur rendez-vous. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 162,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 96 m² en hypercentre de Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence sécurisée. Configuration idéale : bureau d'accueil, 2 bureaux individuels, salle de réunion 30 m², local social avec cuisine équipée et sanitaire. Emplacement premium, toutes commodités à proximité immédiate. Espaces prêts à l'emploi pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour une visite. Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol. Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings sous-sol : 1 stationnement - Nombre de bureaux : 3 indiv. et 1 openspace - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et 9 places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m², situé dans la zone dynamique du Brezet. Configuration complète et prête à l'emploi : openspace, salle de réunion, 4 bureaux, local informatique, cuisine aménagée et 2 sanitaires (dont 1 PMR). Bureaux lumineux bénéficiant de la fibre optique, d'une accessibilité PMR et d'une issue de secours avec escalier extérieur. Parking commun, accès autoroute immédiat et lignes de bus à proximité. Idéal pour une installation rapide dans un secteur stratégique. À visiter sans tarder ! Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend : - Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables, - Une cuisine équipée, - Un grand placard de rangement, - Une salle de bains et un sanitaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale. Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales. Taxe foncière à la charge du Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Individuel au gaz - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 129,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer Situation Géographique Privilégiée : Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels. Espace Optimisé pour le Business : D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité : - Un espace d'accueil accueillant pour vos clients. - 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide. - Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette. - Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous. Prêt à l'Emploi : Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf. Stationnement Aisé : Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci. Mobilité et Commodités : Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux. Saisissez l'Opportunité : Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception. #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel ! Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 € - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Gouttelettes projetées - Hall accueillant - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre de Garages : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 113,67 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Le bâtiment est implanté dans le secteur du Brézet, un pôle d’activités reconnu pour sa desserte et sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers de l’agglomération. Il se situe dans un environnement où se côtoient entreprises de services, activités artisanales et entrepôts, offrant un cadre fonctionnel pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et praticité. Les infrastructures alentours permettent aux utilisateurs de bénéficier de commodités variées ainsi que d’une circulation facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. L’immeuble est édifié sur un site clos qui renforce la sécurité du lieu et assure un fonctionnement optimisé pour les activités nécessitant un contrôle des accès. Les équipements sont entretenus pour garantir un usage fiable au quotidien, avec un agencement permettant aux professionnels d’intégrer rapidement leurs opérations. La présence de transports en commun à proximité complète l’accessibilité du site pour les collaborateurs ayant recours à des modes de déplacement alternatifs.

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 154,96 € m²/an
• 248 – 933 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Opportunité de location - Immeuble « Marine & Co » - Parc technologique de La Pardieu Avec CIDERA², implantez vos équipes au coeur du quartier technologique de La Pardieu, au sein de l'ensemble immobilier récent et dynamique « Marine & Co ». Des plateaux de bureaux neufs et fonctionnels y sont proposés dans un environnement tertiaire de premier ordre. Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilités de division à partir de 248 m² afin d'accompagner vos besoins d'implantation ou de développement. * Rez-de-chaussée : 248 m² de bureaux neufs, livrés finis non cloisonnés, au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. * 1er étage : 677 m² de bureaux neufs, divisibles à partir d'environ 250 m², au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an. Les plateaux sont livrés finis, prêts à être aménagés selon votre organisation interne : - Sol, murs périphériques et plafonds achevés. - Luminaires type plaques LED encastrées en faux-plafond. - Prises de courant en périphérie. - Blocs sanitaires aux normes PMR. - Climatisation réversible et ventilation assurant confort thermique toute l'année. Parking commun clos de 66 places, offrant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un espace commun convivial, complété par une grande terrasse accessible à l'ensemble des occupants, favorise les échanges informels, les pauses et le bien-être au travail. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de La Pardieu : - Proximité immédiate d'hypermarchés, de nombreux restaurants, de salles de sport et de crèches. - Accessibilité facilitée par les transports en commun et les grands axes routiers, permettant à vos équipes et à vos clients de rejoindre facilement le site. Les locaux sont d'ores et déjà disponibles. Les aménagements intérieurs peuvent être étudiés et optimisés avec vous pour adapter les espaces à votre organisation (openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.). Pour organiser une visite ou étudier un projet sur mesure, contactez-nous dès maintenant. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 125,14 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace. Les sanitaires sont communs sur le palier. Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking. Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services. Disponibles à la visite dès maintenant. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 133,28 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 75 m² situés au 2? étage d'un immeuble en copropriété, au coeur du secteur dynamique de La Pardieu. Ce plateau se compose de deux bureaux individuels et d'un open space, offrant un espace de travail fonctionnel, lumineux et modulable. Les sanitaires, situés dans les parties communes, sont partagés avec un autre occupant. Le bailleur propose de personnaliser le revêtement de sol selon vos préférences et de réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser votre confort. Un parking partagé, à proximité immédiate, est également à disposition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les charges comprennent les charges générales de copropriété. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir pour moitié entre bailleur et preneur - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Volets

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Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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