biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Charente-Maritime

17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 463 134 €
• 208 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de boulangerie, patisserie, glacier, traiteur sur emplacement n°1 sur bord de mer proximité La Rochelle. Sur 208 m² et deux étages bel outil de production + appartement de fonction + terrasse. Loyer 29400€ - CA>560.000 € - EBE : 30437 € - Prix de vente : 463134€ FAI - F.LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 187 136 €
• 75 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre au coeur de la Rochelle, vue sur le port, bar d'une superficie d'environ 75 m² avec licence 4. Flux interessant, 40 places interieures, terrasse 90 places, 1 place de parking privative. Petite restauration acceptée sans extraction. Loyer mensuel 1500€ HT/HC - Prix FAI : 184.280 euros. Contact : F.Llory 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 288 280 €
• 300 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

RARE. Restaurant à vendre sur un emplacement privilégié en 1e couronne à 6km de La Rochelle, situé sur un axe des plus passant. CA 2025 640000€. 300m2 de surface totale comprenant une salle, cuisine, reserve. Parking. Loyer mensuel 6000€ Net, honoraires d'agence 38280€ TTC. Possibilité d'acheter les murs. S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 544 282 €
• 210 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

BELLE AFFAIRE à vendre sous forme de parts sociales. Le restaurant bénéficie d'un emplacement premium, de jolis espaces, d'une clientèle locale et touristique régulière. Developpements possibles. Terrasses, salle privative. 118 couverts. CA en hausse. Loyer mensuel : 4600 euros HT - Prix de vente : 544281 €FAI. F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 214 400 €
• 62 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A vendre murs d'un local commercial occupé d'environ 63 m² dédié à la restauration, la vente à emporter et au retail. Deux salles, cuisine, extraction. Lumineux, sur rue passante, commerces, quartier résidentiel, ecole. Loyer annuel entrant 18000€ - Prix de vente FAI : 214400 euros. F.LLORY : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à vendre
• 218 530 €
• 52 m²
• 1 Lot

La Rochelle Bureau à vendre

CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE. Un plateau de bureaux de 52 m² composé de 3 pièces et WC. A proximité immédiate de l'hôpital, du vieux port et de la gare TGV, au sein d'un copropriété, en étage avec ascenseur, vue agréable et luminosité. Toutes commodités et services, transports en commun. Idéalement situé pour profession libérale. Prix de vente 218 530 Euros FAI. Libre à signature. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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17180 Périgny

• Local commercial à vendre
• 479 700 €
• 250 m²

Périgny Local commercial à vendre

Murs à vendre dans la zone industrielle de Perigny. 250m2 libres comprenant 100m2 au RDC, et 150m2 de bureaux climatisés à l'étage. A cela s'ajoute 100m2 d'atelier occupé par un locataire pour un loyer annuel entrant de 9360€ HT/HC. Commerce de gros, stockage, bureaux, tertiaire... Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à vendre
• 888 250 €
• 233 m²
• 1 Lot

La Rochelle Bureau à vendre

IDEAL POUR CABINET MEDICAL, proche de la 4 voie et du centre ville de La Rochelle, un grand plateau de 233 m² composé de 4 bureaux de 28 m² climatisés et lumineux, un accueil, salle d'attente, salle de pause. Ascenseur, PMR et ERP. AVANTAGE RARE : 10 Places de stationnement privatives. Prix de vente 888 250 Euros FAI HT. - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 116 525 €
• 70 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Cession brasserie LA ROCHELLE. Quartier d'affaire, environnement commercial et résidentiel. Extraction, cuisine ouverte sur salle. Affaire du midi en de semaine. Ouverture soir et we possible. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail tout commerce renouvellé en 2024. Loyer : 939€, prix : 116525€ FAI. S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à vendre
• 198 500 €
• 68 m²
• 1 Lot

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 68m² à vendre dans un programme neuf de qualité tout juste livré à Saint-Pierre d'Oléron - Local livré brut de béton - Sur l'île d'Oléron, installez votre activité commerciale à une adresse à forte visibilité. Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Installez votre activité commerciale à quelques encablures de la place Gambetta et de l'office du tourisme, dans une surface de près de 70 m2. Prix de vente : 198.500€ TTC HAI (165.416€ HT), nous contacter pour plus de précisions. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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17000 La Rochelle

• Industriel/Logistique à vendre
• 426 400 €
• 208 m²

La Rochelle Industriel/Logistique à vendre

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 Euros FAI. Libre à signature. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Banque d'accueil - Climatisation - Cours de livraison - Douche(s) - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Tout à l'égout

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 167 507 €
• 65 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de type épicerie dans La Rochelle, avec boutique, bureau, toilettes, kitchenette, terrasse. Le local d'environ 65 m². Sandwicherie, dépot de pain, alimentation générale. Proche flux touristique et residentiel. Loyer mensuel HT HC : 1704 €. CA : 206.000 €. Prix 167.507 € FAI - F.LLORY : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 325 200 €
• 130 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

BELLE AFFAIRE A vendre dans hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de restauration dans local refait recemment d'environ 130m² avec cuisine ouverte, réserve et salle spacieuse, extraction, 100 places assises. Petite terrasse. Idéal Bouillon, franchises. Loyer HT : 2463 euros. Prix FAI : 325.200 euros. F.LLORY : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 221 120 €
• 95 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Fonds de commerce bar restaurant à céder. Idéal pour adjoindre une activité de VAE (snacking, crepes...) au vu de l'agencement pratique du bien. 36p + terrasse 60p. Licence IV, faible loyer 1500€ HT/HC, idéalement situé entre la gare et le port de La Rochelle. Local refait à neuf. Prix 221120€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17560 Bourcefranc-le-Chapus

• Local d’activités à vendre
• 630 000 €
• 1 990 m²

Bourcefranc-le-Chapus Local d’activités à vendre

Local d'activité et entrepôts de 1990 m² Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, idéal pour développer votre entreprise ou investir dans l'immobilier professionnel. Avec une surface commerciale de 1990 m² et une surface extérieure de 7250 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale ou industrielle.Imaginez-vous diriger vos opérations depuis ce local de 760 m² entièrement libre, prêt à accueillir vos projets. Complété par deux autres locaux loués de 240 m² et 640 m², ce bien génère déjà des revenus locatifs, offrant une opportunité d'investissement immédiate.Le local est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant un environnement professionnel agréable. Un parking privé et 20 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et employés.Situé dans un emplacement stratégique, ce local d'activité est à seulement 3 km des plages du secteur d'Oléron et à 6 km des zones d'activités de Marennes Oléron Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 406 Honoraires commercialisation compris : 30 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 344 578 €
• 83 m²
• 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre dans l'hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de type salon de thé avec petite restauration et restauration à emporter sans extraction, epicerie fine. Local d'environ 83 m² d'une superficie d'environ 83 m² avec terrasse. Loyer annuel : 35568 euros HTHC - Prix FAI : 344578 euros contact : F.LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à vendre
• 1 272 000 €
• 540 m²

Angoulins Local commercial à vendre

Murs libres à vendre. Local commercial récent d'environ 540 m² utiles avec vitrine sur zone commerciale d'Angoulins. Belle visibilité. 3 m de hauteur. 12 places de stationnement. Prix de vente FAI : 1.272.000 euros. F.Llory : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 850 m²

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau à vendre

Immeuble de bureaux à vendre – RDC + 1er étage, disponible immédiatement À vendre : un immeuble de bureaux fonctionnel et polyvalent, construit en 1991, offrant 850 m² de surface intérieure répartis entre le rez?de?chaussée et le 1er étage, ainsi que 2 300 m² d'espace extérieur. Les locaux sont déjà vides, prêts à accueillir une nouvelle activité sans délai. Les bureaux sont dans leur état d'origine (non rénovés), offrant une liberté totale d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'immeuble est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une accessibilité optimale. Un parking privé comprenant 7 places intérieures facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les parties communes, partagées avec des commerces et d'autres bureaux, créent un environnement professionnel dynamique et attractif. La vente fait suite à un changement d'adresse, ce qui assure une disponibilité immédiate du bien. À noter : possibilité de transformation en logements, offrant un potentiel intéressant pour un projet de reconversion ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 406 Prix de vente NV / 1 000 000 Honoraires commercialisation compris : 50 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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17180 Périgny

• Bureau à vendre
• 537 540 €
• 240 m²

Périgny Bureau à vendre

A La Rochelle, à vendre, un immeuble de bureau de 240 m² sur deux niveaux loué en bail professionnel pour une durée de 6 ans. Idéal pour un investisseur. Loyer annuel 40800 Euros HT. Prix de vente 537540 Euros FAI. Nous consulter pour davantage de détails.

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à vendre
• 479 700 €
• 380 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

Murs professionnels à vendre à 15min de La Rochelle. Environnement commercial. Idéal pour une activité médicale. Parking privé et cours intérieure. Local de plain pied composé de 3 parties distinctes avec porte d'entrée, accueil, bureaux, WC normes PMR. Superficie totale : 380m2. Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17220 Salles-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 992 180 €
• 527 m²

Salles-sur-Mer Local commercial à vendre

A vendre local neuf livré brut comoosé d'un espace d'une superficie d'environ 527 m² avec deux portes sectionnelles electriques. Sol quartzé, hauteur sous plafond 7 m. Toiture en bac acier isol et structure en bardage mettalique isolé. Fluides en attente. Prix de vente FAI : 992.16 euros. Contact : F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à vendre
• 935 000 €
• 396 m²

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à vendre

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A VENDRE en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux sur un terrain de 1.250m². Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.957841

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à vendre
• 549 500 €
• 126 m²

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à vendre

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. A VENDRE un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.910634

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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