Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 38 985 € HT-HC/an 3 249 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • -
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • -
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 65 550 € HT-HC/an 5 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • -
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 67 850 € HT-HC/an 5 654 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • -
  • 318 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 73 048 € HT-HC/an 6 087 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 170 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 38 985 € HT-HC/an 3 249 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 171 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 285 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 65 550 € HT-HC/an 5 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 295 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 67 850 € HT-HC/an 5 654 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 318 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 73 048 € HT-HC/an 6 087 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 38 985 € HT-HC/an 3 249 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 278 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 65 550 € HT-HC/an 5 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 67 850 € HT-HC/an 5 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
318 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 73 048 € HT-HC/an 6 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

-

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

-

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

-

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

-

Surface 318 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Aperçu du bien

Investisseur Immo vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles, de 169 m² à 317 m² de surface privative, au sein d'un programme tertiaire moderne et innovant. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A4 et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les points forts du programme Bureaux divisibles et modulables selon vos besoins Construction bas carbone à structure bois Coeur d'îlot paysager et terrasses végétalisées Restaurant et espaces de services intégrés Fablab favorisant l'innovation et la collaboration Nombreuses places de stationnement Espaces dédiés aux mobilités douces Proximité immédiate des transports du Grand Paris Loyer : 230 euros/m²/an HT HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil ERP Alarme Visiophone Ascenseurs Escalier intérieur Escalier de secours R.I.E. à proximité Système de télésurveillance Ventilation double-flux Escalier intérieur Issues de secours Alarme Situation/Transports : Bus Nobel (212, 213), Frères Lumière - IFU (312) RER Noisy - Champs (A) A 4 (Entrée N 370), A 4 (Sortie A 4) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40745077

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 317,6 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 295 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 285 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 171 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Bureaux 169,5 230 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 1 238,1 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}