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77420 Champs-sur-Marne Bureau | 264–700 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Champs-Sur-Marne 77420 Champs-sur-Marne - Bureau à Louer - 2 024 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau C1/10.02
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 544 € /an 462,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 10 032 € /an 836,00 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Bureau C1/11.03
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 7 560 € /an 630,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Bureau D3/D3-01
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 235 € /an 936,25 € /mois
  • Bureau D3/D3-02
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 235 € /an 936,25 € /mois
  • RDC, bureau D5/D5.01
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • RDC, bureau D5/D5.02
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau C1/10.02 264 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau C1/11.03 360 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau D3/D3-01 350 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau D3/D3-02 350 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau D5/D5.01 350 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau D5/D5.02 350 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau C1/10.02

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau C1/11.03

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau D3/D3-01

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau D3/D3-02

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau D5/D5.01

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau D5/D5.02

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau C1/10.02

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 544 € /an 462,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 10 032 € /an 836,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Bureau C1/11.03

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 7 560 € /an 630,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Bureau D3/D3-01

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 235 € /an 936,25 € /mois

Bureau D3/D3-02

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 235 € /an 936,25 € /mois

RDC, bureau D5/D5.01

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau D5/D5.02

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,08 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 3 528 € /an 294,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Ascenseurs - Fibre optique sur l'immeuble - Sanitaires PMR à chaque niveau (Hall A) - Crèche sur site - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Parking sous sol : 22 places - Parking extérieur : 25 places

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)
1 1
Champs-sur-Marne, SEM - Vue aérienne vue de carte
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 39832418

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Ce Bureau situé à 77420 Champs-sur-Marne est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture unique et un cadre verdoyant.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux spacieux.
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Bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre professionnel paisible.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des activités collaboratives.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives et collaboratives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités éducatives ou professionnelles.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des réunions ou des bureaux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités collaboratives.
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D3/D3-01Bureaux350140
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D5/D5.01Bureaux350120
D5/D5.02Bureaux350120
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
C1/11.03Bureaux360125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.
C1/10.02Bureaux264125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.. 2 accès livraison par double porte
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