biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Élysées

1 Avenue Marceau

75016 Paris

• Bureau à louer
• 770,00 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BUREAU A LOUER TRIANGLE D'OR En plein coeur du 16ème arrondissement, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 4eme étage. Entièrement rénové il y a deux ans, le plateau dispose de belles prestations. En plein coeur du 16ème arrondissement, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 4eme étage. Entièrement rénové il y a deux ans, le plateau dispose de belles prestations. Métro : M9 Alma-Marceau 210 m RER : C Pont de l'Alma 400 m Bus : 63 - 72 & 92 200 m Aménagement des bureaux : Flexibilité d’aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil) Autre élément bureau : Doubles accès à la surface - 1 entrée indépendante - Fibre optique Orange Autre élément bureau : Nombreuses fenêtres ouvrantes - Escalier de service - Climatisation réversible Autre élément bureau : Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal) - Très bonne luminosité (locaux traversants) Autre élément bureau : Local technique sécurisé Autre élément bureau : Société privée pour l’entretient des parties communes - Accès sécurisés et visiophone Autre élément commerce : 2 accès Autre élément commerce : Accueil Autre élément commerce : Balcons

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

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5 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € – 900,00 € m²/an
• 483 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d’Or, dans un quartier tertiaire premium. Il offre des prestations haut de gamme avec un accueil en journée, une cafétéria opérée par Popchef et deux salles de réunion communes. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de métro 1 et 9, ainsi qu’un accès direct aux quais de Seine et aux grands axes routiers. L’environnement est dynamique, central et parfaitement desservi.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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12 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 660,29 € m²/an
• 126 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 330 m² divisibles de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace. Disponible après accord Bail 3-6-9 Localisation idéale, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à proximité immédiate des Champs Elysées Hall d'accueil moderne de bon standing Interphone Ascenseur Surfaces en bon état R+3 : Espaces ouverts avec une configuration mixte open space/bureaux cloisonnés R+4 : Bureaux cloisonnés Peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement Moquette au sol Plateau traversant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 829,89 € m²/an
• 1 579 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Le bâtiment offre un cadre de travail qualitatif grâce à un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et disposent de peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme tout en restant au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, restaurants et excellentes connexions aux transports. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations soignées et un niveau de confort adapté aux entreprises recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de travail valorisant.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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64 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 699,96 € m²/an
• 165 – 687 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing. Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. Les bureaux sont câblés. Bail commercial : 3-6-9 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les parties communes ont été rénovées récemment Espace d'accueil Gardien Ascenseur Fibre optique Contrôle d'accès Belle lumière traversante Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur Très peu de contrainte porteuse Belle hauteur sous plafond au R +6 Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7 2 Balcons Câblage cat 6 Climatisation Capacitaire : 50 personnes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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25 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 406,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à proximité immédiate du métro Franklin D. Roosevelt, cet immeuble moderne bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement. Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, il s’intègre parfaitement dans ce quartier animé et central.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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11-11 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - Knight Frank vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, au 11 rue Christophe Colomb. L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, garantissant un environnement de travail agréable et stimulant. Un emplacement idéal pour un siège parisien. La qualité des prestations proposées, alliée au dynamisme du quartier, assurera un confort optimal à vos collaborateurs. Contactez dès maintenant Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. Immeuble restructuré Hall d'accueil moderne Hôtesse d'accueil Parkings Bureaux en étage R+3 Open-space Climatisation réversible Aucune contrainte Escape accueil Ascenseurs Fibre optique Grande flexibilité d'aménagent Adresse siège Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 46 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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14 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 727,04 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Garderie
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin. Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal. 2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble . Disponibilité : 1er Mars 2026 Bail commercial : 3-6-9 ans Très bel immeuble art déco, idéalement situé à proximité de la place Saint Augustin Bâtiment et façade en très bon état Immeuble labélisé : BREEAM in use Contrôle d'accès par badge Duplex d'ascenseurs Locaux en excellent état Grand open space sur rue, 5 bureaux cloisonnés sur cour, deux salles de réunions cloisonnées en partie centrale, 1 phone box Cuisine équipée Peu de contraintes porteuses Faux plancher technique Câblage informatique Belle hauteur sous plafond de 3,5m 4 sanitaires donc 1 PMR Fibre Optique Possibilité de reprise du mobilier

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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Washington Plaza - 31 Bis Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 865,00 € m²/an
• 1 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location en Plug & Play. L'ensemble de 45 000 m² bénéficie de nombreux services modernes et innovants créés en 2021 : des espaces de wellness, fitness et cafétéria dessinés par Ana Moussinet, un restaurant d'entreprise, et des salles de réunion. De grands espaces extérieurs végétalisés viennent compléter cet ensemble. . Grand hall d'accueil . Hôtesses d'accueil . PC Sécurité 24h/24 - 7j/7 . Vidéo surveillance . Badge d'accès . Faux plafond en plâtre . Plancher technique (plénum 120 mm) . Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux) . Chauffage par pompe à chaleur haute performance . Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade . Châssis des ouvrants : en aluminium . Conciergerie (située au Café 42) . Salles de réunion mutualisées . Restaurant (500 places assises) . Fitness avec coach sportif MM Sport (env. 350 euros/an/membre) . Wellness (Ostéopathe, Barbier, Masseur etc...) . Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové . Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers / Vestiaires . Fibre optique . Coursives accessibles côté rue de Washington . Places de parkings avec recharges électriques . Certification BREEAM, HQE . Ensemble immobilier entièrement restructuré . Double hall d'accueil . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Gestion technique centralisée . Groupe électrogène immeuble . Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h . Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7 . Vidéo surveillance . Salles de réunions mutualisées . Café contemporain . Auditorium de 100 places . Présence d'un community manager . Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com .RIE avec lumière naturelle (500 places assises) . Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code . . WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) . . Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge . . Certification BREEAM in use GOOD Situation/Transports : Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53) Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Espaces Polyvalents (QP) : 650 euros/m²/an . Espaces Nouvelles Modilites (QP) : 350 euros/m²/an . 2 Parkings : 28000 euros/U/an HT Prix du loyer accessoire : 6 eurosHT/m²/an

Contact:

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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18 Rue Jean Giraudoux

75016 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une offre exceptionnelle : 566 m² divisibles à partir de 282 m². Ces locaux rénovés offrent une surface fonctionnelle et idéale pour votre entreprise. Les bureaux sont équipés en mode « plug and play », avec un espace cuisine, un câblage informatique de qualité, et un niveau 5 comprenant un accueil, 3 espaces ouverts, 5 bureaux et deux salles de réunion. Le niveau 4 est aménagé pour environ 40 postes de travail, avec des salles de réunion et des phone box. Situé dans un immeuble moderne de bureaux, l'espace bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé, de parties communes de standing avec un espace d'attente, de l'accessibilité PMR, d'une double batterie d'ascenseurs pour fluidifier les circulations, de la fibre optique, d'un parking dans l'immeuble et de la climatisation. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise ! Immeuble moderne de bureaux Contrôle d'accès/accès sécurisé Parties communes de standing avec espace d'attente Signalétique Business Accessibilité PMR Double batterie d'ascenseurs permettant de fluidifier les circulations Fibre optique Parking dans l'immeuble Locaux rénovés Surface fonctionnelle et récemment rénovée Bureaux équipés « plug and play » Espace cuisine Câblage informatique Niveau 5 : bureaux aménagés en un accueil, 3 espaces ouverts, 5 bureaux et deux salles de réunion Niveau 4 : bureaux équipés « plug and play » pour 40 postes environ, salles de réunion et phone box

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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9 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

• Bureau à louer
• 845,00 € m²/an
• 1 065 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l’Étoile, au cœur d’un environnement tertiaire de premier plan. Entièrement rénové en 2021, il offre un hall d’accueil statutaire, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite et des prestations contemporaines adaptées aux usages actuels. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur privatif reliant directement le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Les plateaux permettent un aménagement souple, alternant espaces ouverts et zones cloisonnées selon les besoins. L’immeuble se distingue par des éléments premium tels qu’un rooftop accessible au dernier étage, une cour arborée ainsi qu’une verrière apportant une lumière naturelle généreuse dans les espaces intérieurs. La localisation stratégique assure un accès rapide aux axes majeurs du quartier, avec des dessertes de transport particulièrement favorables grâce à la proximité immédiate des stations George V et Charles de Gaulle-Etoile, connectées aux lignes de métro principales et au RER A. L’environnement est également riche en commerces, services et restaurants situés à quelques minutes à pied.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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20 Rue Du Cirque

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Leaseo vous propose des bureaux d'exception, calmes et lumineux, dans un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, à deux pas de l'Élysée, un cadre prestigieux qui inspire confiance et renforce l'image de votre entreprise..- (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires : - (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Sofitel Paris Le Faubourg - 15 Rue Boissy D'Anglas

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 048 € m²/an
• 124 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Restaurant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement. Surface RDC : 60,37 m² Situation/Transports : Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84) Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14) RER Auber (A, E), Invalides (C) SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Icône - 32-34 rue Marbeuf

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 500 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Réception
• Certifié LEED – Or
• Terrasse sur le toit

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité. Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme. Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée. Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration Architecte : Philipe CHIAMBARETTA Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré Double batterie d'ascenseurs Monte-charge Capacitaire : 1311 personnes Climatisation Chauffage CPCU Ventilo convecteurs Hauteur sous plafond:2,70 m Faux plancher Faux plafond 1700 m² de terrasses et Rooftop Accueil double hauteur Application YouFirstBureau Conciergerie connectée au RDC Meeting Hub au RDC Work YouFirstCafé à tous les étages Café au R+8 Espace bien-être au R+9 230 emplacements vélos 23 emplacements 2 roues Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9) Métro George V (ligne 1) RER Charles de Gaulle Etoile (RER A) Bus Lignes 32-73-80 velib Pierre Charron-Champs Elysées

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Hôtel particulier René Lalique - 40 Cours Albert Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,03 € m²/an
• 325 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Lalique, positionné face à la Seine dans un secteur particulièrement recherché du Paris 8, offre un cadre de travail alliant prestige architectural, confort moderne et environnement sécurisé. Classé à l’inventaire des monuments historiques, le bâtiment présente des parties communes de très grand standing, entretenues et valorisées par une gardienne, un digicode et un interphone assurant un contrôle d’accès efficace. Les abords immédiats bénéficient d’une offre complète en transports, notamment la ligne 9 du métro, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, au cœur du triangle Alma–Marceau, George V et Seine, se distingue par une atmosphère élégante, une proximité avec de nombreux services ainsi qu’une offre de restauration variée. L'immeuble permet donc d’évoluer dans un environnement dynamique, tout en conservant une réelle sérénité liée à son caractère institutionnel. La rénovation des locaux et la cohérence des prestations proposées en font une opportunité rare pour une installation dans un secteur central du 8e arrondissement.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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35-37 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 406 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 406 m² non divisibles. Ces locaux lumineux et climatisés offrent un aménagement flexible dans un cadre unique, avec une cour intérieure privative de 90 m². Situés dans un hôtel particulier, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement prestigieux et fonctionnel pour développer votre activité. Hôtel particulier Accès indépendant depuis la rue Rénové en 2007 Gardienne Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Locaux lumineux et climatisés Aménagement flexible Cour intérieure privative de 90 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 156,34 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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119-121 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 908 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose en sous location, une surface de bureaux situés en plein coeur du Triangle d'Or, avenue des Champs-Élysées, à deux pas de la place de l'Étoile et de l'avenue George V. Dans un immeuble emblématique, aux parties communes récemment rénovées, l'immeuble dispose d'un vaste et agréable hall d'accueil avec hôtesse et espace d'attente, ainsi que d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux, traversants et lumineux, s'articulent autour d'une agréable cour intérieure et offrent une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés). La surface dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs. De nombreux emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles. L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes 1, 2 et 6 du métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus. Disponibilité immédiate Surface d'environ 900m² Bail de sous location longue durée Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Immeuble de bon standing en pierre de taille Parties communes récemment rénovées Hôtesse d'accueil Espace attente pour les visiteurs Ascenseurs Possibilité parkings Double adresse Surface en bon état Vues dégagées sur les Champs Elysées Surface lumineuse et traversante Grande flexibilité d'aménagement

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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The Haussman - 35 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € – 900,00 € m²/an
• 58 – 1 856 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Étoile

Cet actif emblématique du 8? arrondissement a fait l’objet d’une restructuration complète, confirmant la tendance forte à la réhabilitation des bâtis existants dans Paris intra-muros. Il s’agit d’un immeuble premium, prisé par des entreprises de conseil et des acteurs majeurs du marché. Les surfaces livrées sont principalement des espaces restructurés (plus de 80 %), ce qui garantit des prestations modernes tout en conservant le cachet architectural. Le site est au cœur d’un marché dynamique où la rareté du foncier impose des opérations de rénovation ambitieuses. L’immeuble est déjà largement pré-loué (environ 75 % des surfaces), ce qui témoigne de son attractivité auprès des grands comptes. Cette localisation bénéficie d’une forte demande pour des bureaux haut de gamme, notamment dans le secteur du conseil et des services financiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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103 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 144 – 288 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Nous vous proposons deux lots de bureaux à la location, situés en plein coeur du QCA et à deux pas des Champs Elysées (Métro George V). Construction : Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille Parties communes de qualité Gardien, digicode Chauffage collectif immeuble Fibre optique État des locaux : Rénové Parquet / Moquette Moulures Cheminées Belle hauteur sous plafond Patio(s) végétalisé(s) La surface utile de chacun des deux lots est de 162m² environ (le sous sol est pondéré à 50%). Le lot à 560EUR/m²/an ht hc va faire l'objet d'une rénovation (programme travaux à l'étude) Observations: Idéal pour toute activité à la recherche de cachet: professions libérales, conseil et finance, management...

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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122 Boétie - 122 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble, restructuré par l’architecte Axel Schoenert, se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa certification environnementale exemplaire (HQE Excellent, BREEAM Very Good). Il dispose d’un hall indépendant, d’un accueil professionnel, d’un accès PMR, et de multiples services tels qu’un espace vélos, une gestion technique centralisée et un complexe de salles de réunion en étage bas. Les espaces extérieurs comprennent un patio ainsi que plusieurs terrasses accessibles, renforçant l’agrément et le confort des occupants. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique, à une organisation interne fluide et à des aménagements pensés pour accueillir un effectif important. L’environnement profite également d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs lignes de métro, le RER et de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, garantissant une accessibilité maximale pour collaborateurs et visiteurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

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49 Rue Galilée

75016 Paris

• Bureau à louer
• 670,00 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans le seizième arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses lignes de transports en commun. Les stations Charles de Gaulle – Étoile, Kléber et George V permettent un accès simple depuis l’ensemble de Paris grâce à plusieurs lignes de métro, tandis que des arrêts de bus complètent efficacement cette desserte. Le quartier, très recherché, propose une large offre de commerces, de restaurants, de services du quotidien ainsi que des établissements de santé et des infrastructures sportives, contribuant à un environnement professionnel confortable et dynamique. L’ensemble se situe dans une rue calme tout en restant proche des grands axes, offrant un compromis idéal entre accessibilité, cadre de travail élégant et proximité des services essentiels.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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4 Rue De Cerisoles

75008 Paris

• Bureau à louer
• 990,24 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 8ème arrondissement dans le triangle d'or. Sous-location d'un bureau de 25 m² non meublé (pouvant accueillir 6 postes). 4ème étage avec balcon.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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5 Rue François Ier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 603,46 € – 900,00 € m²/an
• 156 – 639 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux au dernier étage Locaux au denier étage très lumineux livrés rénovés en full open space Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres Capacitaire : 100 personnes Accès sécurisé Hall d'accueil avec hôtesse 2 ascenseurs Chauffage collectif Climatisation Fraicheur de Paris Plinthes périphériques GTC Configuration actuelle : * Open space * Espace cuisine / cafétéria * 4 sanitaires VUE très dégagée DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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